Myytävät asunnotOuluPateniemi
KT1340315OuluEUR400000Oulu Rotuaari
82,5 / 82,53h, k, kph, s, kph/wc, wc, las. parv.

Visseli 13, Pateniemi, Oulu

400 000,00 €Velaton lähtöhinta
172 131,11 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

82.5Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Rakennuttajan havainnekuvia maisemasta kesällä
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
Visseli 13, Pateniemi, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Henry Himanen

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Oulun upeimpia merinäkymiä!

  • Ihan mielettömän hieno koti, jollaisia Oulusta ei montaa löydy
  • Huomattavasti laadukkaampi varustelutaso, toiseksi ylin kerros
  • Esteetön näkymä merelle, meri hulppean parvekkeen jatkeena
  • Ilmalämpöpumppu, mahdollisuus auto- ja venepaikkoihin

Oulun upeimpia merinäkymiä! Tämä premiumtason koti tarjoilee yhdet Oulun upeimmista merimaisemista. Meri toimii hulppean lasitetun parvekkeen jatkeena, ja kesän koittaessa olo on kuin ulkomaan lomalla! Tätä kokemusta ei näin talvisaikaan saa kuvien ja videoiden avulla saa täysin välitettyä, mutta paikanpäällä tämän aistii takuuvarmasti. Uudenveroisessa kunnossa oleva, ja lähes asumaton huoneisto on kauttaaltaan varusteltu viimeisen päälle - tyylistä ja laadusta tinkimättä. Esimerkiksi keittiö on aivan mieletön, ja takuulla toimiva. Ilmalämpöpumppu pitää huolen siitä, ettei kesällä tarvitse tuskailla kuumuuden kanssa. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys pitää puolestaan huolen siitä, ettei näin talvipakkasillakaan pääse vilu yllättämään. Toiseksi ylimmän kerroksen kulmahuoneisto on supervaloisa, ja isoista ikkunoista näkyy maksimaalinen määrä merta. Oikeastaan et meren lisäksi muuta näekään, kun istahdat sohvalle. Vieressä on ulkoilmasali, ja runsaasti puistoaluetta. Uuden alueen valmistuessa Veneenveistäjänrannasta kuoriutuu eittämättä yksi Oulun seudun helmistä rantabulevardeineen ja jatkuvasti kehittyvine palveluineen. Alueen arvonnousupotentiaali on takuulla Oulun ykkösluokkaa, ja seutukunnan arvokkaimpia koteja täältä jo löytyykin. Tämän kodin näkymät ovat kaiken lisäksi päinvastaiseen suuntaan, kuin missä upea alue rakentuu parhaillaan valmiiksi. Mukana on mahdollista ostaa autopaikkoja, ja jos veneilyharrastus innostaa, on talon edessä myytävänä venepaikkoja, muun muassa 8 metrin paikka hintaan 8000 euroa. Mikäli haluat katsoa panoraamanäkymää merelle hieman säännöllisemminkin, olethan yhteydessä. Tämä koti on yksinkertaisesti koettava itse!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340315
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVisseli 13, 90800 Oulu
KaupunginosaPateniemi
Huoneluku3h, k, kph, s, kph/wc, wc, las. parv.
Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82.5 m²
Kerros4/5
HissiEi
Näkymät asunnostamerelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu, upea merinäkymä parvekkeelta
Parvekkeen suuntalänsi, lounas
AutopaikkaAutokatospaikka nro 45, eri osakeryhmällä, vh. 9000 €. Korttelissa myynnissä mm. autotalleja ja eri kokoisia venepaikkoja. Kysy tarvittaessa lisää!
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Lähes asumaton ja uudenveroisessa kunnossa. Muutostöinä muun muassa arkkikalusteen saareke ja keittiötä muokattu arkkikalusteilla. Huipputasoinen varustus koneiden ja pintojen osalta.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus ostaa myös venepaikka talon edestä (8 metrin puomi), vh. 8000 €. Kysy myös muista venepaikoista tarvittaessa!

Varustus

KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin, keittiösaareke (Arkkikaluste), kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuone/wc, erillinen wc, sauna (sähköpilarikiuas, lasiseinä), suihku, suihkuseinät, valopeilit, kaapistot, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kodinhoitotila, kiinteät valaisimet
OlohuoneEsteettömät merinäkymät, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot molemmissa huoneissa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihto
LaajakaistayhteysLaajakaista/valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa levy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta172 131,11 €
Velkaosuus227 868,89 €
Velaton lähtöhinta400 000,00 €
Hoitovastike243,38 €/kk
Rahoitusvastike701,25 €/kk
Tontinvuokravastike140,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä944,63 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen hoitovastike on vain 243,38 €/kk (2,95 €/m2/kk). Tontinvuokravastike on 140,25 €/kk, joka jää pois mikäli huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastaa (33.104 € + kulut). Mediavastike 2 €/kk. Rahoitusvastike 701,25 €/kk, joka jää myös pois mikäli yhtiölainaosuuden maksaa (kts. velaton hinta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fregattisatama, Oulu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9380 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta33 104,00 €
Vuokratontin lisätiedotRakennusaikainen arvio tontin lunastuksesta 33.104 euroa. Lisäksi maksetaan varainsiirovero ja mahdolliset käsittely-/lunastuskulut.
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi taloyhtiö
Tiedossa olevat korjauksetUusi taloyhtiö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2073 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMoottoritielle (n. 4.5 km)
KoulutPateniemen yläkoulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiPateniemen päiväkoti (n. 2.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Pateniemenranta (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen, henry.himanen@km.fi, p. 044 502 6686 tai Juho Sipilä, juho.sipila@km.fi, p. 045 674 6964 tai Rotuaarin asuntomyymälä p. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu124 kertaa