40 m² / 40 m²2h, avok., lasitettu parveke

Koulukatu 4, Myllytulli, Oulu

104 000,00 €Velaton hinta

104 000,00 €Myyntihinta

Tilava ja valoisa olohuone

Käytännöllinen tupakeittiö

Sopivasti säilytystiloja

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa

Vaaleasävyinen makuuhuone

Tilava kylpyhuone

Puistomaisia kaupunkinäkymiä

Kaunis taloyhtiö keskustassa

Viihtyisiä yhteistiloja

Ruokailu/ravintolatilat

Saunatiloja

Talopesulan tilat

Tilava ja valoisa olohuone

Käytännöllinen tupakeittiö

Sopivasti säilytystiloja

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa

Vaaleasävyinen makuuhuone

Tilava kylpyhuone

Puistomaisia kaupunkinäkymiä

Kaunis taloyhtiö keskustassa

Viihtyisiä yhteistiloja

Ruokailu/ravintolatilat

Saunatiloja

Talopesulan tilat

Paula Kaarre

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Viihtyisä koti Oulun keskustan parhailla paikoilla

Yhtiön yhteisiä oleskelu- ja ruokailutiloja
Edullinen keskustakoti
Lasitettu parveke

Oulun keskustan tuntumasta, pidetystä Sara Wacklin -talosta vapautumassa viihtyisä pieni koti. Tässä kodissa on mitä mainioin pohjaratkaisu; neliöt on käytetty tehokkaasti ja niin, että tilat ovat avarat ja valoisat. Kodin sydämenä toimivat yhtenäiset olohuone- ja keittiötilat. Näiden jatkeena on mukavankokoinen, lasitettu parveke, joka tuo erityisesti kesäisin viihtyisää lisätilaa oleskeluun. Tilavaan kylpyhuoneeseen sopii hyvin pyykinpesukone. Yhtiöllä on osakkaille tarjolla lisäksi tarjolla hyvin hoidetut saunatilat. Sara Wacklin talossa on kotoisia yhteistiloja sekä ruokailupalveluja arkisin. Toisessa kerroksessa on asukkaiden käytössä myös kattoterassi, jossa on kesäisin yhdessä mm. grillailtu ja oleskeltu. Kaikki Oulun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin kauniit ulkoilualueet, kuten Ainolan puisto. Varaa heti oma esittelyaikasi tähän viihtyisään keskustakotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340342

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 4, 90100 Oulu

KaupunginosaMyllytulli

Huoneluku2h, avok., lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaYhtiön vuokrapaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, liesi, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysDna Talonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta104 000,00 €

Hoitovastike193,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä193,75 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/talous/kk, pesutupamaksu 2€/kone, taloyhtiön sähkön käyttö 5€/kpl/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Sara Wacklin

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2433 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra16550 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuntosali, koneellinen poisto, taloyhtiönetti DNA 10/10M, väestösuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 lämmön ja ilmanvaihdon tasapainoitus, 2009 lämmönvaihdin uusittu (tekn.käyttöikä 20v) 2011 perusvesi- ja jätevesipumppaamot uusittu/korjattu, paloilmoitinjärjestelmän (tekn.käyttöikä 25v) asennus Saran siipeen, 2014 ovipuhelimen asennus Saran siipeen, räystäsrakenteiden huoltomaalaus, 2015 taloyhtiön saunaosaston (vesieristeen tekninen käyttöikä 25v) remontti, 2016 parvekkeiden tarkastus silmämääräisesti, luhtikäytävän korjaus ja IV-kanavien nuohous, 2016 Parkkipaikan aidan uusiminen. Muiden aitojen huoltomaalaus, 2016 Väestönsuojan 10 vuotistarkastus ja tiiveyskoe, 2016 Autolämmityskoteloiden uusiminen, 2017 Porraskäytävävalaisimien uusiminen, 2018 Valvomon tietokoneen uusinta, 2018 Sara siiven pihapenkkien uusiminen, 2018 Luhtikäytävän 2. krs kaiteen sisäpinnan puuverhouksen osittainen uusinta ja puuverhouksen maalaus, 2019 Lukituksen uusiminen koko kiinteistöstä, 2019 Piha-aidan korjaus, 2019 Väestönsuojan vuositarkastus, 2021 Valvonta-alakeskuksen uusinta, Stenfors.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä sattunut tuuletusparvekkeen kattokaivon tulvimisvahinko 2022. Vahinkoja on tutkittu ja korjattu Recoverin toimesta. Jatkotoimien selvittäminen on vielä kesken. Tulevat korjaukset 2023-2030: 2023 Huoltomaalauksia (5-15 vuoden välein), luhtikäytävän pleksikäytävän uusiminen, 2024 Myllytullinkadun liukuoven uusiminen koneistoineen, 2025 Vesikaton korjauksia tarkastusraportin mukaisesti, luhtikäytävän 3.kerroksen kaiteen reunapellitys, 2026 Parveke-elementtien maalaus ulkopuolelta, kaikkien märkätilojen kartoitus, ilmastointikanavien nuohous, 2027 Julkisivun liikuntasaumojen tarkastus ja korjaus, 2028 Putkiston kuntokarkoitus, 2030 Viemärien kuvaus ja huuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus Oulun Palvelusäätiöllä, aika 1 kk

MuutaLunastusoikeus Oulun Palvelukotisäätiöllä. Yhtiössä on vapaarahoitteisia omistusasuntoja ja Oulun Palvelukotisäätiön omistama Sara Wacklin -koti, jossa ryhmäkoti ja palvelutilat. Palvelutiloissa on tarjolla ateria-, askartelu- ja liikuntapalveluja sekä kirjasto-, harraste- ja viriketoimintoja.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2266.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala399 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.06 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.16 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu135 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.