Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1295280OuluEUR119000Oulu Tuira
46 / 462h+k

Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu

119 000,00 €Velaton lähtöhinta
115 378,77 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

46Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Yhtiöllä todella tyylikkäät saunatilat
Yhtiöllä todella tyylikkäät saunatilat
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu
Näkymät yhteisistä tiloista ovat huikeat
Näkymät yhteisistä tiloista ovat huikeat
Pakkahuoneenkatu 8, Keskusta, Oulu

Edulliset asumiskulut

  • Hoidettu yhtiö, jossa asuin- ja liikehuoneistoja
  • Ei isoja remontteja tulossa
  • Huippu sijainti

Loistavalla sijainnilla, yhtiön omalla tontilla kauniiksi remontoitu, toimivapohjainen koti remontoidusta yhtiöstä. Huoneiston pinnat on kaikkineen uusittu. Yhtiön LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2010, taloyhtiö on uusinut ikkunat sekä mm. julkisivu on rapattu. Isoja yhtiöremontteja ei ole tiedossa. Keskusta asumista parhaimmillaan. Yhtiön viihtyisät saunatilat ylimmässä kerroksessa. Maisemat ovatkin hulppeasti merelle. Asunto on vuokrattu ja vuokra on 690€/kk+vesi ja sähkö. Tervetuloa näytölle. Voit myös varata oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295280
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPakkahuoneenkatu 8, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h+k
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta115 378,77 €
Velkaosuus3 621,23 €
Velaton lähtöhinta119 000,00 €
Hoitovastike128,80 €/kk
Rahoitusvastike85,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä213,90 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 40€/kk, saunamaksu 15€/kk. Kustannusarvio tulevista liiketilojen remonteista tälle huoneistolle 7497,37€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Tervapirtti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1185 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot uusittu -98. Ikkunat uusittu ja julkisivukorjaus sekä päätyjen lämpörappaus -00. Hissin tekniikka uusittu -08. LVIS-remontti -10 (vesi- ja viemäriputket uusittu, ja silloin asennettu vesimittarit sekä uusittu sähköistystä ja myös ATK-kaapelointi). Yhtiön omistama liiketila ja asunto yhdistetty liiketilaksi. Porraskäytävien maalaus -10. Piha-alueen kunnostus sekä uusittu portti ja jätteen syväkeräys -10. IV-kanaviston nuohous -11. Raja-aidan uusiminen, uusia sedevesisyöksyjä ja uudet pihavalot -12. Liikerakennuksen katto uusittu runkoineen ja konesaumakatto korvattiin kermikatteella, asuinrakennuksen katto korjattu/runkoa tarvittavilta osin 2014. Porraskäytävän korjaus (lattiapinnat uusittu, lattialistat uusittu, ala-aulassa laatta ja kurajattu) 2014-2015. Hissiin automaattiovet 2016, yhtiön liiketilan vesivaurion korjaus 2016-2017.Yhtiön omistaman liiketilan edustan kivetyksen korjaus 2018. PTS asiakirjan laadinta KIWAN;n toimesta(ei ole korjausta)2019. Lämmönvaihtimen siirrin uusittu 3/2020.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön matalan osan liikerakennuksessa on suoritettu toukokuusta 2020 alkaen keittiötilojen lattian korjauksia terveysviranomaisen määräyksestä johtuen. Korjauksen aikana on löydetty vanhoja painumia lattiasta, jotka vaativat korjaussuunnittelua, korjaukset pyritään hoitamaan luotollisen tilin avulla, joka pyritään nostamaan 150 000 euroon saakka. Ylim. yhtiökokous 21.12.2020 päätti korottaa luotollista tiliä 400 000 euroon, jotta liikerakennuksen loput korjaukset saadaan vuoden 2021 alussa tehtyä. Luotto muuttuu normaaliksi lainaksi kevään/kesän 2021 aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vkoa osakkeenomistajien lunastusajan päättymisestä, lunastusoikeus osakkailla 4vkoa
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1150 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala481 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0,1 km), Apteekki (n. 0,3 km)
KoulutMyllytullin koulu (n. 0,55 km), Lyseon lukio (n. 0,3 km)
PäiväkotiPikku-Ainon päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatSokos Herkku (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu238 kertaa

Keskusta, Oulu

Toista video

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.