21,5 m² / 21,5 m²1h, kk

Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu

96 900,00 €Velaton hinta

48 266,22 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Oma tontti

Valmis vuokralainen
Vaivaton sijoitus

Uudelle omistajalle valmiiksi vuokrattu yksiö uudehkosta yhtiöstä. Ensimmäisen kerroksen huoneisto on siistissä kunnossa ja sijainti tällaiselle kodille on todella optimaalinen. Lähellä on kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, sekä yliopisto ja teknologiakylä. Myös kulkuyhteydet ympäri Oulua ovat loistavat. Oma tontti pitää kustannukset matalina, joten oman asumisen lisäksi asunto toimii loistavasti sijoituksena ja valmiiksi vuokrattuna 485€/kk + vesi 15€/kk tämä onkin varsin vaivaton kokonaisuus. Ole yhteydessä ja sovitaan tutustuminen paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalinnankatu 1, 90570 Oulu

KaupunginosaLinnanmaa

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala21.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 266,22 €

Velkaosuus48 633,78 €

Velaton hinta96 900,00 €

Hoitovastike51,60 €/kk

Rahoitusvastike466,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä518,58 €/kk

Vesimaksuvesumaksuennakko 17€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike = Rakennuslaina 402,48€ /kk+ tonttilaina 64,50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Hehku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3517 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiint.huolto PaavoSarkkinen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettu merkittäviä kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2021-2036: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, katon kuntotutkimus 2023. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot, kiinteistön lämpökuvaukset ja tarkastukset 2025. Parvekelasitusten huollot ja säädöt, hissin invertterien uusinta 2026. Lämmönvaihtimen uusiminen 2036.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä124 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3513 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun Yliopisto ja OAMK (n. 0.9 km), Oulun normaalikoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiTouhula Linnanmaa (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma Linnanmaa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu463 kertaa