Myytävät asunnotOuluLinnanmaa
KT1283708OuluEUR49000Oulu Rotuaari
64,5 / 64,52h, k, kph/wc, las. parv.

Tapiontie 6, Linnanmaa, Oulu

49 000,00 €Velaton lähtöhinta
49 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64.5Tapiontie 6, Linnanmaa, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tapiontie 6, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 6, Linnanmaa, Oulu
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä tuoleineen
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä tuoleineen
Keittiö on siistissä alkuperäiskunnossa
Keittiö on siistissä alkuperäiskunnossa
Tapiontie 6, Linnanmaa, Oulu
Kylpyhuone remontoitu v. 2001
Kylpyhuone remontoitu v. 2001
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Runsaasti kaappitilaa
Runsaasti kaappitilaa
Olohuoneessa riittää tilaa toisellekin asukkaalle
Olohuoneessa riittää tilaa toisellekin asukkaalle
Olohuoneessa riittää tilaa toisellekin asukkaalle
Olohuoneessa riittää tilaa toisellekin asukkaalle
Lasitettu parveke sisäpihalle
Lasitettu parveke sisäpihalle
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Taloyhtiö palkittu mm. Suomen kiinteistöliiton toimesta
Taloyhtiö palkittu mm. Suomen kiinteistöliiton toimesta
Yhtiössä remontoitu sauna
Yhtiössä remontoitu sauna
Pukuhuoneita on 2 kpl
Pukuhuoneita on 2 kpl
Sisäpihalla leikkipaikka
Sisäpihalla leikkipaikka
Tapiontie 6, Linnanmaa, Oulu
Suojaisa tontti
Suojaisa tontti
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Juho Sipilä

Juho Sipilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 674 6964

Kerrostalokoti Yliopistolta!

  • Taloyhtiö palkittu vuoden kiinteistönä
  • Kylpyhuone remontoitu v. 2001, lasitettu parveke sisäpihalle
  • Erinomainen vuokrattavuus ja vuokratuotto yli 5 prosenttia
  • Kattavat yhteydet, sekä loistavat pyöräily- ja ulkoilureitit

Kerrostalokoti Yliopistolta! Tämä tilava kaksio sijaitsee vain sadan metrin päässä Oulun yliopistolta ja ammattikorkeakoululta. Mikäli suunnittelet asuntoa sijoituskäyttöön, niin sijainti ei voisi olla parempi. Excelissäkin näyttää hyvältä, sillä vuokratuotto asettuu reilusti yli viiden prosentin tasolle. Hoitovastike on kohtuullinen - vain 3,03 €/m2. Toki kyseessä on mainio koti myös omaan käyttöön ja luonnollisesti myös kulkuyhteydet pelaavat menopelistä riippumatta. Modernisoitu hissi kuljettaa mukavasti neljänteen kerrokseen vähän vähemmänkin liikkuvan ystävän. Neliöitä riittää helposti kahdelle asukkaalle ja kaikki huoneet ovat reilun kokoisia. Mukavana lisänä kodista löytyy lasitettu parveke, josta näkymät ovat vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja aikoinaan palkittu jopa Suomen kiinteistöliiton toimesta vuoden taloyhtiönä. Ihan joka talosta ei samanlaista muistolaattaa seinältä löydykään. Mikäli kiinnostuit, niin otappa yhteyttä ja tehdään hyvä sijoitus hyvään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1283708
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTapiontie 6, 90570 Oulu
KaupunginosaLinnanmaa
Huoneluku2h, k, kph/wc, las. parv.
Asuinpinta-ala64,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64,5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaitä
AutopaikkaAutopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2001, muilta osin siisti alkuperäiskuntoinen
Vapautuminenviimeistään 30.9.2020

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2010), sähköliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet (Kylpyhuone remontoitu 2001)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero/irtainvarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätTapetti puoleen väliin, yläosa maalipinnalla
Kylpyhuone lattiaLaatta (2001)
Kylpyhuone seinätLaatta (2001)
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: muovimatto, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta49 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta49 000,00 €
Hoitovastike195,44 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä195,44 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15,50€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 13,50 €/kk, autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tapiontien Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3520 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra4863 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kaapeli-TV, hissi, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1985: Autopaikkojen ajastimet, 1988: Pesulan seinien kaakelointi, 1989: Kaapeli-TV, A-portaan hissiremontti, 1991: Parvekkeiden uusiminen, 1992: Piha-alueen asfaltointi, 1993: Parvekekatot ja vesikourut uusittu, 1994: Päätyelementtien saumat tiivistetty, ikkunoiden- ja parvekkeovien tiivistys ja uudelleen sovitus, 1996: Parveke-elementtien korjaus ja maalaus, 1998: Vesikatteen uusiminen, porrashuoneiden alatason maalaus, 2000: Parvekelasituksia, 2004: Porrashuoneiden maalaus, 2005: Digi-valmius, 2006: Saunan peruskorjaus, hissien kannatinköydet uusittu, kerrosovien lakkaus, B-portaan hissiremontti, 2008: Kuituvalokaapeli, 2009: Ulkoikkunoiden uusiminen, 2010: Hissien lukkoratamagneettien vaihto ja kerrosvalitsimen uusiminen (A-rappu) 2011: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, parvekelasituksia, 2013: Lukkojen uusiminen, peruskuntoarvio ja PTS, energiatodistus, 2015: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2017: Bauer vedenkäsittelylaitteisto vesi-ja lämmitysjärjestelmään, 2019: parvekelasien huolto, kattokorjaukset, leikkipaikan turvallisuustarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe, sähköinen pelastussuunnitelma.
Tiedossa olevat korjauksetHissien huoltotarpeen selvittely 2020-2021. Linjasaneeraustarpeen selvittely 2023-2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiö maksaa vedeneristeen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Parvekelasituksien huoltovastuu taloyhtiöllä (muutettu keväällä 2017 yhtiöjärjestykseen).
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1701 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYliopisto (n. 0,1 km), Urheilukenttiä (useita) (n. 0,1 km), Linnanmaan liikuntahalli ja jäähalli (n. 1 km), Kaijonharjun terveysasema (n. 0,35 km)
KoulutOulun normaalikoulu (n. 0,1 km)
PäiväkotiKaijonlinnan päiväkoti (n. 0,4 km), Kaijonharjun päiväkoti (n. 0,5 km), Sampolan päiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,15 km)
RuokakaupatSale (n. 0,34 km), K-Market (n. 0,38 km), Prisma Linnanmaa (n. 1,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu326 kertaa