Myytävät asunnotOuluPuolivälinkangas
KT1296979OuluEUR105000Oulu Rotuaari
77,9 / 77,93h+k+kph+parv.

Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu

105 000,00 €Velaton hinta
93 589,41 €Myyntihinta
77.9Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 310 6783

Hissitalo - hissi lähtee katutasosta.

  • Yhtiössä mm. ikkunat uusittu ja putkiremontti tehty.
  • Hyväkuntoinen ja valoisa huoneisto.
  • Erittäin hyvät säilytystilat, mm. kolme vaatehuonetta.
  • Lattioissa uudet laminaatit ja seinät maalattu.

Hissitalon toisen asuinkerroksen hyväkuntoinen ja valoisa kolmio. Länsiparveke suuntautuu metsäiseen puistoon. Tässä läpitalon kolmiossa on tilavat huoneet ja erittäin hyvät säilytystilat, mm. kolme vaatehuonetta kellarikomeroiden lisäksi. Huoneiston seinät on juuri maalattu ja lattioihin vaihdettu uudet laminaatit. Pesuhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö on remontoitu. Yhtiössä mm. ikkunat uusittu ja putkiremontti tehty. Puolivälinkankaalta on hyvät kevyen liikenteen yhteydet niin keskustaan kuin Linnanmaallekin ja bussipysäkki on lähellä. Alueella on lähikauppa, koulu ja kirjasto. Toistaiseksi pidämme vain yksityisesittelyjä, joten soita tai laita viestiä ja sovi sinulle sopiva aika. Esittelyt aloitamme käsien pesulla tai desinfioinnilla ja suosittelemme maskin käyttöä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1296979
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiidentie 2, 90550 Oulu
KaupunginosaPuolivälinkangas
Huoneluku3h+k+kph+parv.
Asuinpinta-ala77,9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77,9 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä, Laminaatit uusittu ja seinät maalattu v. 2021, kylpyhuone uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2010
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista Dna 10 Mbs
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuoneet 3 kpl, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 589,41 €
Velkaosuus11 410,59 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike208,58 €/kk
Rahoitusvastike153,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä361,75 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Järvihiisi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14499 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra16883,03 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, sauna, pesutupa, mankeli, kuntosali, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekekorjaukset 1996-1997, pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus 2000, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000, pihateiden asfaltointi 2001, lukkojen uusiminen 2005, IV-kanavien nuohous ja säätö 2010, talotekniikan saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna- ja pesutupaosastojen saneeraus 2010, vesikaton kunnostus ja maalaus 2010, ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus 2010, kellarin väestönsuojan ja pyörävaraston lattioiden maalaus 2011, sisäänkäyntien ulkopuolen puuosien maalaus 2011, pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin 2011, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattiapintojen tarkastus ja korjaus sekä parvekkeiden kohdalla olleiden julkisivuhalkeamien korjaus 2011, asuntojen parvekkeiden lattiapintojen kunnostus 2012, hissien saneeraus ja porraskäytävien muutostyö niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla 2014, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016, vesikaton korjaukset (paikkamaalaukset, lumiesteiden muutokset) 2016, piha-alueen kunnostus, toiminnallinen parannus 2017, II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus 2018, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020.
Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapito- ja korjaussuunnitelma: Puisteluparekkeiden korjaussuunnittelu 2021. Puisteluparvekkeiden peruskorjaus 2022-2023. Ylimmän kerroksen huoneistoparvekkeiden kattojen (8kpl) uusiminen/kunnostus 2022-2023. Pysäköintialueen saneeraus. Sis. asfaltoinnin uusimisen, sadevesiviemäröinnin parantamisen sekä pelastusteiden laajentamisen vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkelloilla varustetuiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta kapasitetti riittää tarvittaessa sähköautoille 2025-2026. Lämpöjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2025-. Sähkönsyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkon uusiminen asuntojen päätauluille saakka 2025-.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
MuutaHissiremonttilainan 1 ylimääräinen lyhennys 31.5. ilman kuluja, muulloin pankin perimä kulu 500€. LVIS-remonttilainan pankin perimä kulu ylimääräisestä lyhennyksestä 50€. Tontin vuokra alk. 1.1.2029 on tämän vuoden tasossa 45.837€ ja v. 2039 alusta 61115,83 €; sopimus uusitaan 35 vuodeksi (ensimmäiset 10 vuotta vuokrasta on 25 % alennus, 10 % korotus perusvuokraan 5 vuoden välin 16:sta vuodesta lähtien).
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7267 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 4,5 km)
KoulutPaulaharjun kouu (n. 1 km)
PäiväkotiPyykösjärven päiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatLähikauppa K-Market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783, helena.kittila@km.fi ja Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu137 kertaa