Myytävät asunnotOuluHeinäpää
KT1267657OuluEUR82000Oulu Tuira
321h+kk

Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu

82 000,00 €Velaton hinta
74 312,00 €Myyntihinta
32Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Paula Kaarre

Paula Kaarre

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Yhtiöllä oma tontti

    Valmiiksi vuokrattu yksiö Heinäpäässä, Oulun keskustan ja palveluiden läheisyydessä. Vuokra tällä hetkellä 435€+ vesi 15€/kk ja sähkö. Asunnon jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta on näkymät sisäpihan suuntaan. Asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyy mm. kuntosali, keilahalli ja urheilukenttiä. Rantaa pitkin pääsee Torinrantaan saakka. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja kattavat bussiyhteydet kulkee vain parin sadan metrin päästä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1267657
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksanterinkatu 50, 90120 Oulu
    KaupunginosaHeinäpää
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaYhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrasopimuksen mukaisesti (6kk irtisanomisaika)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (pakastinlokero), uuni, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku, peili, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    SäilytystilatKaapistot, kellarivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaali
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätMuovi
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 312,00 €
    Velkaosuus7 688,00 €
    Velaton hinta82 000,00 €
    Hoitovastike118,40 €/kk
    Rahoitusvastike84,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä202,70 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista 6€/kk. Hoitovastike sisältää ylim. vastiketta 32€, jota on päätetty kerätä tulevia korjauksia varten. Vastikkeen keräystä jatketaan v. 2020. Autopaikkavuokrat 10€/kk, sauna 10€/kk ja pesutupa käytön mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3840 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Jurvelin Oy)
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV ja laajakaista DNA
    Rakennukseen tehdyt korjauksetA-B-talon löylyhuone, väliovet suihkuun ja pukuhuoneeseen uusittu 2001, patteriverkosto säädetty, termostaatit uusittu 2001-2002, C-D-talon löylyhuone, väliovet suihkuun ja pukuhuoneeseen uusittu 2002, vesijohtoverkoston runkolinjojen venttiilit uusittu 2002, ikkunat ja parvekeovet korjattu;ikkunapuitteita oikaistu, lasit liimattu silikonilla, parvekkeiden ovikarmia korjattu, ikkunat ja ovet tiivistetty 2003, pesulan pyykinpesukone uusittu 2004, talosaunojen kiukaat uusittu, patteriverkostoa säädetty 2005, julkisivun lämpörappaus 2005-2006, parvekkeet peruskorjattu 2005-2006, rappukäytävät maalattu, piha-alueen viher- ja asfalttityöt 2006, IV-kanavat puhdistettu, säädetty ja venttiilit uusittu 2007, patteriverkosto tasapainotettu 2009, lämmönvaihdin uudittu 2009, vesikattopintojen huopakatteet uusittu 2015, kylmiöt kompressoreineen ja komeroineen purettu 2015, D-rapun vesikattovuotovahingot korjattu (D43-50) 2015, talouskellarit muutettu varastoiksi Oulun Rakennusinssi Oy:n toimesta 2016, piharakennusurakka (nurmikumpu ja istutusalue) Lakeuden Pihapalvelun toimesta 2016, kellarikerroksen linjaventtiilit uusittu asbestityönä, VSS:n vanhentunut materiaali uusittu, pikapalopostit kunnostettu, suoritettu 18kpl:n pesuhuoneen saneerausurakka 2017-2018.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019-2023: 2019: betoniaitojen huoltomaalaus, sokkeleiden maalipinnoitteiden paikkakorjaukset, tuuletusparvekkeiden teräskaiteiden+ ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen, käyntisovitukset, IV.-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020: lämmitysverkon paisunta-astioiden uusiminen. 2022: sähkö- ja tietojärjestelmien keskusten, asennusten ja kaapeleiden, sisävalaistuksen (yhtiön tilat) ja telejärjestelmän perusparannus (antenni, ATK). 2023: saunaosaston, WC-tilojen, siivouskomeron ja pesutuvan saneeraus. 2025: patteriventtiilien ja lämpöjohtojen alkuperäisten venttiilien uusiminen. 2026: kellarin lattioiden pinnoitteen uusiminen. 2032: hissien perusparannus/uusiminen. Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma laadittu v.2018.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (arviot kustannuksista kunnossapitotarveselvityksessä/kuntoarviossa).
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2682 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 1 km), Liikuntakeskus Hukka (n. 0,8 km)
    KoulutHeinätorin koulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,5 km), Prisma Limingantulli (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
    Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
    Puh. 044 236 6435
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu173 kertaa