70 m² / 70 m²3h, k

Liisantie 7, Koskela, Oulu

90 700,00 €Velaton hinta

68 652,87 €Myyntihinta

Anne-Mari Outila

Myyntineuvottelija

anne-mari.outila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406190898

Loistava sijainti!

Tyylikkäästi remontoitu!
Hyvät liikenneyhteydet!

Tervetuloa Koskelaan, missä odottaa tyylikkäästi remontoitu ensimmäisen kerroksen kolmio, joka kutsuu sinut astumaan uuteen kotiisi ilman remonttihuolia. Tämä koti on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan modernia ja vaivatonta asumista, jossa voit keskittyä nauttimaan elämästä. Taloyhtiössä on tehty kaikki suurimmat remontit, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Voit siis huoletta uppoutua arjen mukavuuksiin, kun suuret huoltotoimet on jo hoidettu. Sijainti on erinomainen, sillä pääset kätevästi niin keskustaan kuin yliopistollekin. Lisäksi vieressä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot, jotka tarjoavat mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin milloin tahansa. Tämä on koti, joka yhdistää tyylikkään designin ja huolellisen remontoinnin. Astu sisään ja koe, kuinka tilava ja valoisa asunto muuttuu nopeasti kodiksi, jossa viihdyt. Lähdetään yhdessä tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Koskelassa, joka voisi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362231

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiisantie 7, 90560 Oulu

KaupunginosaKoskela

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, lounas

Autopaikkajonotusperusteisesti, sähköautolataustolppia vapaana hitaalla latauksella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiöremontti 2014, laminaatit koko huoneistoon 2022, kylpyhuone 2004

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, ei lattialämmitystä

Makuuhuonevaatehuone, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M (sisältyy hoitovastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossahäkkivarasto, kylmävarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 652,87 €

Velkaosuus22 047,13 €

Velaton hinta90 700,00 €

Hoitovastike262,50 €/kk

Rahoitusvastike206,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 16€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra, pieni( ) 5.5400 Autotalli lämmin yht.( ) 45.0000 Autotalli lämmin yksit.( ) 50.0000 Autopaikka( ) 15.0000 Varastovuokra, VAR 316(€/kk) 66.5000 Varastovuokra, VAR 110 (€/kk) 39.0000 Varastovuokra, VAR 125(€/kk) 200.0000 Varastovuokra, VAR 301(€/kk) 321.6500 Varastovuokra, VAR317(€/hlö/kk) 39.0000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikoskela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala22910 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra45000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, varastohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, säilytyskomerot, jäähdytetty talouskellaritila, kaapeli-TV, Elisa-laajakaista (10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetSakokaivo ohitettu muoviviemärillä 1982. Julkisivut ja ikkunanpielet huoltomaalattu 1988. Ulko-ovet uusittu 1989. Katot uusittu 1997, 2001 ja 2003. Käyttövesiputket ja viemärit, saunaosastot uusittu sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja huoneistojen viemärit uusittu 2003-2004. Lukitus uusittu 2007. Parvekkeiden korjaus 2009. Hulevesijärjestelmä ja seinänvierustojen kallistusten korjaus, pintavesien ohjaus imeytyskaivoihin sekä sokkelien paikkamaalaukset 2008-2011. Rännit uusittu, peruskuntoarvion päivitys 2013. Kaupungin hulevesijärjestelmään liittyminen, sadevesiviemäröinti, lämpövaihtimet uusittu taloihin 1 ja 2 2014 (talo 3 vuonna 2012). Asennettu sulanapitokaapelointi ränneihin ja syöksytorviin 2015. Talon 3 toinen pesuhuone muutettu kuivaushuoneeksi 2016. Autolämmityskotelot uusittu osittain, talojen välisten piha-alueella olevat viemärit uusittu talon 2 ja 3 välillä 2017. Kattopuutteita korjattu 2018. Rappukäytävien ja kellariovet varustettu katoksilla, talon 3 nurkan ratkeaminen korjattu, parvekelasituksien kunto kartoitettu, ulkovalaisimet uusittu, kellarikäytävien ja rappukäytävien valaisimet uusittu liiketunnistimella toimiviksi 2019. Pohjaviemäreiden kuvaus, Ikkunoiden ja ilmanvaihtohormien tutkimus 2019-2020. Räystäspellitysvuotojen paikkakorjaus, pohjaviemärin sukitus 2020. Julkisivuhalkeaman korjaus talossa 2 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, IV-hormien puhdistus, naakkaverkot ja piipunhatut, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien uusinta ja säätö 2021, 2021-2023 sähköjärjestelmän peruskorjaus, julkisivuremontti, lukitukset, pyörätelineet asennettu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: kuntotutkimus 2024, huoneistojen märkätilakartoitus 2025, 1- talon sadevesiviemäröinnin seuranta ja pumppaamon tarveharkinta, kattojen kuntotarkastus ja raportointi (vuosittainen Kattotutkan kanssa), yhtiön kellaritilojen kehitys, metsäalueen hoito. Lisärakentamisen selvittäminen ja P-alueen korjaussuunnittelu 2024-2026, lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys, IV-hormien puhdistus 2030, parvekelasitusten huolto 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä lukollinen grillikota, ILOQ avaimella, käyttöoikeus panttia vastaan ja sähköinen varauskirja Uudet pyykkituvat toimivat sähköisen varauskalenterin mukaan.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5544 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun Normaalikoulu (n. 0.25 km), Oulun Yliopisto (n. 2.4 km)

PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Koskela (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Mari Outila Myyntineuvottelija 0406190898 anne-mari.outila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu461 kertaa