Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1295099OuluEUR739000Oulu Puistola
105 / 1053h,k,ph,s,khh+iso lasitettu parveke

Uusikatu 30, Keskusta, Oulu

739 000,00 €Velaton hinta
446 246,32 €Myyntihinta
105Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 262 089

Tarkoin harkitut tilaratkaisut

  • Tässä asut aivan kaupungin ytimessä
  • Todella kaunis maisema yli kaupungin
  • Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa
  • Tyylikäs ja harmooninen kokonaisuus

Kaupungin keskustan lippulaivassa As Oy Pajarinkulmassa, taloyhtiön 9.kerroksessa sijaitseva tyylikäs huoneisto, jonka suunnittelussa on huomioitu asumisen mukaavuus ja laatu. Tässä kodissa on kaikki se mitä keskustan arvokodilta vaaditaan; tarkoin mietitty pohjaratkaisu, jossa asunnon keskustana on todella tilava keittiö, ruokailuhuone ja olohuone. Olohuoneesta pääset, upeilla maisemilla varustetulle lasitetulle parvekkeelle, sekä kumpaankin makuuhuoneeseen. Makuuhuoneiden yhteydessä on kummassakin oma vaatehuone sekä toisesta suora käynti parvekkeelle ja toisesta pääset sitten huoneiston sauna- ja suihkutiloihin. Huoneiston isoina, mukavuutta lisäävinä tekijöinä on erillinen kodinhoitohuone, sekä huoneiston oma viilennysjärjestelmä, joka takaa miellyttävän asumisen, myös kuumina kesäpäivinä. Taloyhtiössä on panostettu myös viihtyvyyteen, sillä viidennen kerroksen tasolle on rakennettu asukkaiden yhteinen kattoterassi. Leikkipaikan ja grillikatoksen lisäksi se tarjoaa harrastusmahdollisuuksia ainakin petankin ja golfin ystäville puttauspaikan muodossa. Myös polkupyörää voi säilyttää ylhäällä kattopihalla turvassa. Tämä taloyhtiö on myös savuton ja esteetön, sillä ovet avautuvat sähköisen järjestelmän avulla. Autohallipaikkoja tämän kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi, ne myydään omina osakkeina hintaan 37 000€ / osake. Autohallin mukavuutta lisää vielä se, että sieltä on suora yhteys asuinkerroksien lisäksi Kauppakeskus Valkeaan. Taloyhtiön talous on myös erittäin vakaa, josta johtuen yhtiövastikkeita peritään seuraavan kerran vasta heinäkuussa 2021. Tähän kotiin pääset tutustumaan vain yksityisesittelyiden perusteella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295099
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusikatu 30, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h,k,ph,s,khh+iso lasitettu parveke
Asuinpinta-ala105 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala105 m²
Kerros9/12
HissiEi
Näkymät asunnostaupeat näkymät yli kaupungin
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu, Parvekkeen lattia on maalattu, joka estää pölyn leviämistä.
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaHallipaikka AH57,eri osakeryhmällä, myydään hintaan vmh 37000€ Mahdollisuus myös ostaa kaupan yhteydessä toinenkin autohallipaikka, vmh 37000€.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa
Vapautuminensopimuksen mukaan kuitenkin min 1 kk kaupasta

Varustus

KeittiöValkoiset tyylikkäät keittiökalusteet mustilla kivityötasoilla, keittiökalusteiden alaosassa on myös led-tunnelmavalistus.Varustus: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone(integroitu), induktioliesi, liesituuletin. Erillinen saareke, valaistulla lasivitriinillä, keittiön ja ruokailuhuoneen välissä tilanjakajana
SaniteettitilatKylpyhuone kahdella suihkulla,tyylikkäät hillityt laatat, erillinen kodinhoitohuone. Varustus:,2x suihku, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin,lattialämmitys sähkösauna, khh:kaapistot, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, , erillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys
OlohuoneOlohuoneessa isot maisemaikkunat sekä käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuonekummassakin makuuhuoneessa on oma vaatehuone, toisesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot,eteisen lasiliukuovella varustettu säilytysjärjestelmä, oma viilennysyksikkö
Laajakaistayhteystaloyhtiön
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat2x, vaatehuone, kaapistot,varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta446 246,32 €
Velkaosuus292 753,68 €
Velaton hinta739 000,00 €
Rahoitusvastike1 439,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 439,70 €/kk
Vesimaksuennakko 15€ / hkö/ kk
Lisätietoja kustannuksistaAjalla 1.11.2020-30.6.2021 ei peritä hoitovastiketta. Tämän jälkeen 7/2021 alkaen hoitovastike on 3,00€/m2, eli tämän huoneiston osalta 315€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pajarinkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5274 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, hissi. Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto sekä häkkivarastot. Yhteinen parveke, lasten leikkipiha, grillikatos sekä puttauspaikka. Yläterassilla myös säilytystilat katoksessa polkupyörille. Muuta: Tietoliikennevastike peritään jokaiselta huoneistolta käytöstä riippumatta. Yhitöllä hallinnanjakosopimus kauppakeskus Valkean kanssa. Autohallin hoidosta vastaa ISS-palvelut Oy. Asunnot sijoittuvat 6-12. kerroksiin. Autopaikoitus on kauppakeskuksen paikoitushallissa, josta on hissi yhteys asuinkerroksiin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen 2019 Esteettömyys/kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen
Tiedossa olevat korjaukset2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti 2021 Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa Vuosittain 2x IV-koneiden suodattimien vaihto keskitetysti
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4252 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Valkea alakerrassa (n. 0,05 km)
KoulutOulun Lyseon lukio (n. 0,39 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alle (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki, Torikatu (n. 0,4 km)
RuokakaupatSokos Herkku (n. 0,05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400262089 Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1305 kertaa

Keskusta, Oulu

Toista video

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.