48 m² / 48 m²2h, kk
Koskitie 29, Tuira, Oulu
95 000,00 €Velaton hinta
71 133,68 €Myyntihinta
48 m²Koskitie 29, Tuira, Oulu
Tilava kaksio, erinomainen pohjaratkaisu
- Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö
- Loistava sijainti
- Koti vapautuu uudelle omistajalle kesäksi
Kesäksi uuteen kotiin! Tilava ensimmäisen kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla lähellä Tuiran palveluita! Alle kilometrin etäisyydellä uimarannasta, kaupasta, koulusta ja päiväkodista, myös keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnossa on säilytetty alkuperäinen keittiö ja sympaattiset puuovet komeroissa. Asuinneliöt ovat tehokkaasti käytössä. LVIS- remontin yhteydessä on remontoitu asunnon kylpyhuone ja lattiaan on vaihdettu uusi parketti. Hyvin hoidetussa kivi taloyhtiössä on tehty viime vuosina linjasaneerauksen lisäksi myös muitakin remontteja, kuten ikkunoiden vaihto, taloyhtiön saunan uusiminen ja yleisiä tiloja on kunnostettu. Uudistetuista yhteisistä tiloista löytyy myös oikein toimiva pesutupa, joten oma pyykinpesukone omassa kylpyhuoneessa ei ole välttämätön. Väestösuojasta löytyy myös pienimuotoinen kuntosali. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Loistavan pohjaratkaisun ansioista, tässä voi helposti asua kaksi vuokralaista. Ole pian yhteydessä, niin sovitaan tutustuminen paikan päälle, tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346583
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskitie 29, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
ParvekeEi
AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti, nykyisellä omistajalla ei ole autopaikka käytössä.
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Koti on kalustukseltaan alkuperäisessä kunnossa
VapautuminenVuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2023.
Varustus
KeittiöKeittiö on alkuperäinen, kodinkoneet ovat käyttöikänsä päässä. Varustus: Jääkaappi(pakastelokerolla), lattialiesi (valurauta), kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Varustelu: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, peilikaappi, kiinteät valot, pyyhekuivain
OlohuoneOlohuoneessa on komero (alkuperäinen ovi)
MakuuhuoneKomerot (alkuperäiset ovet)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (valokuitu) Telia. Perusnopeus 10M, saatavilla nopeampi yhteys lisähinnasta
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä on naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta71 133,68 €
Velkaosuus23 866,32 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike168,00 €/kk
Rahoitusvastike168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAsumiskustannukset 1.7.2023 alkaen hoitovastike 3,70€/m2 , autopaikka vuokra 15€/kk, sauna 9€/kk, pääomavastike 4,80€/m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskitie 29
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1918 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra7073.62 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onjuureskellari, kerhohuone, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, talopesula, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 ulkoseinien lisäeristys/rappaus sekä yläpohjan lisäeristys. 1999 saunan kunnostaminen. 2007 talopesulan rakentaminen. 2016 ikkunoiden vaihto, autotallin ovien vaihto, taloyhtiön saunan uusiminen. 2016-2017 taloyhtiön yleisten tilojen kunnostaminen ja maalaaminen, LVIS-remontti (perinteinen linjasaneeraus), kylpyhuoneiden uusiminen. 2017 Pihan kunnostaminen (asfaltin paikkakorjaus, jätekatoksen kunnostaminen, pihakalusteet). 2018 vesikatteen ja kattovarusteiden kunnostamisia. 2019 vesikatteen maalaus. Rännien uusinta ja lumiesteiden lisäys 2020. Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukseen 2023:
Kerrostaso-ovien kunnostus 2023 (6000€). Pihan sadevesien viemäröinti ja muut korjaustyöt 2023 (24 000€). Huoneiston B19 parvekkeen tuenta 2023 (10 000€). IV-kanavien puhdistus, ikkunoiden korvausilmaventtiilit 2024 (4000€). Katon peruskorjaus 2031 (50 000€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtaiset kustannukset ei vielä tiedossa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1342.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTuiran uimaranta (n. 0.65 km), Oulun keskusta (Valkea) (n. 1.9 km)
KoulutTuiran koulu (n. 0.08 km)
PäiväkotiMerikosken päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.21 km)
RuokakaupatSale Tuira (n. 0.16 km), S-Market Tuira (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen p.040 8315032 niko.leinonen@km.fi TAI Leeni Alatalo p.0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
