45 m² / 45 m²2h, kk, kph
Ketokatu 8, Karjasilta, Oulu
106 000,00 €Velaton hinta
106 000,00 €Myyntihinta
45 m²Ketokatu 8, Karjasilta, Oulu
Henry Himanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
henry.himanen@kiinteistomaailma.fi
puh. +358 44 5026 686
Huippupaikalta keskustan kupeesta Karjasillalta ylimmän kerroksen kaksio kivitalosta. Asuntoa on remontoitu pintojen osalta, joten se on varsin hyvässä kunnossa. Myös kylpyhuone on tehty täysin uusiksi 2021. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremonttikin on jo tehtynä. Lisäksi taloyhtiön omistuksessa on liiketiloja, joista tulee vuokratuloa. Hyvä yhtiö yhdistettynä loistavaan sijaintiin tekeekin tästä oman asumisen lisäksi myös erittäin toimivan sijoitusasunnon. Ole yhteydessä ja sovitaan tutustuminen paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1320252
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKetokatu 8, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
AutopaikkaPistokepaikat jonotuslistan mukaan (tarkistus isännöitsijältä)
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontoitu (seinät ja lattiat). Kylpyhuone remontoitu 2021 keväällä
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin(hormikytkentä tulee purkaa)
SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta106 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta106 000,00 €
Hoitovastike175,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä175,50 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 35€/kk, pistokepaikka 10€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ketokatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3610 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11433.68 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2043
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus 1999-2000, käyttövesijohtojen uusiminen ja pohjakokoojaviemärin uusiminen 2006, julkisivun maalaus 2006, antenniverkon kunnostus 2006, linja- ja sulkuventtiilien asennus 2012, viemäriverkon peruskorjaus pinnoittamalla 2013, kattokourujen saattolämmitys 2015, huoltomaalausta 2016, kunnostustöitä saunatiloissa ja kylmäkellarissa, Bauer - suodatinlaitteiston asentaminen lämmityspuolelle, lämmönjakokeskuksen uusiminen + patteriventtiilien osittainen uudistaminen, 2018 lämmön tasapainotus, 2018-2019 parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus.
Talonmiehenasunnon kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset2021-2025: parvekkeiden suunnittelu, peruskorjaus tai uusiminen
2021-2023: Räystäspohjien maalaus
Valaistuksen uusiminen yhteisiin tiloihin liiketunnistin LED-valoiksi.
Liikesiiven alakerran suunnittelutyöt (wc, keittiö, talonmiehenasunto (C 10)
Autotalliluiskan kuntotutkimus ja salaojaselvitys
Ulko- ja autotallien ovien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaOsa osakkaista on uusinut ikkunoita omalla kustannuksellaan.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1395 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala354 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPohjankartano koulu, Madetojan musiikkilukio (n. 0.1 km), Teuvo Pakkala (n. 0.7 km)
PäiväkotiKarjasilta, Raksila, Keskusta (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatKarjasilta, Raksila, Keskusta (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@km.fi / Henry Himanen, 044-5026686, henry.himanen@km.fi, Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu275 kertaa
Höyhtyä & Nokela, Oulu
Mutkatonta asumista kulttuuriympäristöllisesti merkittävällä pientaloalueella
Höyhtyä on Oulun keskustan eteläpuolella sijaitseva kaupunginosa, jossa asuu noin 2 000 asukasta. Nokelan kaupunginosassa, Höyhtyän länsipuolella, asuu puolestaan noin tuhat henkeä. Höyhtyä on pientalovaltainen asuinalue.