25 m² / 25 m²1h, k, kph/wc, alk., r. parv.

Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

110 000,00 €Velaton lähtöhinta

28 500,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Uusi yhtiö kysytyltä sijainnilta!

Loistava sijoitusasunto
Erinomainen vuokrattavuus

Loistava sijoitusasunto! Tälle yksiölle vuokralaisen hakeminen on helppoa, sillä sijainti on todella hyvä keskustan ja opiskelupaikkojen puolivälissä. Kouluille ja keskustaan tulee matkaa noin 3km suuntaansa. Lisäksi alue on todella kovassa nosteessa ja lukeutuu tällä hetkellä yhdeksi Oulun suosituimmista asuinalueista! Seitsemännen kerroksen kodista löytyy vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan, sekä ranskalainen parveke. Oulun kaupungin vuokratontti mahdollistaa alueen vastaaviin asuntoihin nähden vähän edullisemman hoitovastikkeen. Asunto myydään siirtosopimuksella. Yhtiölainasta ensimmäiset kaksi vuotta valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata ja kokonaislaina-aika 25 vuotta. Yhtiö on vielä rakenteilla ja avainten luovutus on arviolta huhtikuussa, joten vuokralaisenkin ehtii hankkia valmiiksi. Ole yhteydessä, niin tehdään loistava sijoitus!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku1h, k, kph/wc, alk., r. parv.

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros7/13

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminentaloyhtiö valmistuu arviolta 4/2023

Varustus

KeittiöLaadukkaat kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatKaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta28 500,00 €

Velkaosuus81 500,00 €

Velaton lähtöhinta110 000,00 €

Hoitovastike110,00 €/kk

Rahoitusvastike78,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä188,24 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike on arvioitu 1,15 % korolla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan. Hoitovastike ja rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuussa 2021. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 373,27 €/kk (rakennusaikainen arvioitu korko 1,15 %).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Satamanvalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7567 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra131040 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumihuopa

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaistajohdotus, pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 04-06/ 2023.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 04-06/ 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaArvioitu valmistuminen 04/ 2023. Tontille on kirjattu hallinnanjakosopimus Satamakapteeni (osuus 3495/18060), Pehtoori (osuus 4328/18060), Satamanvalo (osuus 7567/18060) ja Satamanhelmi (osuus 2670/18060) yhtiöiden kesken.

Huoneistot yhteensä131 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5695 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTiernan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Verso (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Supermarket Toppila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi tai Juho Sipilä, 045 674 6964, juho.sipila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa