Myytävät asunnotOuluKoskenniska
KT1284216OuluEUR175000Oulu Rotuaari
75,5 / 75,53h, k, kph/wc, vh, las.parv

Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu

175 000,00 €Velaton hinta
171 481,30 €Myyntihinta
75.5Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 20, Koskenniska, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Juho Sipilä

Juho Sipilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 674 6964

Remontoitu koti huippupaikalta!

  • Sijainti Oulujokivarressa, vain n. 1km keskustasta
  • Putki- ja viemäriremontti jo takana - taloyhtiö hyvässä kunnossa!
  • Arvokas oma tontti ja kaukolämmitys lämmitysmuotona
  • Läpitalon huoneisto, tavanomaista valoisampi asunto

Remontoitu koti huippupaikalta! Tämä kerrostalokoti sijaitsee Oulujokivarressa, vain noin kilometrin päässä keskustasta. Läpitalon huoneisto on poikkeuksellisen valoisa ja kauttaaltaan remontoitu. Laadukaat remontit on tehty kahdessa osassa; kylpyhuone vuonna 2007 ja loput vuonna 2013. Pieniä parannuksia on tehty vielä viime vuosien aikana ja kodista on muutenkin pidetty hyvää huolta. Avokeittiö ja mukavan kokoiset makuuhuoneet ovat monelle mieluisia ominaisuuksia. Reilun kokoinen vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa, jota on muutenkin kivasti tämän kokoluokan asuntoon. Huoneiston lailla myös yhtiö on ollut hyvällä pidolla. Muun muassa viemäri- ja putkiremontit ovat jo takana. Taloyhtiö lämpeää kaukolämmöllä ja sijaitsee arvokkaalla omalla tontilla. Edellä mainituista syistä asuinkustannukset ovat hyvinkin kohtuulliset. Asiaa kuvastaa hyvin se, että vieressä sijaitsee uudiskohteita, joissa hoitovastike on lähes kaksinkertainen. Ole pian yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle katsomaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 1.11.2020
15:00 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1284216
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmintie 20, 90130 Oulu
KaupunginosaKoskenniska
Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, las.parv
Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75,5 m²
Kerros2/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu.
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensovitaan tarjousvaiheessa, toiveena noin 2-3 kuukautta

Varustus

KeittiöErillisuuni, induktioliesi, jääkaappi/pakastin ("side by side", kylmävesi ja jääpalakone), keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Parma)
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, kylpyhuonekaapisto (2016), peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihkuseinä
MakuuhuonePeililiukuovikaapisto, liukuovikaapisto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, osin tapetti, välitilassa välitilalevy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tehostetapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 481,30 €
Velkaosuus3 518,70 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike248,72 €/kk
Rahoitusvastike36,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,41 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskenpärske
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2724 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestösuoja, kylmävarasto, ullakko.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputket -95. Elementtisaumat -95.Tuuletusparvakkeet kunnostettu -99. Julkisivumaalaus ja huoneistoparvekkeet peruskorjattu -01. Vesikatto uusittu -97. Ikkunat maalattu/suojakäsitelty ulkoa ja sisältä -07.Autopaikkojen sähkökoteiloiden uusinta -12. Ovipuhelimet -13, salaojien uusintasuunnittelu tehty 2015 naapurin kanssa mutta toteutus tehdään joskus tulevaisuudessa. Viemärien sisäp.pinnoitus -18. Elementtisaumaus -18. Hissit peruskorjattu -19.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous päättänyt 17.6.2020 pidetyssä kokouksessa seuraavat hankkeet: Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, huoneistojen ovien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, rappukäytävien ulko-ovien automatisointi. Lisäksi hallitukselle annettiin tehtäväksi selvittää rappukäytävien seinäpintojen maalauskunnostuksen toteutuskustannukset. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä: Vesikaton uusinta 2023-2024. Parvekkeiden kuntotutkimus ja peruskorjaus 2025-2028. Perusvesien ja salaojien uusinta yhdessä naapurien kanssa 2027-2028. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneisto-ovien uusinnan kustannukset 39.000€ jaetaan tasan huoneistoille (812,50€/huoneisto). Muut kustannukset (97.000€) jakautuvat 0,280347 €/osake. Yhteensä huoneistolle A 13 tulee siis yhtiölainaosuutta vastattavaksi n. 2.869,41 euroa, joka kattaa sekä ovet, lämmitysjärjestelmän, lukitusjärjestelmän uusinnan, ja ulko-ovien automatisoinnin. Pääomavastikkeen suuruuden määrittää hallitus, kun lainaehdot ovat tiedossa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3268 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 0,95 km)
PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0,95 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,03 km)
RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1545 kertaa