36,5 m² / 36,5 m²2h+kt

Lipporannantie 5, Tuira, Oulu

142 000,00 €Velaton hinta

66 445,00 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 372 5220

9-11/2022 välillä valmistuva näppärä kaksio Lipporannasta, läheltä keskustan palveluita. Kotikatu365-palvelut yhteistiloineen ja -tavaroineen sujuvoittavat arkeasi. Löytyy yhteisautoa, kuntosalia, saunaosastoa ja etätyötiloja, monenlaista tarjontaa jota tavanomaiset asuintalot eivät mahdollista. Kysy lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321280

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLipporannantie 5, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminenvalmistuessa 9-11/2022

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, yhdistelmämikroaaltouuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

Laajakaistayhteyslaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 445,00 €

Velkaosuus75 555,00 €

Velaton hinta142 000,00 €

Hoitovastike146,00 €/kk

Rahoitusvastike77,75 €/kk

Erityisvastike15,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,95 €/kk

VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAsumiskustannukset ovat arvioituja kustannuksia. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista 3 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaata, eikä rahoitusvastike sisällä lainan lyhennysosuutta. Arvioitu lyhennysosuus on 7,84€/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2885.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra54494.41 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2081

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, väestönsuoja, irtainvarastot, kaapeli-TV, laajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö rakenteilla

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö rakenteilla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiötä sitoo Oulun kaupungin kanssa solmittu maanvuokrasopimus yhdessä As Oy Lipporannan Kuhan ja Ahvenen kanssa. As Oy Lipporannan Taimenen osuus maanvuokrasta on 47,28%. Vuotuinen vuokra on 115 258,90 € vuoden 2021 tasossa ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiötä sitoo Helth City-konseptin mukainen palvelusopimus. Palvelunantaja hallinnoi ja ylläpitää Lipporannan alueen asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitettuja tiloja (yhteistilat) ja laitteita tontille 4 sijoittuvissa Asunto Oy Lipporannan Kosken ja Asunto Oy Lipporannan Lahden omistamissa rakennuksissa ja piha-alueilla. Yhteistiloissa on kuntosali laitteineen, seurustelu-, aula-, ja/tai olohuone tilaa. minikokoushuone. vierashuone, saunatilat, juhla- ja seurustelutilaa, IT-työpiste(et), peli- ja/tai oleskelutilaa sekä yhteisöllisyyttä tukevia palveluita ja/tai irtaimistoa tai tuotteita. Lipporannan alueelle sijoittuvat asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöt tilittävät yhtiövastiketta 15,00 euroa/kk/osakkeenomistajan hallintaan luovutettu asuinhuoneisto Palvelunantajalle.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3109.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTiernan koulu, Merikosken koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiTouhula (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.25 km)

RuokakaupatSale Tuira (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs 0503725220

Ilmoitusta on katsottu407 kertaa