85 m² / 85 m²4h, k, kh
Hallituskatu 26, Keskusta, Oulu
139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
85 m²Hallituskatu 26, Keskusta, Oulu
Mallinnuskuva keittiöstä
Mallinnuskuva olohuoneesta
Mallinnuskuva keittiöstä
Mallinnuskuva olohuoneesta
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Avara valoisa koti keskustassa!
- Kaukolämpö ja matalan asumiskulut!
- Hyvin pidetty taloyhtiö!
Taloyhtiön omalle tontille rakennettu koti lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty teknisesti ja taloudellisesti hyvää huolta. Vastike on varsin matala ja taloyhtiössä on tehty sekä isoja, että pieniä remontteja. LVIS-talotekniikan kunnostus on tehty 2005 ja lähitulevaisuudessa on tarkoitus korjauttaa mm. pihan asfaltointeja. Toisen kerroksen valoisassa kodissa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, avara olohuone sekä pohjaratkaisu, joka antaa paljon tilaa omille suunnitelmille. Tästä kodista saat remontoimalla todellisen helmen aivan Oulun keskustasta. Asunnossa on myös kolme ranskalaista parveketta. Ydinkeskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, samoin rautatieasema, Valkea ja Otto Karhin puisto. Tästä ei sijainti paljon parane. Tervetuloa tutustumaan näytölle, voit myös varata yksityisen ajan. Käynti asuntoihin on Mäkelininkadun puolelta. Varaathan oman näyttöaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
14:00 - 14:25
14:00 - 14:25
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1359466
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHallituskatu 26, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, kh
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ranskalainen
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonon mukaan
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaali
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen, kaapistot, naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike168,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä168,30 €/kk
VesimaksuVesiennakkomaksu 17euroa/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaautokatospaikka 40€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tervatöyry
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1977 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin Oy
Taloyhtiössä on2 x hissi, kaapeli-TV, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetLiikeh. ulko-ovet uusittu 1999, Hissit modernisoitu 2002, Lvis-talotekniikan kunnostus 2005, Vesikaton ja Ullakkovarastojen uusinta 2008, Ikkunoiden ja Parvekeovien tiivistekorjauksia 2010, Lämmönvaihtimen uusinta 2011, Öljysäiliöiden tyhjennys ja poisto 2012, Taloyhtiön toimistotilojen korjauksia ja II-krs taloyhtiön toimistotilan kunnostus 2013/2014, Raja-aita ja lämmityspaikkojen lisäys 2014, A14 huoneiston peruskorjaus (taloyhtiön omistama huoneisto) 2016, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016, asunto-osan päädyn osittainen rappauskorjaus 2017. 2 kerroksen toimistotilan tuloilman lämmityksen muutos kaukolämpöön 2019. Matalan osan ikkunapuitemaalaus 2020. Taloyhtiön omistaman ravintolaliiketilan rasvanerotuskaivon asennus 2021. B-rappu kellari palo-ovenuusinta 2022. Vuodelle 2022 on valmisteltu korkean osan päätyjen ikkunoiden ulkopuolen puunosakunnostus sekä julkisivun kupariverhouslevyjen kiinnityksen varmistus. Väestönsuojan varusteiden hankinta puuttuvilta osin 2023.
Tiedossa olevat korjauksetSisäpihan autopaikkojen ja pyöräsäilytyksen eriyttäminen. Autokatoksen kohdan asfalttialueen kunnostus / sadevesiohjaus. Ulkoportaiden uudelleen asennus/korjaus Hallituskadun rakentamisen yhteydessä. Katto- ja sadevesiviemäröinti kaupungin verkostoon. Palo-ovien uusinta. Hule- ja jätevesiviemärin eriyttäminen, pumppaamo. Kaapelivalmiudet autopaikoille. Oulun kaupunki käynnistää hallituskadun kunnostustoimet, alustavan arvion mukaan kunnostustyöt ovat As Oy Tervatöyryn kohdalla kevät/kesä 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 pv, lunastusoikeus osakkailla 20 pv, kuitenkin yht.30vrk
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2925 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1122 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.2 km)
KoulutMyllytullin kansainvälinen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiKeskusta (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.02 km)
RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Oma välittäjäsi tai Anne-Mari Kalliopuska, 0509112998
Ilmoitusta on katsottu1172 kertaa
Keskusta, Oulu
Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan
Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.