92 m² / 92 m²3-4h, k, kh, wc, parv

Jalohaukantie 8, Kaukovainio, Oulu

94 000,00 €Velaton hinta

80 707,65 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Valoisa läpitalohuoneisto ja päätyasunto!

LVIS-remontti, sekä muut isot remontit taloyhtiössä tehty
Erinomainen sijainti
Talous hyvässä kunnossa
Monipuoliset lähipalvelut ja kulkuyhteydet

Tervetuloa uuteen kotiisi luonnonläheiselle alueelle Jalohaukantielle! Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty suurimmat remontit alta pois ja myös yhtiön talous on erinomaisessa kunnossa. Ylijäämää taloyhtiöllä on runsaasti. Koti on varustettu kahdella makuuhuoneella ja mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen on olemassa. Arkea on helpottamassa kaksi vaatehuonetta. Olethan nopeasti yhteydessä, niin varataan yksityisesittelyaika ja tullaan paikan päällä tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359476

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJalohaukantie 8, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku3-4h, k, kh, wc, parv

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

AutopaikkaAutopaikat jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, parvekelasitus

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 x Vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneet2 x vaatehuone, sälekaihtimet, verhotangot. Eteisessä parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 707,65 €

Velkaosuus13 292,35 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike317,80 €/kk

Rahoitusvastike244,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,51 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 3,00 €/kk, autopaikkamaksu 14 €/kk, autokatosmaksu 20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Vainio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5562 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6005.66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 10 M), kylmiö, ei pesutupaa (jokaisessa asunnossa pk-liitäntä)

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate 1994. Peltikate maalattu 1994. Päädyt maalattu ja saumattu 1996. Pitkät julkisivut maalattu ja saumattu 2000. Syväjätekeräysastiat 2002. Pysäköinti-ja autokatosalueen asfaltointi 2003. Lukot uusittu 2004. Patteritermostaatit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu 2009. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Pohjaviemärit uusittu 2011. Saunaosasto peruskorjattu 2011. Käyttövesiputket uusittu 2011. Sadevesipohjaviemäreiden uusiminen 2011. Porraskäytävät maalattu 2012. Sähkötekniikan uusiminen 2014. Hissien modernisointi 2014. Viemäreiden pinnoitus 2014. Autokatoksen kattopellitys uusittu 2017. Päätyseinien paikkaus ja paikkamaalaus 2017. Iv-kanavien puhdistus 2018. Elementtisaumauksien uusiminen (päätyseinät) 2018. Autokatosten kattojen uusiminen 2019. Piha-alueen muutokset/kunnostukset sekä asfaltointien uusiminen 2020. Salaojien uusiminen, perusmuurin eristys + kulkualueiden kerrosrakenteiden uusiminen, Taloyhtiön saunan remontointi, Öljysäiliöiden poistaminen (2kpl) sekä pilaantuneiden maiden poisto salaojaremontin yhteydessä 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen/hankinta kaikkiin huoneistoihin. Porraslaattojen vaihto kellari-, sisäänkäynti- ja 1.kerros, Tuuletusparvekkeiden saneeraus + ulko-ovien korjaus/uusiminen 2024. Kattoremontti, Lämmitysverkoston tasapainotus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 8.4.2024 päätetty toteuttaa tuuletusparvekkeiden korjaus ja ulko-ovien uudistaminen. Hankkeen kustannusarvio 175000€. Kustannukset katetaan hankkeen aikana lainalla ja osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta urakan valmistumisen jälkeen.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2576 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0.5 km), Lidl Hiironen (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo puh. 040 5801305 ja leeni.alatalo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu808 kertaa