32,5 m² / 32,5 m²2h, k

Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu

119 900,00 €Velaton hinta

45 669,83 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, alalla 19 vuotta, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Edullinen, valmiiksi vuokrattu (550€/kk + juoksevat kulut), näppärä pikkukaksio Toppilan uudella alueella, hyvien kulkuyhteyksien päässä. Hyvä pohjaratkaisu ja sijainti mahdollistavat pitkät vuokrasuhteet ja varman vuokrattavuuden. Pitkäaikainen luotettava asukas päällä. Kaupungin vuokratontti, ei siis minkään sijoitusfirman hallinnoima. Ota yhteyttä, mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337474

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMallastie 16, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 669,83 €

Velkaosuus74 230,17 €

Velaton hinta119 900,00 €

Hoitovastike113,75 €/kk

Rahoitusvastike540,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä653,75 €/kk

VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuunari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra32554.38 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko joten merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2022-2026: Pumppaamojen huollot käyttöohjeiden/huoltokirjan mukaisesti, rappukäytävän peruspesu ja lattioiden vahaus 2022. Vesikatteen tarkastus, ulkopuolisen ammattiliikkeen toimesta, kattopollareiden tiivistys, tarpeen mukaan 2023. Vuosittain; Autohallin nosto-oven, paloilmoitinlaitteiston ja muun ko. tilan tekniikan normaalit huollot ja tarkastukset käyttöohjeiden/ huoltokirjan mukaisesti (Kuunarin osuus), huoneistojen iv-koneiden suodattimien vaihdot ja koneiden tarkastamiset vuosittain taloyhtiön toimesta (kevät ja syksy), kameravalvonnan lisääminen autohalliin, kustannukset hallinnanjakosopimuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk, lunastuslauseke koskee vain autohallipaikka osakkeiden siirtymistä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan.

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta. YIT Suomi Oy hakenut ja saanut rakentamisvelvoite- aikoihin jatkoaikaa. Yhdyskuntalautakunnan päätöksen 8.12.2020 mukaan rakentamisvelvoiteaikoja jatkettu seuraaville vaiheille vuosille 2022-2029. YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa seuraavasti; - 4. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2022, jatkoaikapyyntö 31.12.2024 - 5. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2024, jatkoaikapyyntö 31.12.2026 - 7. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2025, jatkoaikapyyntö 31.12.2027 - 8. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2026, jatkoaikapyyntö 31.12.2028 - 9. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2028, jatkoaikapyyntö 31.12.2030 - 10.vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2029, jatkoaikapyyntö 31.12.2031 Yhdyskuntalautakunnan päätös 14.2.2023; Rakentamisvelvoiteaikoja ei myönnetä ja kaupunki käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2655 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTerva-Toppilan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiToppila, Koskela, tuira (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 515 6224 Janne Rauhala janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu503 kertaa