40,5 m² / 40,5 m²2h+kt+ph/wc+r.parv.

Satamatie 8, Toppilansalmi, Oulu

153 000,00 €Velaton hinta

45 519,95 €Myyntihinta

Virpi Yli-Suutala

myyntineuvottelija

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Hyvät liikenneyhteydet.

Ruokakauppa ja ruokapaikkoja lähellä.
Todella hyvässä kunnossa pidetty huoneisto.
Tehokkaat neliöt.
Uudehko taloyhtiö, ei suuria remontteja tulossa lähivuosina.

Kaksio tehokkailla neliöillä Toppilansalmessa! Toppilansalmi sijaitsee Oulun keskustan ja yliopiston välimaastossa, opiskelijoiden ja nuorten aikuisten suosimalla alueella. Vierestä löytyy kauppa ja erilaisia ruokapaikkoja. Kohtuullisen matkan päässä löytyy Toppilansaari, josta löytyy Nallikarin uimaranta ja Nallisport. Hyvien liikenneyhteyksien myötä, täältä pääsee kätevästi esimerkiksi keskustaan. Taloyhtiö Asunto Oy Oulun Aava on valmistunut vuonna 2019 ja se sijaitsee omalla tontilla Toppilansalmessa. Suuria remontteja ei ole tulossa, joten täällä voit huoletta asua ilman remppa huolia. Tässä erittäin hyvässä kunnossa pidetyssä yksiössä asuu tällä hetkellä vuokralainen. Vuokra: 670 € + 20 €/hlö/kk vesimaksuennakko. Tässä kaksiossa on tehokkaat neliöt ja kivoja yksityiskohtia esim. makuuhuoneen ovena on lasiliukuovi. Laitahan viestiä nii lähetään katsoon tätä kotia yhdessä!

Ensiesittely

Lauantai 1.4.2023
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342279

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamatie 8, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku2h+kt+ph/wc+r.parv.

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaEi ole autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna.

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, 2-levyn keraaminen liesitaso (booster), kalusteuuni, integroitu astianpesukone, pöytätaso laminaattia

SaniteettitilatSeinä-wc, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

OlohuoneRanskalainen parveke

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA Welho

SäilytystilatIrtainvarasto kellarikerroksessa, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila lasilevy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 519,95 €

Velkaosuus107 480,05 €

Velaton hinta153 000,00 €

Hoitovastike101,25 €/kk

Rahoitusvastike765,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä866,63 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu kahdesta lainasta; rakennuslainasta (624,84€) ja tonttilainasta (140,54€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Aava

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4063.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot (kellarissa), väestönsuoja, sauna, ulkoiluväline-/pyörävarasto, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTontti lunastettu omaksi v. 2020

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3352 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun Kiipeilykeskus (n. 1.5 km), Joo Hetki kahvila (n. 0.1 km), Kotipizza (n. 0.2 km), Tervatoppila - Saunamaailma (n. 1.4 km)

KoulutMerikosken koulu (n. 0.95 km), Yliopisto (n. 3.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLämpövoimala E (n. 0.5 km), Satamatie E (n. 0.24 km)

RuokakaupatK-Supermarket Touhula (n. 0.08 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jenna Laine, p. 0505260670, jenna.laine@km.fi tai Virpi Yli-Suutala, p. 0400613554, virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa