78 m² / 78 m²3h+k+kph+wc+las.parveke
Kaarretie 7, Tuira, Oulu
110 000,00 €Velaton lähtöhinta
110 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
78 m²Kaarretie 7, Tuira, Oulu
Helena Kittilä
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
helena.kittila@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 6783
Hyvä yhtiö rauhallisella alueella Tuirassa.
- Keittiö uusittu v. 2016, pesuhuone ja wc v. 2010.
- Keittiössä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.
- Ylimmän kerroksen valoisa kolmio.
- Palvelut lähellä ja bussilla pääsee mukavasti pitemmällekin.
Valoisa ylimmän kerroksen kolmio, jossa tilavat makuuhuoneet rauhallisen sisäpihan puolella ja valoisa keittiö ja olohuone lähes etelään ts. aurinkoiseen suuntaan. Lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta. Keittiö remontoitu v. 2016 ja pesutilat v. 2010. Asuinhuoneiden pintaremontilla saat tästä oman näköisesi kodin. Hyvin hoidettu v. 1965 rakennettu yhtiö Tuiran palvelujen läheisyydessä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340989
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarretie 7, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku3h+k+kph+wc+las.parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu autotalli
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot ja koneet uusittu v. 2016, pesuhuone ja wc remontoitu v. 2010
VapautuminenViimeistään 2 kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesitaso ja -uuni, Artemide Tolomeo -valaisimet, kvartsikivitasot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuonekaapistot, verhokiskot ja puolipeittävät valoverhot
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakkokaappi, sälekaihtimet, parvekkeen säilytyslaatikko
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaali
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maali ja laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaali
Makuuhuone lattiaKorkki
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta110 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta110 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike41,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä314,57 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 10€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 273€/kk, lisähoitovastike 41,57€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarreharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2431.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra8270.68 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetUudet ikkunat ja parvekeovet 2001, lämmönvaihdin ja huonetermostaatit 2003, pohjaviemärien uusiminen ja sauna-pesulaosaston remontti 2005. Käyttövesiputkien ja pystyviemäreiden pinnoitus ja julkisivujen korjaus 2008. Postoilmapuhallin uusittu, vesikaton korjaus ja maalaus 2010, huippuimurin uusiminen, pihavalaistuksen parantamienn 2012, sokkelin ja aidan kunnostukset ja maalaus 2013, kylmävaraston saneeraus pyörävarastoksi ja ulko-ovien porrasritilöiden uusiminen 2014, lukituksen uusiminen, kuivaushuoneen kuivaajan uusiminen 2015, autotallien ovien uusiminen Doorway-oviin 2016, vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksen tuloksen mukaiset peruskorjaukset 2018, kattoturvatuotteiden asennus 2019, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sisääntuloväylän levennys, katon korjauksia kuntotarkastusraportin pohjalta 2020. Putkistojen kuntotutkimuksessa selvinneiden akuuttien vikojen korjaus ja salaojalinjan tarkistuskaivon puhdistaminen sekä kuvaaminen 2020. Pihavesiliitäntä uusittu ja kurtturuusut poistettu pihapiiristä 2021.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia, mutta hallituksen esitys kunnossapitotarpeiksi: V. 2023 Porrashuoneiden kosteuskorjaukset, parvekerakenteiden uusiminen kuntotutkimuksen pohjalta, julkisivukorjaukset kuntotutkimuksen pohjalta, vesikaton pinnoitus, porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, piha-alueen korjaukset C-rapun edestä. V. 2024 Lämmönjakokeskuksen saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, IV-järjestelmän puhdistus. V. 2025 Sähkökeskuksien uusimista nousukaapeleineen, sähkökalusteiden ja asennusten uusimis sisävalaistuksen uusimista yhteisissä tiloissa, telejärjestelmien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kustannukset, mikäli toteutetaan hallituksen esityksen mukaan v. 2023 noin 420€/m2, v. 2024 noin 42€/m2 ja v. 2025 noin 107 €/m2.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1683 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTuiran palvelut (n. 0.4 km), Keskustan palvelut (n. 1.5 km)
KoulutTuira (n. 0.4 km)
PäiväkotiTuira (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market ja K-narket (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783, helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu299 kertaa