40,5 m² / 40,5 m²2h,

Tarkka-ampujankatu 20, Heinäpää, Oulu

88 000,00 €Velaton hinta

86 810,37 €Myyntihinta

Teuvo Haverinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja. Alalla yli 25 vuotta, , LKV

teuvo.haverinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6660

Hienolla paikalla, Heinäpäässä, puiston reunassa sijaitsevan taloyhtiön hyväkuntoinen kaksio. Asunnossa on parveke ja näkymät ovat eteläänpäin. Tämä hyväkuntoinen koti on remontoitu pinnoiltaan nykyaikaisesti. Kylpyhuone ja keittiö 2006 ja muut pinnat 2017, joten muuttaa voit ilman remonttihuolia. Huoneisto soveltuu hyvin niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiöön on suoritettu mittavat remontit lähivuosien aikana. Sovi oma esittelysi ja mennään katsomaan yhdessä paikanpäälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361575

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkka-ampujankatu 20, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku2h,

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutopaikat jonotus perusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 3 kk tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku

MakuuhuoneLiukuovikaapistot, säilytysjärjestelmä

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 25mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, Häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 810,37 €

Velkaosuus1 189,63 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike235,34 €/kk

Rahoitusvastike30,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,18 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk, autotallivuokra 50,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isokulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5581.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra52651.88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV DNA, laajakaista DNA 25 Mbit/s, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, sauna, hissi D-rapussa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 ikkunat uusittu, 1997 julkisivupinnoitteet uusittu, lisätty lämpöeristeitä, 2000 lämmönvaihdin uusittu, 2003 lukkojen sarjoitus Exel-avaimelle, 2005 kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu, 2005-2006 käyttö- ja viemärivesipukistot uusittu, 2006 huoneistokohtalaiset vesimittarit, antenni-verkkosaneeraus, rappukäytävien maalaus, antenniverkoston saneeraus, 2008 Molok-jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto, 2009 asfalttien uusittu, 2011 2.-talon vesikatto uusittu, 2012 1.-talon vesikatto uusittu, 2013 koodilukot, 2015 hissiremontti D-rappu, 2016 molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito- ja korjaussuunnitelma vuosille 2024 - 2028: - A-talon kellaritilojen rikkinäisien korvausilma venttiilien uusiminen säätyvillä venttiileillä 2024. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asentaminen ikkunoihin säätö huoneistokohtaisesti 2024. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen tilapintojen uusiminen ja asbestipurku 2025-2026 Salaojitus ja patosuojaukset 2025. Vesikaton tarkastus 2025-2026. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025. Lämmitysputkien linjasaneerauksen suunnittelu 2025-2026. Sähkösaneerauksen suunnittelu 2026-2027. Ikkuna- ja ovihuoltoa 2026-2028. Piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia 2026-2028. Lämmitysputkien korjauksia / tutkimuksia 2027-2030. Sähkösaneeraus muuttaminen 3-vaiheiseksi. 2027-2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaMaanvuokrasopimus 1.1.2021-31.12.2055 Vuotuinen vuokra on vuoden 2020 tasossa 60173,57€, elinkustannusindeksi ( 1951=100) perusvuokra 3057,60€/v, perusindeksi 100. 1.1.2021-31.12.2030 vuosittaisesta maanvuokrasta peritään 75% 1.1.2036-31.12.2055 perusvuokra nousee kunkin 5 vuoden sopimusjakson kuluttua 10%:lla em.perusvuokrasta niin, että ensimmäinen korotus tulee voimaan 1.1.2036

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3058 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalveluturheiluhalli (n. 0.4 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiPikkuiikan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Teuvo Haverinen 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa