Myytävät asunnotOuluKasarminranta
KT1323014OuluEUR250000Oulu Rotuaari
72 / 722h+k+rs+pt+kph+s

Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

72Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu
Kasarmintie 25, Kasarminranta, Oulu

Loistava sijainti Oulujoen rantamaisemissa!

  • Todella siisti ja hyvässä kunnossa oleva huoneisto
  • Lasitettu parveke ja oma terassi jokinäkymin
  • Runsaasti säilytystilaa
  • Autohallipaikka erillisenä osakkeena

Tässä Oulujoen rannassa sijaitsevan talon kaksiossa asut kerrostalossa, mutta melkein kuin rivitalossa. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön ja ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle je edelleen omalle aurinkoiselle terassille. Pesuhuoneessa on wc ja tilaa pesutornille ja lisäksi erillinen wc, joka tuo lisämukavuutta arkiaamuihin. Tietenkin huoneistossa on myös oma sauna. Erittäin hyvät säilytystilat; makuuhuoneen yhteydessä pukeutumistila/vaatehuone, keittiössä ja eteisessä runsaasti kaapistoja ja lisäksi irtainvarasto kellarin lämpimässä väestönsuojassa. Taloyhtiö on valmistunut v. 2006, erittäin hyvin ja ammattimaisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, joten hoitokulut pysyvät kohtuullisina. Autohallipaikka erillisenä osakkeena, vh. 20.000€ sis. sähköauton latauslaitteen. Ole yhteydessä ja sovitaan näyttö tähän viihtyisään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323014
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmintie 25, 90130 Oulu
KaupunginosaKasarminranta
Huoneluku2h+k+rs+pt+kph+s
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, Oulujoelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi
Pihan suuntapohjoinen, länsi
AutopaikkaHallipaikka no A40, vh. 20.000€
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötParketti hiottu ja lakattu (Parkettiliike Säkkinen), seinien tapetit poistettu ja seinät maalattu, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen katto maalattu, keittiön välitilalevy asennettu (laatta alla), suihkuseinät asennettu v. 2022
VapautuminenViimeistään viikon sisällä kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTopi Keittiön kaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, wc, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakkokaappi, istutukset. Sovittaessa myös pesutorni ja eteisen plafondit.
LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetMakuuhuoneen yhteydessä tilava pukeutumis/vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Hoitovastike208,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä208,80 €/kk
Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiönetti sis. hoitovastikkeeseen, osakas maksaa erotuksen halutessaan lisänopeutta. KOy Pysäköinnillä vuokrattavana moottoripyöräpaikkoja hallissa, vuokra 15,00€/kk/paikka. Sähköauton lataushinta omakustanneperusteisena (14,3 c/kWh 31.12.2022 saakka), tarkistus vastaamaan yhtiön sähkösopimusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Koskenniskan Välke, Oulu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15500 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (patterit), pesuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä mukavuuslattialämmitys sähköllä
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy), siivous Meranti Oy
Taloyhtiössä onlastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, hissit, väestönsuoja (Koskenniskan Majakan ja Välkkeen yhteinen), kaapeli-TV, laajakaista (Telia)
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2015. Portaiden ja terassien käsittely v. 2017. Pihan istutusten uusimista v. 2018. Porraskäytävien huoltomaalaus, vesikaton pts-tarkastuksen korjaukset, kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen (takuu 5 v) v. 2019. Parvekelasitusten huolto (takuuaika 1.11.2020 - 31.10.2025), salaojien huuhtelu, ylimääräisten kattopollareiden poisto ja muiden kattopollareiden Epdm-tiivistyskorjaus, kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen (takuu 5 v) v. 2020. Forum-puiston puuosien uusiminen ja ulkoalueiden ja puiston valaistuksen uusiminen ledeille (yhteinen Koskenniska), porraskäytävien peruspesu ja vahaus v. 2021.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 6.4.2022: Palovaroittimien kunnossapitovastuu on päätetty siirtää yhtiön vastuulle. Taloyhtiö vastaa IV-koneiden suodattimien vaihdon kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiö pesettää kaikkien huoneistojen parveke- ja terassilasien ulkopinnat alkukesällä 2022. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmityksen tasapainotus ja lukituksen uusiminen v. 2026, salaojien huuhtelu ja IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2025, pihan puuosien uusiminen v. 2023, VAK-modernisointi v. 2022-2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä v. 2022-2027 ehdotettujen kustannusarvio noin 46.000€ koko yhtiön osalta.
MuutaYhtiö omalla tontilla, hallinnanjakosopimuksen mukaan omistusosuus 3000/15500. Taloyhtiöllä on taloyhtiöstrategia ja omat facebook-sivut.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2572.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.5 km)
KoulutMyllytulli (n. 1 km)
PäiväkotiMyllytulli (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Värttö (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Margareeta Haapajoki puh. 050 3360038, margareeta.haapajoki@km.fi, Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu403 kertaa