96 m² / 96 m²3h+k+palv.huone+kh+3WC+ 2 var.

Uusikatu 24, Keskusta, Oulu

325 000,00 €Velaton hinta

322 311,76 €Myyntihinta

Riitta Snellman

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. Alalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Valkealinnassa sijaitseva tilava huoneisto! Upeassa Valkealinnassa sijaitseva erittäin hyväkuntoinen huoneisto, etsii uusia omistajia. joko toimisto tai asumiskäyttöön. Huoneisto on remontoitu 2013 toimistokäyttöön, mutta se on yhtiöjärjestyksessä asunto. Valkealinna on yksi Oulun merkittävimmistä funktionalistisista rakennuksista. Valkelinna on asuntojen lisäksi lukuisia liikehuoneistoja, ravintoloita ja toimistoja sisältävä seitsenkerroksinen funktionalistinen rakennus, joka sijaitsee Hallituskadun varrella Otto Karhin puiston reunalla Pokkisen kaupunginosassa Oulussa. Tähän kohteeseen pääsee tutustumaan vain yksityisesittelyiden kautta, joten ota yhteyttä, niin sovitaan oma henkilökohtainen aika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337309

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUusikatu 24, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+palv.huone+kh+3WC+ 2 var.

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötnykyinen omistaja on teettänyt 2013 huoneistoon täyden remontin.

VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostahuoneisto on tällä hetkellä toimistokäytössä, mutta on yhtiöjärjestyksen perusteella asuinhuoneisto-

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet

SäilytystilatKaapistot, 2 varastoa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta322 311,76 €

Velkaosuus2 688,24 €

Velaton hinta325 000,00 €

Hoitovastike230,40 €/kk

Rahoitusvastike138,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,64 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 3€/vuoro/kk. Autopaikkavuokra piha 80€/kk, hallivuokra 120€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiOulun Valkea Linna Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2640 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Lämmitysjärjestelmän kunnostus, ikkunoiden uusiminen sisäpiha, käyttövesiputkien uusiminen (ei D-rappu). 2001 Ikkunoiden uusiminen kadun puoli, kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus (ei lvi D-rappu). 2005 G-rappu ullakkkotilojen peruskorjaus. 2008 Rappukäytävien huoltomaalaus. 2010 Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit) / uusinta (pohjaviemäri). 2011 Julkisivujen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2002 Tammilistojen huoltolakkaus 1 krs metalliovet. 2023 D-rapun huoltomaalaus ja askelmien osakorjaus. 2024 Takapihan julkisivujen osakorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYlimääräinen yhtiökokous pidettiin28.11.2022, jossa päätetään taloyhtiön omistamien toimistotilojen D31 ja D76 remonttien rahoittamisesta. Hallitus esittää että remontteja varten nostetaan 450 000 euroa lainaa. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen ehdotuksen. Laina jyvitetään neliöiden perusteella. Laina on maksettavissa pois, kun remonttien kokonaiskustannus on selvillä. Maksuaika maalis-huhtikuu 2023

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3590.2 m²

Liikehuoneistot43 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4742.4 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Valkea (n. 0.2 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.15 km), Rautatieasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Linnanherkku (n. 0.04 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262 089- riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Ilmoitusta on katsottu281 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.