61,5 m² / 61,5 m²2h, k, s, vh, lasitettu parveke

Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Teija Koivisto

myyntineuvottelija, KiAT

teija.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6671

Saunallinen kaksio!

Lasitettu parveke
Hyvät ulkoilumaastot lähellä
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Remontoitu huoneisto

Nyt tarjolla saunallinen kaksio keskeisellä paikalla Maakotkantieltä! Tässä viihtyisässä huoneistossa on tilava olohuone, jonka jatkeena hiljattain lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuu rauhallinen pihanäkymä. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja helppo sisustaa. Keittiössä vaaleat kaapistot ja puiset työtasot ja keittiön mahtuu myös pöytä, jos poistaa nykyisen baaripöydän ja siirtää pakastimen. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu v. 2013. Eteisessä tilava liukuovikaapisto ja vaatehuone. Säilytystilaa on hyvin, kaapistojen lisäksi myös vaatehuone sekä huoneistokohtainen häkkivarasto. Talo sijaitsee väljällä tontilla, josta on hyvät yhteydet moottoritielle sekä etelän, että pohjoisen suuntaan. Loistavat ulkoilumaastot, jotka löytyvät aivan kiven heiton päästä. Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisnäyttö kohteeseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360116

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaakotkantie 20, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h, k, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kaapit ja työtasot 2013

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, työpöytätasot puuta

SaniteettitilatKylpyhuone (rem. 2013), suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetErillinen wc: Peilikaapisto, Pidee-suihku, Seinät / Tapetti, Lattia / Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike279,03 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,03 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6832 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra9594.65 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytävien maalaus 2000 Elementtisaumojen uus. 2001 Lämmönsiirrin 2004 Piha-alueen kuivatus 2010 Autopaikka- ja piha-alueen sähköistyksen uusinta 2011 Pihan parannustoimenpiteet 2013 IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2015 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus, katon kunnostus ja parvekkeiden ulkopuolien maalaus 2016 Korvausventtiilien asennus 2017 Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin (Sirovent) 2018 Lämmitysverkoston huuhtelu, venttilien vaihto, kesäsulun uusiminen ja tasapainotus (Oulun Vesi-Piste) 2021 CDE talon kylmänveden lähdön uusinta AB talon kellarissa (Oulun Vesi-Piste) 2021 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta (Timmi-Saneeraus) 2021 Ruohomattojen uusiminen 5kpl rappujen eteen (Matto Nurminen) 2021 Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho) 2021 Rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot 2021 Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys (Safetum) 2021 Seinätikkaan suojapellin hankinta (Kourutek) 2021 Parvekkeiden vesihuolto (Lumon) 2021 A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022 Lämmönsiirrin uusittu 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023 - 2031: -Kylmiöiden käytöstä poisto 2023 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2024 -Elementtisaumojen uusiminen 2025 -Lukituksen uusiminen 2025-2026 -Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen 2025-2026 -Vesikaton ja vesikourujen uusiminen 2025-2026 -Peruskuntoarvion teettäminen 2026. -Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys 2025-2027 -Parvekelasitusten vuosihuolto, Linjasaneeraus 2028-2031 -Vesikaton kuntotutkimus 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaTaloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto. Yhtiökokous on lisäksi päättänyt, että tupakointi on kielletty yleisillä ulkoalueilla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, eli talojen seinustojen lähellä. Yhtiökokous päätti 12.4.2021, että yhtiöön otetaan vuoden 2021 aikana käyttöön kiinteistölaajakaistapalvelu perusnopeudella 10/10mbit/s. Operaattorina DNA OYJ. Kustannukset katetaan osana hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiirosen urheilupuisto ja pallokenttä (n. 0.65 km), Oulun keskustan palvelut (n. 4.8 km)

KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 1.5 km), Pilke Emilia (n. 0.12 km)

LiikenneyhteydetBussi pysäkki (n. 0.28 km)

RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Koivisto 050 3866671, teija.koivisto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu559 kertaa