75,5 m² / 75,5 m²3h,k,kph,s

Kasarmintie 19, Kasarminranta, Oulu

265 000,00 €Velaton lähtöhinta

265 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Loistava sijainti Oulujoen rannasta

Vesinäkymät
Hyvin hoidetty yhtiö omalla tontilla
Autohallipaikka erillisellä osakkeella
Tyylikäs asunto

Yhdellä ehdottomasti Oulun arvostetuimmalla asuinalueella sijaitseva valoisa kolmio. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti on loistavassa kunnossa. Keittiö ja olohuone yhdistyvät modernisti avaraksi yhteiseksi tilaksi ja kokonaisuuden kruunaa iso parveke upealla näkymällä Oulujoelle. Alueena Kasarminranta on tyylikäs ja rauhallinen. Keskustaan matkaa on vain 1,5km ja aivan yhtiön vieressä on vuokrattavia venepaikkoja. Arvokkaalla omalla tontilla seisova yhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu. Yhtiöstä löytyy myös muitakin poikkeuksellisia asioita kuten uimaportaat, joten uimaan pääsee suoraan ulko-ovelta. Autohallipaikka sähköauton latausasemalla myydään erillisellä osakkeella hintaan 20 000€. Tällaisia koteja on todella harvoin myynnissä, joten jos olet haaveillut vedenläheisestä asumisesta lähellä keskustaa, niin ole yhteydessä ja järjestetään esittely paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354285

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmintie 19, 90130 Oulu

KaupunginosaKasarminranta

Huoneluku3h,k,kph,s

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, Oulujoelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat vaihdettu 2016, väliseinät makuuhuoneisiin 2019

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10/10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta265 000,00 €

Hoitovastike279,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,35 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kasarminranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2062 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, talovarasto, kuntoiluvälineet, rengasvarasto, kaapeli-TV (Dna), laajakaista (Dna), huoneistokohtainen koneellinen IV LTO, roska-astiat autohallin sisällä, kolme vieraspaikkaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2012, tontin lunastus v. 2013, pihan viihtyisyyden parantaminen ja julkisivussa esiintyvien vedenvalumien korjaus v. 2015, sähköautojen latausinfra ja latauspisteet 2020, IV-kanavien nuohous v. 2020, pihan puuosien korjauksia v. 2022

Tiedossa olevat korjauksetJoenpuolen sisäänkäynnin pensaiden hoito 2023 (3500€). Patteriventtiilit-ja termostaatit, kellarikerroksen valurautaviemäreiden kunnostaminen, lämmönvaihtimen uusinta (11 000€) 2024-2030. Taloyhtiön laaja kuntoarvio, lukitusuudistus, rappukäytävien maalaus, pesuhuoneiden kunnon kartoittaminen (5000€) 2023-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaiskustannus arvio remonteille 11€/m2

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1766 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.5 km), Kaupungin venelaiturit (n. 0.05 km), Uintimahdollisuus vieressä (n. 0.05 km)

KoulutMyllytulli (n. 1 km)

PäiväkotiMyllytulli (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Värttö (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu307 kertaa