Myytävät asunnotOuluToppilansalmi
KT1358247OuluEUR595000Oulu Rotuaari
104 / 1044h+k+s+khh

Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu

595 000,00 €Velaton hinta
426 383,56 €Myyntihinta
104Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Taloyhtiöllä upeat saunatilat ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiöllä upeat saunatilat ylimmässä kerroksessa
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Taloyhtiöllä upeat saunatilat ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiöllä upeat saunatilat ylimmässä kerroksessa
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu

Esteetön merinäkymä 12. kerroksesta

  • Uniikki kokonaisuus täynnä yksityiskohtia
  • 2 parveketta, joihin käynnit myös makuuhuoneista
  • Poikkeuksellinen yhtiö kaikkine mukavuuksineen
  • Lämmin autohallipaikka erillisellä osakkeella

Yksi Oulun hulppeimmista kodeista vapautumassa uudelle omistajalla. Tästä Siilo-talon 12 kerroksen huoneistosta avautuu täysin esteetön näkymä kanavan yli merelle, mikä aukeaa heti sisään astuttaessa. Koti on täynnä upeita yksityiskohtia ja mukavuuksia, kuten tyylikkäät betoniseinät, kivitasot, viilentävä ilmalämpöpumppu ja kaksi parveketta, joihin on oma käynti myös makuuhuoneista. Yhtiökin on monella tapaa poikkeuksellinen. Viimeistelyn taso näkyy ja rappukäytävissä, jotka ovat hyvin hotellimaiset. 13. kerroksessa on erittäin tyylikkäät saunatilat, sekä lasitettu terassi, jossa on grilli ja takka. Tämän lisäksi yhtiöllä on myös oma kuntosali. Kulkua ylimpiin kerroksiin helpottavat yhtiön 2 hissiä. Sisäpihalla on myös osakkaiden omistama savustusgrilli. Toppilansalmi asuinalueena on kehittynyt viime vuosina ehdottomasti yhdeksi Oulun kuumimmista. Palveluita on tullut lisää ja myös kulkuyhteydet ovat parantuneet. Erityismaininnan ansaitsee vasta laajentunut K-Supermatket Toppila, joka on ehdottomasti yksi Oulun seudun parhaista ruokakaupoista. Myös Hietasaaren vehreä luonto, liikuntapalvelut ja uimarannat sijaitsevat tämän luksuskodin lähistöllä. Tämä kokonaisuus pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ole siis yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358247
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiilotie 21, 90520 Oulu
KaupunginosaToppilansalmi
Huoneluku4h+k+s+khh
Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros12/13
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä. Hp. 39 000€
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroidut jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, kivitasot, takkavaraus
SaniteettitilatKylpyhuone, 2x suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna, peilit, erillinen kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysLaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, betoni
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätBetoni
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, betoni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta426 383,56 €
Velkaosuus168 616,44 €
Velaton hinta595 000,00 €
Hoitovastike488,80 €/kk
Rahoitusvastike1 530,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 018,80 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistatietoliikennevastike eli mediavastike 1,60 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tervahovin Siilot
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2873 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra28009.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), sauna, kellarissa irtaimistovarastot, kuntosali, yhteinen kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, jätetila, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtaiset IV-koneet lämmön talteenotolla, kokous-/juhlatila, pingishuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuket 2016. Kattopollareiden tiivistyksiä 2020. Palokatkojen tarkastukset 2021, sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto 2021. Vesivuodon korjaus 1008/908 ja parvekkeen eristys epdm kumilla. Kameravalvonnan uusiminen. Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe sekä täydennykset. Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille 2022. Pääoven portaiden saumaus ja pesu, pääoven lipan huopakatteen uusiminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: Parvekelasituksien huolto, parvekkeiden betonilaattojen korjaussuunnitelmat 2024. 2krt vuodessa IV-koneen suodattimien vaihto. Suunnitellut korjaukset: Parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus, palovaroittimien vaihto 2024. Kattoterassin laudoitus, polkupyöräpaikkojen uusiminen ja sisäpihan aita 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lukituksen uusiminen 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla vain autopaikkaosakkeilla 96-184, 3 vkoa
Huoneistot yhteensä95 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6540.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerikosken koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Toppila (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@km.fi / Henry Himanen, 044 5026686, henry.himanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1459 kertaa
Vastuullista välittämistä