56,5 m² / 56,5 m²2h+k+s+AT

Joulumerkintie 6, Mäntylä, Oulu

100 000,00 €Velaton hinta

72 710,15 €Myyntihinta

Oma autotalli

Sähköinen nosto-ovi toimii kaukosäädöllä

Taloyhtiöllä viihtyisä oleskelupiha

Oma autotalli

Sähköinen nosto-ovi toimii kaukosäädöllä

Taloyhtiöllä viihtyisä oleskelupiha

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Huippusijainti Mäntylässä

Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö
Iso lasitettu parveke
Autotalli kuuluu huoneistolle

Luhtitalon yläkerran tilava kaksio vapautuu uudelle omistajalle. Kodin lattia- ja seinäpinnat on saanut modernin ilmeen ja myös keittiöön on juuri uusittu kaapistojen ovet ja vetimet. Myös kodinkoneita on päivitetty. Oma iso lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. HOX! Huoneistolle kuuluu autotalli sähköisellä nosto-ovella! Metsään rajoittuva pihapiiri tien päässä tarjoaa rauhallista ja turvallista asumista. Todella viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö on kaukolämmössä ja remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiössä on suoritettu iso perusparannusremontti, jonka yhteydessä on tehty kengitysremontti sekä laaja piharemontti sisältäen sadevesijärjestelmät, salaojat ja patolevyt sekä pihatiet. Sijaintina Mäntylä on monella tapaa nappivalinta, sillä täältä liikkuminen on vaivatonta. Keskustaan pääset kulkemaan pyöräillen uutta pyöräbaanaa pitkin tai julkisilla ja myös moottoritielle kulku on erittäin vaivatonta ja nopeaa. Sovi yksityisesittely itsellesi sopivaan aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347248

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiJoulumerkintie 6, 90150 Oulu

KaupunginosaMäntylä

Huoneluku2h+k+s+AT

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutotalli sähköisellä nosto-ovella, kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot(kaapistojen ovet ja vetimet uusittu 2023), pöytätasot puuta(käsitelty 2023)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot/kiskot, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 710,15 €

Velkaosuus27 289,85 €

Velaton hinta100 000,00 €

Hoitovastike208,25 €/kk

Rahoitusvastike273,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä481,95 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk, oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolikkorinne

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5314 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3133.39 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Äänenvaimennusletkujen poistaminen lämmitysverkosta ja Patteritermostaattiventtiilien uusiminen. 2006 Yhteiset syväjäte astiat hankittu naapuritaloyhtiöiden kanssa. 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2009 Ulko-ovet, lukitus uusittu ja postilaatikot. 2010 Katto pesty sammaleesta ja käsitelty suoja-aineella. 2012 Ulkovalaistus uusittu, huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2013 Autotallin ovet uusittu. (ovien sähköiset avaajat osakkaiden vastuulla) 2016 Asuntojen takaovet uusittu(vaihdettu 2-lehtisten tilalle 1-lehtiset Tiivi-ovet 2017 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen ja varastoihin venttiilien lisääminen 2017 B-talon etelä- ja pohjoispäätyjen piha-alueen kaatojen korjaus 2017 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen ja varastoihin venttiilien lisääminen 2018 Autokatosten lämmityskoteloiden uusiminen 2019 B-talon edustan asfaltin poisto ja kaadon parantaminen 2019 Alakerran huoneistojen (12kpl) kuntotarkastus 2020 Täydellinen kengitysremontti + tiivistys alakerran asuntoihin taloyhtiössä, jossa poistettu riskirakenne. Ilmanvaihdon peruskorjaus Mobair korvausilma laitteilla. 2020-2021 Laaja piharemontti(salaojat, patolevyt, kulkuväylät, valaistukset, piha-aidat, asfaltointi). A-ja C-talojen välisen lämpölinjan ja käyttövesiputkien uusinta 2020. Kattojen aluskatteiden korjaus 2020. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKattojen tarkastus 2024-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päättettyjä remontteja

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1143 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLintulammen koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiMäntylän päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.25 km)

RuokakaupatSale Mäntylä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu873 kertaa