59 m² / 59 m²2h+k+kph+vh+2xlas.parveke

Myllytie 19, Tuira, Oulu

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Muuttovalmis läpitalon huoneisto.

Keittiö uusittu v. 2022 ja pesuhuone v. 2015.
Kaksi lasitettua parveketta.
Hissitalo.
Hyvin hoidettu yhtiö rauhallisella paikalla.

Rauhallisesta taloyhtiöstä ihastuttava läpitalon kaksio joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tässä kodissa arki sujuu helposti; avara sisääntuloaula, josta käynti kaikkiin huoneisiin. Keittiö on uusittu kokonaan v. 2022 ja siellä on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Pesuhuonekin on uusittu v. 2015, joten tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joissa pääset nauttimaan auringon lämmöstä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset ihastelemaan asuntoa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360392

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllytie 19, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku2h+k+kph+vh+2xlas.parveke

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, kaakko

AutopaikkaKatospaikka, jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen (Pohjolan Laatusaneeraus) ja lattiapinnat uusittu v. 2022

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöEpoq-keittiö, kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtainvarasto (häkkikomero)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikat 12,00 €/kk, katospaikat 25,00 €/kk, sisätilanlämmitin 8,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiralainen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2454 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra4643 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Telia), laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 2000, parvekkeet, elementtisaumat uusittu 2005, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2006, sisäpihan ulko-ovet uusittu 2007, kivijalan reuna-alue laatoitettu 2008, ikkunat, parvekeovet uusittu, patteriverkoston säätö, lukoston sarjoitus Abloy Sento 2010, kuntoselvitys, IV-hormit puhdistettu, venttiilit säädetty 2011, saunaosasto kunnostettu 2012, pesutuvan kunnostus, pesukoneen hankinta, ent. pesutupa muutettu pyörävarastoksi 2014, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä, hissien kuntokartoitus 2015, piha-aidan pesu, sokkelin rapautumien kunnostus, Itäkangastien puoleisten laattojen uudelleen asennus, lämpökuvaus 2016, porraskäytävien maalaus, savunpoistoluukut, valvontakamerat, hissien konehuoneiden ikkunoiden uusiminen ja jäteastioiden kansien kunnostus 2017, julkisivun puuosien kunnostus, hissien konehuoneiden ikkunoiden pellitykset ja ulkovalaisimien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden esiselvitys, 2019 salaojaputken huuhtelu, käyttövesiputkiston pintaa rikkomaton kuntoselvitys, vesikatteen tarkastus, rappukäytävien palopostien tarkastus ja korjaus sekä jauhesammuttimien uusiminen 2020, vesikatteen läpivientien, tuuletusviemärien sekä kotelointien tiivitys, reunapellityksen uusiminen ja myrskypellityksen laitto, kosteiden tilojen tarkastus 2021, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022, huonokuntoisten kylpyhuoneiden 4 kpl saneeraus, autokatosten pylväiden korjaus 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä ehdotetaan v. 2023 - 2032: v. 2024 pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset, autolämmitysrasioiden uusiminen, vieraspaikkojen sähköistäminen, 1. kerroksen elementtisaumojen tarkistus/kunnostus, julkisivun betoniosien maalaus, sinkittyjen putkistojen kuvaus v. 2025 tarvittaessa linjaventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2026 peruskuntoarvio v. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio kunnossapitotarveselvityksen mukaisista remonteista v. 2024-2032 yht. 58,32€/m2.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1563 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2.3 km)

KoulutTuiran koulut (n. 0.45 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi, lähin pysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.35 km), Lidl (n. 0.7 km), K-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 310 6783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu613 kertaa