67 m² / 67 m²3h, k, kph, s, vh, ulkovar., AT
Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
117 000,00 €Velaton lähtöhinta
117 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
67 m²Pohjantähdentie 1, Talvikangas, Oulu
Autolle myydään tallipaikka!
Tallissa mm. sähkökäyttöinen nosto-ovi.
Valoisa ja avara olohuone-keittiö, johon jää hyvin myös ruokailutilaa.
Asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu - viilentää mukavasti kesällä.
Kylpyhuoneessa on hyvin kaappitilaa.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa on hyvin kaapistoja.
Ulkovarasto on heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Paula Kaarre
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi
puh. +35845 650 5955
Suosittu asuinalue.
- Autolle tallipaikka!
Tervetuloa Talvikankaalle! Uudelle asukkaalle on vapautumassa viihtyisästä ja rauhallisesta taloyhtiöstä siististi pidetty koti. Neliöt on tässä kodissa käytetty tehokkaasti ja esimerkiksi säilytystilaa on todella hyvin. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesäaikaan. Asunnon parveke ja oma ulkovarasto on toimivasti heti sisäänkäynnin yhteydessä. Luksusta asumiseen tuo autotallipaikka, joka myydään erillisinä osakkeina kaupan yhteydessä. Asuinalueena Talvikangas on tykätty ja rauhallinen. Läheltä löytyy mm. koulu, päiväkoti, kauppa, kuntosali, pitseria, koirauimala... mitä vielä? No melkein vierestä lähtee pururata/hiihtolatu, jota pitkin pääsee vaikkapa Auranmajalle saakka. Kuusamontien kautta pääsee näppärästi moottoritielle ja Oulun keskustaan vartissa. Koronatilanteen vuoksi järjestämme vain yksityisesittelyitä, joten sovithan oman näyttöaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1293660
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiPohjantähdentie 1, 90630 Oulu
KaupunginosaTalvikangas
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, ulkovar., AT
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, sisäänkäynnin yhteydessä
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaAutotallipaikka (AT4) myydään erillisinä osakkeina hintaan 6000€.
EnergiatehokkuusluokkaA2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja keraaminen liesi, kiinteät valaisimet, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys (mukavuuslämpö, sähkötoiminen)
OlohuoneIlmalämpöpumppu
MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jäähdyttävä ilmalämpöpumppu (asennettu 2019)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaali
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaali
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta117 000,00 €
Hoitovastike167,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä194,30 €/kk
Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tähtitarha
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala7296 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra12393 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 alipainetuulettimien lisäys katolle, 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2015, VSS-tilan huoltomaalaus, 2017 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2018 kuntoarvio. 2020 pihatöitä (hekkalaatikoiden poistoa/uusimista, puiden kaatoa, sokkelivieruskivien siistiminen, jäteoven asennus, aitojen huoltomaalaus, postilaatikoiden uusiminen), salaojien tarkastuskaivojen tarkastus ja sadevesikaivojen tyhjennys/puhdistus, kattojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskorjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2024:
VSS-tilan huoltomaalaus ja pyörätelineiden uusiminen, lämmönvaihtimen huuhtelu ja tarvittaessa automatiikan uusiminen, tuulikaappien pattereihin tarvittaessa termostaattien asennus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltotöille arviot kunnossapitotarveselvityksessä. Ei isompia kustannuksia tiedossa.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLiikuntakeskus Fun (n. 1,5 km), Koirauimala ja -hoitola (n. 1,5 km), Hiihtolatu ja pururata (n. 0,5 km)
KoulutTalvikankaan koulu (n. 1,6 km)
PäiväkotiTouhula ja Hönttämäen päiväkoti, Talvikankaan päiväkoti (n. 1,5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,15 km)
RuokakaupatSale Talvikangas (n. 1,6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu339 kertaa