Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1361043OuluEUR275000Oulu Puistola
55 / 552h+kt

Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu

275 000,00 €Velaton hinta
109 978,00 €Myyntihinta
55Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
Albertinkatu 17 A 46, Keskusta, Oulu
yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

    Tervetuloa Oulun keskustaan, missä Asunto Oy Oulun Albert kohoaa kaupungin ylle 13 upean kerroksen voimin! Albertinkatu 17:stä löytyvä, näyttävä tornitalo tarjoaa ylivertaisen asumiskokemuksen upeiden meri- ja keskustamaisemien keskellä. Tässä modernissa kodissa yhdistyy tyyli, laatu ja sijainti täydellisesti. Ensimmäiset 6 kerrosta tarjoavat kompakteja ja keskikokoisia koteja - jotka ovat täydellinen ratkaisu kaupunkielämään kaikkiin tarpeisiisi. Mutta se ei ole vielä kaikki! Kurota kohti korkeuksia, missä Oulun upeimmat arvohuoneistot piilottelevat. Tämä torni on paikka, jossa unelmat toteutuvat. Albertin kodit säteilevät valoisuutta ja tunnelmaa, joka heijastaa huolellista suunnittelua ja laadukkaita materiaalivalintoja. Nauti kaupungin sykkeestä ja merinäköalasta samalla kun sukellat luksuksen ja tyylin täyteiseen elämään. Asunto Oy Oulun Albert - uniikki koti kaupungin ytimessä, missä arki muuttuu ylelliseksi elämäksi. Tervetuloa kotiin, missä jokainen päivä on osa kaupungin sykettä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.5.2024
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361043
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlbertinkatu 17 A 46, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+kt
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros6/13
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot. Kiintokalusteet Puustellin mallistoa ja kodinkoneet ovat Electrolux-merkkisiä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta109 978,00 €
    Velkaosuus165 022,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta42 607,00 €
    Hoitovastike143,00 €/kk
    Rahoitusvastike692,12 €/kk
    Tontinvuokravastike156,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä835,12 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, ennakko 15€ / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastikearvio 2 vuoden lyhennysvapaan jälkeen 1289,86 €/kk (sis.korot ja lyh.). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Lyhennysvapaa on rakennusaika + 2 vuotta (yhtiö on valmistunut 29.8.2023). Korko 12 kk euriborin noteeraus korontarkastuspäivänä 8.6.2023 3,923 % + marginaali 1,10%. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Seuraava yhtiölainan korontarkastusajankohta on 8.6.2024.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Albert
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1295 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta42 607,00 €
    Vuokratontin lisätiedotTontin lunastus onnistuu 2 vuodessa, joulukuussa ja kesäkuussa. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaHuoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta on 774,67 e/asuinm² (arvio oli joulukuulle 2023). Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarast9, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä89 kpl
    Liikehuoneistot1 kpl
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun keskusta (n. 0.3 km)
    KoulutMyllytullin koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiUseita alle 400 m, esim Vihreä Talo 274 m (n. 0.32 km)
    LiikenneyhteydetBussit, Saaristonkatu E (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Valkea (n. 0.3 km), Lidl keskusta (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Mari Outila p. 040 6190898 Riitta Snellman p. 0400 262 089
    Ilmoitusta on katsottu272 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Oulu

    Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

    Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.