Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1309798OuluEUR289000Oulu Puistola
87 / 873h,k,kph

Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu

289 000,00 €Velaton hinta
178 005,76 €Myyntihinta
87Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 10, Keskusta, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja  Mari Juka

Mari Juka

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 806 6200

    Kauniisti kauttaaltaan remontoitu kolmannen kerroksen, läpitalon oleva kerrostalokolmio, todella kattavasti remonotoidusta taloyhtiöstä, omalla tontilla ja hissitalosta, aivan ydinkeskustassa, Pakkahuoneenkadulla. Kodissa on on todella avara ja valoisa pohjaratkaisu. Suuri näyttävän näköinen sisääntuloeteinen, missä mukavasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Eteisestä on käynti kodin tilavaan olohuoneeseen, missä lisämukavuutena todella kaunis toiminnassa oleva tulisija ja ikkunat suojaisalle ja huolitellulle sisäpihalle. Erillinen keittiö, mikä myös remontoitu huoneistossa tehdyn kattavan remontin yhteyessä. Keittiössä on mukavasti kaapistoja, laadukkaat, osin integroidut kodinkoneet, toimiva liikuteltava saareke puisella työtasolla ja kauniisti entisöidyt alkuperäiset säilytyskaapistot. Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joista toinen avautuu Pakkahuoneenkadun puolelle ja toinen taloyhtiön sisäpihan puolelle. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, missä suihku rajattu taittuvilla suihkuseinillä, lisäksi pyykinpesutornille on oma paikkansa. Todella kattavasti remontoitu taloyhtiö, jossa viimeisimpänä on valmistunut sisäpihan remontti. Taloyhtiössä on tehty lisäksi kattava LVIS-saneeraus, julkisivut, katot ja hissit on uusittu, porraskäytävät, taloyhtiön saunatilat ja pesutuvat uusittu, rakenenettu uusi viherkattoinen piharakennus pyörien säilytykseen, jätteiden syväkeräysjärjestelmä, pihan kunnostaminen salaojineen ja sadevesijärjestelmineen, missä samalla asennettu lämmitykset laatoitusten alle. Mitään suurempia remontteja ei ole enään tulossa seuraavien vuosien aikana. Varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1309798
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPakkahuoneenkatu 10, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h,k,kph
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöErillinen, muutama vuosi sitten täysin uusittu keittiö missä mukavasti säilytystilaa kaapistoissa, sekä työskentelytasoja. Erillinen liikuteltava saareke. Varustus: , jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, normaali liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatTyylikäs muutama vuosi sitten täysin uusittu kylpyhuone missä suihku rajattu omaksi tilakseen taittuvilla suihkuseinillä, tilaa pyykkitornille, käsienpesuallaskaapisto ja wc-istuin. Lattialämmitys
    Olohuonetakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
    LaajakaistayhteysTelia 10/10
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 005,76 €
    Velkaosuus110 994,24 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike261,00 €/kk
    Rahoitusvastike515,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä776,30 €/kk
    Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, oma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Liiketalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3111 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, vinttikomero, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPakkahuoneenkatu 10 hissi uusittu 1990, Ikkunat uusittu 1991, Torikatu 7 ullakko eristetty 2000, Torikatu 7 sisäpihan katto, Pihavesien ohjaavuutta parannettu 2007, LVIS-saneeraus, julkisivut, katot, hissit, piharakennus, jätteiden syväkeräysjärjestelmä, pihan kunnostaminen (mm. uudet laatoitukset ja lämmitykset laattojen alla sisäpihalla) 2016 -2019. Lasiovi uusittiin Torikatu 7 A- rapun ulko-oven kohdalle, Pakkahuoneenkadun peruskorjaus kaupungin teettämän korjauksen yhteydessä. Kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa. Autolämmityksen pistorasiakoteloiden uusiminen, yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, yhteisten tilojen pistorasioiden ja johtojen uusiminen 2018. Torikatu 9 lasiovi uusittu. Ikkunoiden tiivistyksien, avausmekanismien toimivuuden ja käyntisovitusten tarkastukset ja korjauksia. Ulkovalaistuksen uusimista (Pakkahuoneenkatu 10) 2019-2021. Tontin raja-aita korvattu uudella vihermuuriratkaisulla 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus yhteenveto: Torikatu 9 ullakkotilan ikkunoiden uusiminen 2021-2023. Salaojajärjestelmän silmämääräiset tarkastukset 2v välein ja huuhtelu tarvittaessa 5 vuoden välein 2020-2022. Talosaunan ja talopesulan silikonisaumojen tarkastukset ja uusimiset tarvittaessa 2020-2022. Huoneistojen alkuperäisten asennusten uusimista (suositus teknisen käyttöiän vuoksi) 2025-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaRakennukset rakennettu 1928, 1952 ja 1962
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2242 m²
    Liikehuoneistot13 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala819 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun Kaupunginteatteri (n. 0,3 km), Kauppatori (n. 0,3 km), Uimaranta ja venesatama (n. 0,4 km), Ainolan puisto (n. 0,4 km), Oulun Kaupungin kirjasto (n. 0,3 km)
    Koulutkoulut (n. 0,3 km)
    Päiväkotipäiväkodit (n. 0,3 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km), juna-asema (n. 0,3 km)
    Ruokakaupatkeskustan kattavat palvelut (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200, mari.juka@km.fi ja Petteri Juka p. 050-4804429, petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu146 kertaa

    Keskusta, Oulu

    Toista video

    Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

    Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.