48,5 m² / 48,5 m²2h, k, s, lasitettu parveke
Kiramokatu 8, Toppila, Oulu
59 000,00 €Velaton lähtöhinta
58 345,37 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
48.5 m²Kiramokatu 8, Toppila, Oulu
Janne Huhtanen
Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus, alalla 2 vuotta
janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 979 4498
Hissitalo
- Iso, lasitettu parveke
- Kaunis asunto
Rauhallisessa taloyhtiössä tien päässä kauniiksi pintaremontoitu huoneisto, jonka tilavalta parvekkeelta on avarat näkymät. Keittiön pintaremontin yhteydessä vuonna 2013 huoneistoon asennettu led-valaisimet sekä lisää pistorasioita, myös jääpakastinkaappi on silloin uusittu. Saunaa on uudistettu vuonna 2015 ja se onkin tyylikäs, ajaton kokonaisuus. Lasitetulta parvekkeelta on käynti huoneiston varastoon, johon saa kätevästi varastoitua esimerkiksi kausivaatteet. Viihtyisän hissitalon ylimmän kerroksen huoneistoon ei naapureiden äänet kantaudu. Varaathan oman esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341186
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiramokatu 8, 90520 Oulu
KaupunginosaToppila
Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala48.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala48.5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaKeittiöön lisätty pistorasioita, led-valot sekä jääpakastinkaappi 2013, sauna päivitetty 2015.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, koneellinen iv
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta58 345,37 €
Velkaosuus654,63 €
Velaton lähtöhinta59 000,00 €
Hoitovastike227,95 €/kk
Rahoitusvastike33,60 €/kk
Erityisvastike46,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä307,63 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 12 euroa/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Merikoivu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1323.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5144.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppiharjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu, Tukkitie 4, 90520 Oulu puh. 010 420 8000
Taloyhtiössä onKaapeli-TV DVB_C (digitaalinen kaapeli) DNA, väestönsuoja, huonekohtaiset varastot, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Pesuhuoneiden korjauksia. 2011 IV-hormien puhdistus ja säätö. 2011/2018 piha-aitojen maalaus. 2012 Pihapuiden kaatoa. 2013 Portaiden kaiteiden maalaus. 2016 Liesikupujen ajastinkellot vaihdettu, ovisilmät asennettu, lukitus huollettu, lastauskytkin hissikoriin. 2017 Märkätilaraportin mukaiset yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat märkätilojen pienimuotoiset korjaukset (Oulun kuivaustekniikka Oy), VSS:n tarkastus ja huoltotyöt (Turvada Oy). 2018 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Paloturvallisuus Pyhäjärvi Ky), parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, metallikaiteiden, luhtikäytävän kattopeltien, sinkittyjen pilarien ruostekohtien puhdistus ja maalaus sekä sadevesirännien puhdistus, katon sammaleen poisto/suoja-ainekäsittely. 2019 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2020 Patteriventtiilien vaihto, verkoston ja pattereiden huuhtelu sekä verkon tasapainotus. Pesuhuoneiden märkätilatutkimus 2020. 2021 Huippuimurin vaihto, katon kuntotarkastus, IV-kanavien nuohous, korvausilmasuodattimien vaihto/puhdistus, puiden kaatoa, etupihan nurmialueen laitto(talkootyönä), huippuimurin vaihto, katonkorjaustyöt (tikkaiden uusiminen, hattupellit, vedenohjainten puhdistus, hitsausta ja massausta, LA Kattohuolto Oy.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2022 sokkelin kunnon tarkastus 1 krs. Ulkoseinien elementtien saumauksen tarkastus, vesikaton pollareiden asennus.
2023 Piha-alueen (viheralueet)suunnittelu ja toteutus, kuntotarveselvitys. 2024 Kylpyhuoneiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1050 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMerikosken koulu (n. 0.8 km), Oulun normaalikoulu, Koskela (n. 1.1 km)
PäiväkotiMeri-Toppilan Päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
RuokakaupatSale (n. 0.2 km), K-Supermarket Toppila (n. 1.6 km), K-market Koskela (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Huhtanen puh. 0449794498
Ilmoitusta on katsottu238 kertaa