Myytävät asunnotOuluKaukovainio
KT1295289OuluEUR67000Oulu Rotuaari
51,5 / 51,52h, kk, kph, s

Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu

67 000,00 €Velaton hinta
67 000,00 €Myyntihinta
51.5Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
  • Heti vapaa saunallinen kaksio
  • Sopii omaan käyttöön tai sijoitukseen
  • Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä
  • Lasitettu parveke, näkymä sisäpihalle ja puistoalueeseen

Heti vapaa! Nyt myynnissä Kaukovainion kehittyvällä alueella valoisa, avara ja hyväkuntoinen toisen kerroksen saunallinen 51,5m2 kaksio. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti neliöihin nähden! Kaapistojen, häkkivaraston lisäksi tästä kodista löytyy tilava vaatehuone sekä erillinen kylmävarasto. Taloyhtiö sijaitsee Maakotkantien päässä, joten sijainti on rauhallinen ja ympäristö on puistomainen. Tämä vehreä näkymä myös avautuu uusitulta lasitetulta parvekkeelta! Loistavat liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat Kaukovainion palvelut helpottavat arjessa, unohtamatta upeita ulkoilupuitteita, jotka löytyvät lähistöltä. Asunnon vuokratuotto on kohdallaan sijoitus käytössä (Ollut 8 vuotta yhtäjaksoisesti vuokralla 02/2021 asti, vuokra 540€ +vesi) , mutta soveltuu myös erinomaisesti omaan käyttöön. Tähän kotiin pääset tutustumaan sopimalla yksityisnäytön. Tulethan esittelyyn terveenä ja käytät maskia turvallisen kohtaamisen mahdollistamiseksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295289
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaakotkantie 20, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku2h, kk, kph, s
Asuinpinta-ala51,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51,5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu (vapaita paikkoja on)
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHyväkuntoinen ja siisti saunallinen kaksio. Huoneistosta pinnat ja kylpyhuoneen lattia uusittu v 2012.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2011), sähköliesi, astianpesukone(2011), kiinteät valaisimet. Keittiön ovet uusittu.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, wc . Kylpyhuoneen lattia uusittu taloyhtiön toimesta v. 2012 (vesivahinko)
MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan hinnaston mukaisesti.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kylmävarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta (välitila)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu 03/2021
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu 03/2021
Muut huoneetVaatehuone (säilytysjärjestelmä) Eteisen/Aulan kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta67 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta67 000,00 €
Hoitovastike198,36 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä198,36 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 21€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra9364,84 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytävien maalaus v. 2000, elementtisaumojen uus. v. 2001, lämmönsiirrin v. 2004, piha-alueen kuivatus v. 2010, autopaikka- ja piha-alueen sähköistyksen uusinta v. 2011, pihan parannustoimenp. v. 2013, IV-järjestelmän nuohous ja säätö v. 2015, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus, katon kunnostus ja parvekeikk. ulkopuol. maalaus v. 2016. Korvausventtiilien asennus 2017. Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin 2018.
Tiedossa olevat korjauksetTonttiliittymän korjaus yhteistyössä naapurin kanssa. Elementtisaumojen uusinta 2023. Suunnittelu 2024: Vesikaton ja vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta & lämmitysverkon kunnostus. Yhtiökokous päätti 12.4, että yhtiöön otetaan vuoden 2021 aikana käyttöön kiinteistölaajakaistapalvelu perusnopeudella 10/10mbit/s. Operaattorina DNA Oyj. Kustannukset katetaan osana hoitovastiketta. Yhtiössä toteutetaan lämmitysjärjestelmän huuhtelu, tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusinta. Hanketta varten nostetaan 40 000 euroa kolmen vuoden maksuajalla eikä tätä lainaosuutta voi maksaa kerralla pois. Hoitalainan kustannukset katetaan osana hoitovastiketta. Toteutus vuoden 2021 aikana ja se jatkuu myös vuoden 2022 puolella. Pesuhuoneiden ennaltahkäisevät tiivistyskorjaukset 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot: Lämmitysverkoston kunnostus & pesuhuoneiden tiivistyskorjaukset yhteensä 1,22€/osake. Elementtisaumojen uusinta 0,57€/osake. Vesikaton ja vesikourujen uusinta & ikkunoiden ja parvekeovien uusinta yhteensä 11,36€/osake.
MuutaTaloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto. Yhtiökokous on lisäksi päättänyt, että tupakointi on kielletty yleisillä ulkoalueilla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, eli talojen seinustojen lähellä.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km)
PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0,8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,09 km)
RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo, p.0405801305, leeni.alatalo@km.fi, Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa