Myytävät asunnotOuluTuira
KT1328898OuluEUR115000Oulu Puistola
75,5 / 75,53h, k, kph

Valtatie 48, Tuira, Oulu

115 000,00 €Velaton hinta
112 184,00 €Myyntihinta
75.5Valtatie 48, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
Valtatie 48, Tuira, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

    Valoisa, viidennen kerroksen, kerrostalokoti Tuirassa, etsii uutta omistajaa. Kotiin on tehty vuosien varrella kylpyhuoneremontti -12 ja kalusteet ja sisäkatto uusittu -18 sekä keittiö uusittu kokonaisuudessaan -18. Pohjaratkaisu on hyvä ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Keittiö ja olohuone muodostavat tilavan, yhtenäisen tilan ja makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Taloyhtiöön on vuosien varrella tehty tarvittavia remontteja ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328898
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValtatie 48, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKph remontoitu 2012, kph kalusteet ja katto uusittu 2018, keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2018
    VapautuminenViimeistään 30.9.2022/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaksi kellarikomeroa, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilalevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 184,00 €
    Velkaosuus2 816,00 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike241,60 €/kk
    Rahoitusvastike38,37 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä279,97 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Siikaporras
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3693 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
    Tontin vuokra5300 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyykinpesutila, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Kylpyhuoneen lattiakaivojen uusiminen. 2004 Molok-jäteasema (yhteinen As Oy Siikavalkaman kanssa). 2006 Pihan asfaltoinnin korjaus. 2007 Ikkunoiden ja ovien maalaus/huoltokorjaus. 2010 Kylmäkellarin kone uusittu. 2012 Parvekkeiden kuntokartoitus 2013 Parvekkeiden huoltomaalaus, tonttiaidan teräsosien pinnoitus ja maalaus. 2014 Hissin huoltokorjaus (koneisto, vetopyörä, konepukki ja köydet). 2015 Rakennuspohjan kuivatusurakka sisältäen mm. salaojat, maanpinnan muotoilut, pihakäytävän asfaltointi. 2016 Maantasokerrosten lautasventtiilien vaihto. 2018 Tontin pyörätien suuntaisen naruaidan uusinta, vesikaton välttämättömät korjaustyöt. 2019 Kellaritilojen kunnostus (sis. VSS-tilojen kunnostuksen), kylmäkellarin kone uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 Märkätilojen kunnon tarkistus ja mittaukset. 2021 Ulko-ovien uusinta + ulko-ovien avauskojeet, pyörävaraston oven uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 8.6.2022 päätökset: Piha-alueen korjaus max 72 000 €, lainan jako syksy 2022. Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2022-23. Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, alustava aikataulutus: • selvitetään alustavat periaatteelliset laajuus- ja menettelytapavaihtoehdot sekä karkeat kustannusarviot vaihtoehdoille (suoritetaan vuosien 2022- 2023 aikana) • selvityksen pohjaksi suoritetaan kuntokatselmus, viemärien kuvaus sekä muut mahdolliset kuntokatselmuksen ehdottamat kuntoselvitykset • 2023-2024 yhtiökokouksessa käsittely laajuudesta / menettelytavasta sekä lupa teettää toteutussuunnittelu ja urakkakysely • 2024-2025 yhtiökokouksessa käsittely, toteuttamislupa. Kts. lisätietoa yhtiöstä kohta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPiha-alueen korjaus max 72 000 euroa, lainan jako syksy 2022. Muiden osalta ei tiedossa.
    MuutaHissin uusinta 2022. Saunatilojen uusinta, yleisten tilojen pintojen kunnostus, elementtisaumojen sekä vesikaton kunnon seuranta.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2100 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTuiran koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatTuiran K-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa