Myytävät asunnotOuluHeinäpää
KT1321559OuluEUR136000Oulu Puistola
53,5 / 53,52h, k, kph, lasitettu parveke

Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu

136 000,00 €Velaton hinta
107 180,01 €Myyntihinta
53.5Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 81, Heinäpää, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 594 9330

    Ihanteellisella sijainnilla Heinäpäässä koti sinulle itselle tai sijoitukseen, jos etsit asuntoa keskustasta, mutta myös rauhallista sijaintia ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti löytyy ylimmästä kerroksesta ja näkymät ikkunoista sekä lasitetulta paarvekeelta ovat kauniit ja puistomaiset. Hyvin hoidettu talonyhtiö, jossa suuret remontit takanapäin. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu, toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, alkaen 06/2019. Putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone on tyylikkäästi, kokonaisuudessaan remontoitu tämän päivän vaatimuksia vastaamaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely aika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321559
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksanterinkatu 81, 90120 Oulu
    KaupunginosaHeinäpää
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimuksen mukaisesti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin,, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    SäilytystilatHäkkivarasto, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta107 180,01 €
    Velkaosuus28 819,99 €
    Velaton hinta136 000,00 €
    Hoitovastike155,80 €/kk
    Rahoitusvastike109,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä264,86 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aleksanterinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4669.3 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra66700 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto/ harjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Alltime Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistovarastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja venttiilien asennus. 1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1999 Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukot. 2001 Lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet. 2001 Käyttöveden syöttöputki. 2002 Korkean puolen vesikaton maalaus. 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2007 Pohjaviemärin uusiminen. 2008 Muiden viemäreiden pinnoitus DAKKI-menetelmällä. Käyttövesiputket uusittu, hissit peruskorjattu. 2011 Syväkeräysastiat. 2013 Peltikattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus v 2013. 2014 iv-kanavien puhdistus ja poistoilmamoottorin uusiminen, akustiikkalevyjen asennus A-ja B-rappujen kattoon. 2015 Tontin Raja-aidan uusiminenv 2015. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2016-2017 Linjasaneeraussuunnitelmat toteutetaan laajuudessaan hankesuunnitelman mukaisesti perinteistä viemäriputkiremonttia toteuttaen. 2018-2019 Talotekniikan peruskorjaus; viemärit, vesijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmät, rappukäytävät, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuoneet.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä 2021-2025: Julkisivujen uusiminen tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVuoden 2019 tasossa uusi tonttivuokra on 87 815,84 euroa. Vuokraa porrastetaan niin, että ensimmäiseltä kymmeneltä vuokravuodelta peritään 75% vuokrasta. Sen jälkeen perusvuokraa korotetaan 10% viiden vuoden välein, ensimmäinen vuokrankorotus tulee voimaan vuokrausvuoden 16 alusta lukien.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3717.5 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala564 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHeinätorin koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Iikka (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
    Ilmoitusta on katsottu271 kertaa