69,5 m² / 69,5 m²3h, k, s, eril.wc, lasit. parv. ja ransk. parv.
Kasarmintie 10, Keskusta, Oulu
275 000,00 €Velaton lähtöhinta
61 403,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
69.5 m²Kasarmintie 10, Keskusta, Oulu
Kodista avautuu upeat maisemat Tuiran uimarannalle
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke
Erillinen wc
Kodista avautuu upeat maisemat Tuiran uimarannalle
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke
Erillinen wc
Janne Huhtanen
Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus, alalla 2 vuotta
janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 979 4498
UPEAT maisemat
- Lähes uutta vastaava kunto
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Kaksi autopaikkaa - toisessa sähköauton latausmahdollisuus
- Keskusta palveluineen kivenheiton päässä
Heti vapaa. Skandinaavinen, ajattoman tyylikäs koti vapautumassa uusille asukkaille upeista Oulujoen sekä Ainolanpuiston maisemista. Olohuoneesta maisemat avautuvat joen toiselle puolen, aina Tuiran uimarannalle saakka. Lasitetulta parvekkeelta voi tähyillä vehreään Ainolanpuistoon. Uudenkarheassa yhtiössä ei ole remonttihuolia. Talotekniikka on uutta, joten huolettomia asumisvuosia on edessä pitkään. Yhtiössä on kaksi yhteiskäyttösaunaa ja suojaisa terassia asukkaiden käytössä. Autolle ostettavissa pistokepaikka sekä sähköauton latauspaikka erillisillä osakkeilla. Keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. Ulkoilemaan Oulun kauneimpiin maisemiin pääsee omasta pihasta. Tervetuloa näytölle. Voit myös varata yksityisen näyttöajan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342054
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmintie 10, 90130 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, s, eril.wc, lasit. parv. ja ransk. parv.
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Näkymät Oulujoelle Tuiran rannalle saakka sekä Ainolanpuistoon
ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen
AutopaikkaAP47, AP25
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Vapautuminen1.4.2023
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin (integroitu), erillisuuni- ja taso, integroitu apk ja mikro, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatErillinen wc, sauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA Welho Oy 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö lattiaTammilankkuparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammilankkuparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammilankkuparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta61 403,74 €
Velkaosuus213 596,26 €
Velaton lähtöhinta275 000,00 €
Hoitovastike229,35 €/kk
Rahoitusvastike381,25 €/kk
Erityisvastike250,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä860,80 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAP47 vmh. 10500,00€ Mh. 3496,84€ yhtiölainaosuus: 7003,16€, vastike 13,20€/kk, rahoitusvastike 12,50 €/kk.
AP25 (sähköautopaikka), 21000€ Mh. 6993,69 yhtiölainosuus: 14006,31€, vastike 26,40€/kk, rahoitusvastike 25€/kk.
Erityisvastike on tontinvuokravastike ja se ei lyhennä tontin lunastushintaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Åströmin Tori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2615 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto | KY
Tontin vuokra102000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy23.05.2068
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
Katebitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäyttösauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetSulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynneille 2021, Lisätty ulkovalaistusta 2021, Sadevesikaivojen korjaukset 2021.
Tiedossa olevat korjauksetHuoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
2022: Sähköautojen latausinfrahanke. Latausinfrahankkeen yhteydessä tehdään tarvittavat päivitykset yhtiöjärjestykseen.
IV- suodattimien vaihto 2 x vuodessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHuoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastaminen mahdollista. Vuonna 2020 822,15€/ m2. Hinta sidottu indeksiin ja se tarkistetaan vuosittain/ lunastuksen yhteydessä. Osakas maksaa kiinteistön lunastuksesta 4% varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiö lainan lyhennykset alkavat kesäkuussa ja viimeinen takaisinmaksupäivä 29.5.2045.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2606 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun kansainvälinen koulu (n. 0.5 km), Myllytullin koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Myllytylli (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu428 kertaa
