61 m² / 61 m²3h, k, ph
Valtatie 71, Itä-Tuira, Oulu
78 500,00 €Velaton hinta
78 500,00 €Myyntihinta
61 m²Valtatie 71, Itä-Tuira, Oulu
Petteri Juka
markkinointipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
petteri.juka@kiinteistomaailma.fi
puh. +358 50 480 4429
Erittäin hyvällä sijainnilla Tuiran uimarannan läheisyydessä sijaitseva kompakti ja valoisa kerrostalokolmio etsii uutta asukasta! Tässä kodissa on tilaa ja väljyyttä, niin makuuhuoneissa kuin olohuoneessakin. Keittiö on uusittu vaaleaksi ja valoisaksi. Makuuhuoneet ja olohuone ovat avaria ja valoisia, olohuoneen yhteydessä on lisäksi myös ranskalainen parveke. Pesuhuoneeseen on uusitttu käyttövesiputket. Taloyhtiöön on uusittu LVI remontissa käyttövesiputket sekä viemärit on pinnoitettu. Taloyhtiön toimesta kerättyä korjausvastiketta tämän kolmion osalta on n. 3000 €, jotka käytetään tulevaan kattoremonttiin korvamerkittynä. Tästä kodista saat omaan käyttöön tai sijoitukseen sopivan kokonaisuuden. Yksityisesittelyyn pääsee sujuvasti, sovi esittelyaika välittäjän kanssa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Asunnon tiedot
Kohdenumero1272854
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtatie 71, 90500 Oulu
KaupunginosaItä-Tuira
Huoneluku3h, k, ph
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöVaalea ja valoista keittiö, jota uusittu 2000 luvulla. Varustus: jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, pyykinpesukone, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2000 luvun vaihteessa, käyttövesiputket uusittu n 5 vuotta sitten. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lavuaatri, wc-istuin
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta78 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta78 500,00 €
Hoitovastike195,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,20 €/kk
VesimaksuEnnakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Puistola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2500 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra11000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien lämpörappaus tehty 1999, lämmönvaihdin uusittu ja peltikatot maalattu 2001. Käyttövesiputket uusittu 2002. Sisääntulokatokset 2006. Kuntoarvio tehty 2010. Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus 2012-2013. Piha-alueiden kunnostussuunnitelma 2016. Vesikatteiden kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2017. Lukituksen uusinta 2020.
Tiedossa olevat korjauksetVesikatteiden uusinta on käynnistynyt ja sen on määrä valmistua 3.8.2021, kustannusarvio 280 000€.
Kunnossapitotarveselvityksellä 2021-2026:
Iv-järjestelmän puhaltimien uusinta ja IV-hormien nuohous sekä kuivaushuoneen kuivaimen uusinta 2021. Lämmönsiirtimen uusinta 2022. Saneeraussuunnittelut 2025. Piha-alueen kunnostus, lämpöremontti, vesimittareiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, saunatilojen ja kellarin lattiarakenteiden korjaus, kellaritilojen huoltomaalaus, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, sekä julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden maalaus 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätöksen mukaisesti peritään korjausvastiketta 1,00 €/m2/kk ajalla 1.7.2017-30.6.2021 vesikatteen uusinnan rahoittamista varten, 1.7.2021 on tarkoitus alkaa perimään rahoitusvastiketta, jonka arvioitu suuruus on 2,24€/m2/kk. Yhtiökokous 6.3.2020 on valtuuttanut hallituksen neuvottelemaan ja nostamaan yhtiön lukuun enintään 250 000,00 euron lainan viiden vuoden laina-ajalla vesikatteen uusintaa varten.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1998 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTuiran uimaranta (n. 0,3 km)
KoulutKoulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiPäiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,1 km)
RuokakaupatRuokakaupat (n. 0,6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka, Kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointipäälikkö, 0504804429 tai petteri.juka@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu963 kertaa