94 m² / 94 m²4h+k+kh+wc+parv

Isokatu 62, Heinäpää, Oulu

179 000,00 €Velaton hinta

170 246,79 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Valoisa neljän huoneen kaupunkiasunto.

Huoneisto remontoitu 2000-luvulla aikuiseen makuun.
Persoonallisia yksityiskohtia.
Yhtiö on omalla tontilla ja remontit tehty ajallaan.
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Valoisa neljän huoneen kaupunkiasunto. Täältä on lyhyt matkat kävellen teatteriin, konsertteihin, elokuviin tai kuntosalille - voiko sijainti paljon parempi ollakaan. Huoneisto on remontoitu 2000-luvulla aikuisen pariskunnan kodiksi. Alunperin asunnossa on ollut kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä kirjastona ja erotettu lasiseinällä eteisestä. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja kauneimmille astioille on lasivitriini olohuoneessa ja keittiön yhteydessä olevassa ruokailutilassa. Parkettilattiat ja laatoitettu pesuhuone, jossa on myös pyykinkäsittelylle tilaa. Lasitettu länsiparveke sisäpihan puolella. Taloyhtiö on omalla tontilla ja remontit on tehty ajallaan, mm. vesikatto on uusittu ja lvis-saneeraus tehty. Ota yhteyttä, käydään katsomassa paikan päällä, onko tämä sinun ja perheesi uusi koti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355216

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokatu 62, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku4h+k+kh+wc+parv

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneesta amme pois ja tilalle suihkukaappi v. 2018, keittiön kaapistojen maalaus ja parkettien hionta v. 2003/2004.

Vapautuminenkahden kuukauden sisällä kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi (vanha), liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesutorni, erillinen wc, kiinteät valaisimet, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysTelia laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero x2,

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 246,79 €

Velkaosuus8 753,21 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike384,83 €/kk

Rahoitusvastike338,91 €/kk

Yhtiövastike yhteensä723,74 €/kk

Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isokatu 62

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2430 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat (ei kylmäkoneistoa), viljelylaatikot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu v. 1994, lämpöverkosto tasapainotettu ja termostaatit uusittu v. 1997, pohjaviemärit, taloyhtiön saunatilat ja pesutupa uusittu v. 2005, lukot uusittu exec- avaimelle v. 2007, LVIS-saneeraus ja puisteluparvekkeet kunnostettu, parvekeovet ja ikkunat uusittu, yhtiön takaovi uusittu v. 2010, piha-alueen asfaltoinnin uusittu ja pohjatyöt, kaivojen korjaukset, ilmanvaihdon korjaustyöt, ikkunoiden tiivistykset v. 2011, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin ja iv-koneen automatisointi v. 2012, kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2014, vesikatto ja kattovarusteet uusittu v. 2015, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaatit ja patteriventtiilit uusittu, julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kaide-elementtien kunnostus, A- ja B- rappujen ulko-ovet uusittu v. 2017, pohjaviemärin haljenneen osan korjaus, porraskäytävien ilmanvaihdon parantaminen v. 2019, pohjaviemärit uusittu osittain v. 2020, huoneistojen vesimittarit ja loput pohjaviemäreistä uusittu v. 2021, saunan panelointi ja lauteet uusittu, tehty huoneistojen märkätilatarkastukset, siistitty lämmityshuone v. 2022

Tiedossa olevat korjauksetYlimäär. yhtiökokous päätti 13.3.24: hissit uusitaan kesällä 2024, remontti kestää n. 6-7 vk/hissi. Hissiremontin laina enint. 212.000€, laina-aika 10 v (n. 1,53€/osakekpl). Lisäksi suunnitelma v. 2027 saakka: Huopakaton (sivu- ja alaosa) pinnoittaminen (uretaanipinnoite) 2023-2024, kuntoarvion teettäminen 2024, "parvekeseinän" uusiminen (ikkuna, parvekeovi ja seinärakenne) sekä uudet ikkunat 2025-.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKesän 2024 hissiremontin yhtiölainaosuus arviolta n. 1,53 €/osakekpl.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1968 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelutalo (mm. ruokailumahdollisuus) (n. 0.3 km)

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPilke-päiväkoti Taikapursi (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot, lähin pysäkki Torikadulla (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl Isokatu (n. 0.2 km), Valkea Herkku (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu938 kertaa