28,5 m² / 28,5 m²1h, kt, kph/wc, ransk. parvk.

Muuripadantie 1, Kiulukangas, Oulu

103 000,00 €Velaton hinta

22 784,94 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Valmiiksi vuokrattu

Hissillisen talon 4/4 kerros
Ranskalainen parveke tuplaovella

Ylimmän kerroksen uudenkarhea kaunis yksiö, asunnossa kauniina yksityiskohtana ranskalainen parveke, jossa tuplaovet. Asunto Myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran suuruus on 510,00€ + vesi 20,00€ + autopaikka 20€/kk. Joten asunto toimii erinomaisesti sijoitusasuntona. Asunto sijaitsee suositulla Kiulukankaan asuinalueella. Ruskon Citymarkettiin on noin 1,7km matka. Kuusamontielle ajaa parissa minuutissa ja Oulun keskustaankin ajaa noin 15 minuutissa. Myös pyörällä pääsee näppärästi kulkemaan hyvien pyöräteiden ansiosta. Taloyhtiö on uusi, joten huoletonta asumista on tiedossa pitkäksi aikaa. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena 3900€.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335842

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuuripadantie 1, 90630 Oulu

KaupunginosaKiulukangas

Huoneluku1h, kt, kph/wc, ransk. parvk.

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ranskalainen

Autopaikkapistokepaikka C 38 myydään erillisenä osakkeena hp 3900€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot, liesikupu, erillisuuni (compact uuni) ja taso (induktio)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuoneesta ranskalainen parveke taloyhtiön etupihalle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä on kodin kiinteät kaapit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 784,94 €

Velkaosuus80 215,06 €

Velaton hinta103 000,00 €

Hoitovastike99,75 €/kk

Rahoitusvastike519,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä619,10 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko.

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike nousee 1.7.2023 519,35€/kk (0,65€/os) Ensimmäinen lainanlyhennys yhtiölainassa on 31.3.2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulukankaan Terva 4, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2760 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra21900 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2078

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä.

Tiedossa olevat korjauksetIV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa. Latausvalmius autopaikoille 11kw sähköautolataukselle (2022).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kiulukankaan Tervan, Terva 2:n ja Terva 3:n kanssa.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1911.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllyojan koulu (n. 2 km), Yliopisto (n. 7.3 km), OAMK Kontinkankaan kampus (n. 5.3 km)

PäiväkotiPilke Pikkukiulu (n. 0.6 km), Haapalehdon päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLoimukoivunpuisto E (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-market Haapalehto (n. 1.7 km), Lidl Haapalehto (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu602 kertaa