57,5 m² / 57,5 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Tilava kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella

Loistava sijainti keskustan tuntumassa
Uusi turvallinen taloyhtiö
Tyylikkäät materiaalit

Tervetuloa uuteen kotiisi Ilmarinkadulle! Suuret muutostyöt rakennusvaiheessa kokeneessa saunallisessa kaksiossa on mietitty arjen luxusta. Esimerkiksi keittiö on varusteltu laadukkaasti ja olohuoneesta on tehty tilava paikka ajanviettoon. Kodin suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisin keväällä ja pitkälle syksyyn. Vuonna 2012 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö on turvallinen, eikä mitään isoja remontteja ole tulossa. Luvassa on siis huolettomia asuinvuosia. Limingantullin alue on suosittu ja nopeasti kehittynyt. Kävelymatkan päästä löydät kaikki keskustan palvelut. Varaathan oman näyttöaikasi nopeasti! Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353820

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIlmarinkatu 10, 90400 Oulu

KaupunginosaEtu-Lyötty

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaHallipaikka hp 20 000 €

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa: keittiö toteutettu muutostyönä, yksi huone jätetty pois, kylpyhuoneen ovi siirretty pois olohuoneesta, lasipariovet ja väliovet lisätty. Saunaan tehty muotolauteet, upotettu kiuas ja kuituvalot. Suihkunurkka, musta laatoitus, mustat kaapit.

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (integroitu), induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, kattovalaisimet. Parvekkeen terassilaudoitus, matto, lämmittimet, parvekekaihtimet.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike247,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,25 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Bolero

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3028 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra58300 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Vesikaton tarkastus. 2019 Valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli), salaojien huuhtelu. 2022 Väestönsuojan tarkastus ja 10v. tiiveyskoe, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, kuntotarkastus 10-vuotistarkastusta ja PTS suunnitelmaa varten. 2023 Parvekelasitusten tarkastus sekä huollot ja säädöt.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta. 2022 (käynnissä) Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3732.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.1 km)

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.85 km), Pohjankartanon koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Tullipuomi (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatSale Etelätulli Oulu (n. 0.22 km), Prisma Limingantulli Oulu (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu151 kertaa