Myytävät asunnotOuluTalvikangas
LUHT1293660OuluEUR117000Oulu Tuira
67 / 673h, k, kph, s, vh, ulkovar., AT

Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu

117 000,00 €Velaton lähtöhinta
117 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

67Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Autolle myydään tallipaikka!
Autolle myydään tallipaikka!
Tallissa mm. sähkökäyttöinen nosto-ovi.
Tallissa mm. sähkökäyttöinen nosto-ovi.
Valoisa ja avara olohuone-keittiö, johon jää hyvin myös ruokailutilaa.
Valoisa ja avara olohuone-keittiö, johon jää hyvin myös ruokailutilaa.
Asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu - viilentää mukavasti kesällä.
Asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu - viilentää mukavasti kesällä.
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Kylpyhuoneessa on hyvin kaappitilaa.
Kylpyhuoneessa on hyvin kaappitilaa.
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa on hyvin kaapistoja.
Toisessa makuuhuoneessa on hyvin kaapistoja.
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Ulkovarasto on heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Ulkovarasto on heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Paula Kaarre

Paula Kaarre

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 650 5955

Suosittu asuinalue.

  • Autolle tallipaikka!

Tervetuloa Talvikankaalle! Uudelle asukkaalle on vapautumassa viihtyisästä ja rauhallisesta taloyhtiöstä siististi pidetty koti. Neliöt on tässä kodissa käytetty tehokkaasti ja esimerkiksi säilytystilaa on todella hyvin. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesäaikaan. Asunnon parveke ja oma ulkovarasto on toimivasti heti sisäänkäynnin yhteydessä. Luksusta asumiseen tuo autotallipaikka, joka myydään erillisinä osakkeina kaupan yhteydessä. Asuinalueena Talvikangas on tykätty ja rauhallinen. Läheltä löytyy mm. koulu, päiväkoti, kauppa, kuntosali, pitseria, koirauimala... mitä vielä? No melkein vierestä lähtee pururata/hiihtolatu, jota pitkin pääsee vaikkapa Auranmajalle saakka. Kuusamontien kautta pääsee näppärästi moottoritielle ja Oulun keskustaan vartissa. Koronatilanteen vuoksi järjestämme vain yksityisesittelyitä, joten sovithan oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1293660
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiPohjantähdentie 1, 90630 Oulu
KaupunginosaTalvikangas
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, ulkovar., AT
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, sisäänkäynnin yhteydessä
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaAutotallipaikka (AT4) myydään erillisinä osakkeina hintaan 6000€.
EnergiatehokkuusluokkaA2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja keraaminen liesi, kiinteät valaisimet, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys (mukavuuslämpö, sähkötoiminen)
OlohuoneIlmalämpöpumppu
MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jäähdyttävä ilmalämpöpumppu (asennettu 2019)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaali
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaali
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta117 000,00 €
Hoitovastike167,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä194,30 €/kk
Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tähtitarha
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala7296 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra12393 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 alipainetuulettimien lisäys katolle, 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2015, VSS-tilan huoltomaalaus, 2017 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2018 kuntoarvio. 2020 pihatöitä (hekkalaatikoiden poistoa/uusimista, puiden kaatoa, sokkelivieruskivien siistiminen, jäteoven asennus, aitojen huoltomaalaus, postilaatikoiden uusiminen), salaojien tarkastuskaivojen tarkastus ja sadevesikaivojen tyhjennys/puhdistus, kattojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskorjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2024: VSS-tilan huoltomaalaus ja pyörätelineiden uusiminen, lämmönvaihtimen huuhtelu ja tarvittaessa automatiikan uusiminen, tuulikaappien pattereihin tarvittaessa termostaattien asennus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltotöille arviot kunnossapitotarveselvityksessä. Ei isompia kustannuksia tiedossa.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntakeskus Fun (n. 1,5 km), Koirauimala ja -hoitola (n. 1,5 km), Hiihtolatu ja pururata (n. 0,5 km)
KoulutTalvikankaan koulu (n. 1,6 km)
PäiväkotiTouhula ja Hönttämäen päiväkoti, Talvikankaan päiväkoti (n. 1,5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,15 km)
RuokakaupatSale Talvikangas (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu339 kertaa