Myytävät asunnotOuluEtu-Lyötty
KT1279295OuluEUR149000Oulu Puistola
51 / 512h, k, kph, s

Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
51Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
Uusikatu 47, Etu-Lyötty, Oulu
markkinointipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Petteri Juka

Petteri Juka

markkinointipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

Varaa oma yksityisesittelyaikasi tähän kotiin jo tänään!

  • Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, missä ei mitään suuri remontteja ole tulossa seuraaville vuosille
  • Valoisa toisen kerroksen parvekkeellinen kulmakaksio
  • Erinomainen sijainti, rauhallinen paikka, kuitenkin kaikki keskustan palvelut, sekä upeat ulkoilualueet löytyvät 1km säteellä
  • Omalla tontilla, kaukolämmössä oleva saunallinen kaksio

Nyt olisi tarjolla Oulun Paasikorttelista, aivan ydin keskustan kupeesta, kaukolämmössä ja omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä toisen kerroksen valoisa, saunallinen kulmakaksio, joko omaan tai sijoituskäyttöön. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa tehty tarvittavat remontit oikea-aikaiseti, eikä mitään suurempia remontteja ole seuraavalle viidelle vuodelle suunnitelmissa. Toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio, missä ikkunat avautuvat mukavasti sekä etelän, että lännen suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle ja erillisessä keittiössä, missä ikkunat avautuvat kahteen suuntaan on mukava seurata kaupunkielämää aivan ydinkeskustan kupeessa. Keittiössä on runsaasti kaapistoja, sekä mukavasti työskentelytasoja, tilaa on myös suuremmallekin ruokailuryhmälle. Tilava vaalean sävyinen makuuhuone, jossa myös mukavasti säilytystilaa kaapistoissa, sekä toimiva kylpyhuone ja saunaosasto, jossa hyvin tilaa myös kodinhuollolle. Oma ikkunallinen sauna kruunaa kokonaisuuden. Todella hyvin hoidettu ja vakavarainen, omalla tontilla ja kaukolämmössä oleva taloyhtiö, missä ei mitään suuria remontteja ole tulossa seuraaville vuosille. Parvekkeiden kunnostukset ja huopakatteen kunnostus sisältyvät talousarvioon ja remontit katetaan kertyneillä varoilla. Rauhallisella ja vehreälllä paikalla, jossa todella kattavat keskustan palvelut löytyvät alle 1km säteellä. Tässä on koti joka on hyvä tulla katsomaan paikanpäälle, varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään! Koti on tällä hetkellä vuokrattuna.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1279295
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusikatu 47, 90120 Oulu
KaupunginosaEtu-Lyötty
Huoneluku2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaluode, länsi
AutopaikkaHallipaikka mahdollista ostaa erikseen 18000 €
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöHuoneiston eteläkulmassa oleva erillinen keittiö on erittäin valoisa ja tilava, tilaa on myös suuremmallekin ruokailuryhmälle. Varustus: sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin
SaniteettitilatToimiva, vaalean sävyinen kylpyhuone, missä mukavasti myös kodinhoitotilaa. Ikkunallinen oma sauna. Varustus: Kylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkökiuas
LaajakaistayhteysTelia 10 mbit/s sisältyy vastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero,

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike168,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä168,30 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunpaasi IV
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2225 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1996
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys pattereilla
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeseinien maalaus 2004, IV-kanavanuohous ja ilmansäätö, kiinteistöjen välisen liik. sauman uusinta 2009, Talopesulan pesukone, C-rapun ikkunalinjaston tiivistys 2010, Parkkihallin kameravalvonta ja kaasumittaus, bet. pilareiden huoltomaalaus 2011, Pihakannen huoltokorjauksia / YIT 2005-2017, Porraskäytävän huoltomaalaus 2013, UVV-varaston huoltomaalaus ja julkisivun kunnostus 2014, Leikkialueen kunnostus, A-rapun valv. kamera, B-rapun KH kond.kuivuri 2015, Käyttöveden vaihdin, IV-kojeet, WC-istuinten uimurilaitteet uusittu sekä vesikaton huoltokorjaus 2016, Rappukäytäviin LED-valaistus, ylimmän kerroksen ja sisäpihan aitojen kunnostus, Limingankadun sokkelilaatoituksen nosto, katutason ulokkeen alapinnan huoltomaalaus, B-portaan alatason paikkamaalaus 2017. Lukituksen uusinta, iLOQ 2018 Lämmitysverkoston perusparannus (termostaattien, venttiilien uusinta, verkoston huuhtelu, ilmaus ja tasapainotus) LVI-Pitkälä Oy 2019
Tiedossa olevat korjauksetParvekelinjaston kunnostus (Uudenkadun puoli 2021 muut 2022) Autohallioven etäavauksen uusiminen 2022 Lämmitysjärjestelmän kunnostusta 2022, 2024 Elementtisaumaus, liikunta- ja elementtisaumojen kunto arvioidaan vielä tarkemmin parvekekorjausten yhteydessä 2023 Leikkialueen turvakunnostus 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3743,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat ulkoilualueet (n. 0,3 km), Kuntosali ja palloiluhallit, sekä jalkapallokentät (n. 0,3 km), Hollihaan venesatama (n. 0,9 km)
KoulutHeinätorin koulu (n. 0,28 km)
PäiväkotiLasten päiväkoti Pallero (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,19 km)
RuokakaupatLidl (n. 0,35 km), Keskustan kattavat kaupat (n. 1 km), Limingantullin Prisma (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka, 0504804429, petteri.juka@kiinteistomaailma.fi tai Mari Juka, 0458066200, mari.juka@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu424 kertaa