44 m² / 44 m²2h, kk, kph/wc, parv.

Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen

14 700,00 €Velaton hinta

14 700,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Luhtitalon toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto luonnonkauniilta sijainnilta, läheltä palveluja ja eri liikuntamahdollisuuksia! Oivallinen sijoitus; asunnossa on ollut sama vuokralainen jo yli 10 vuoden ajan ja vuokratuotto lähes 15%! Asunnon parvekkeelta kauniit metsäiset näkymät etelän/lounaan suuntaan. Vain muutaman sadan metrin päässä on eri urheilukenttiä, uimahalli ja jäähalli, lisäksi Oulaisten palvelut, kaupat, koulut ja rautatieasemakin ovat alle kahden kilometrin säteellä. Kysy lisää: Pasi Kärkäs, p. 050 372 5220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338839

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRavikatu 10, 86300 Oulainen

KaupunginosaOulainen

Huoneluku2h, kk, kph/wc, parv.

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattuna heti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä

OlohuoneKulku parvekkeelle

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta14 700,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta14 700,00 €

Hoitovastike158,40 €/kk

Rahoitusvastike48,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä206,80 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakkomaksu 7e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulaisten Mäntypuisto

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala12118 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulaisten kaupunki

Tontin vuokra2.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2046

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Vesikourujen uusiminen, lämmönjakopumppu uusittu. 2010 Antennivahvistin uusittu, pesutuvan ilmastointi korjattu, paisunta-astia uusittu, varastojen huopakatot uusittu. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. 2013 ABC-talon katon uusiminen, ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen. 2014 Salaojat, sadevesien johtaminen, valaistuksen lisääminen parkkipaikalle. 2016 ABC-talon luhtikäytävien korjaus. 2019 Kiertovesipumppu ja varapumppu, ABC, EFG ja HJK - talojen luhtikäytävien ja parvekkeiden pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 Valokuituliittymä, ilmanvaihtoventtiilit EFG-taloon, lämmitysjärjestelmän kunnostus HJK-talo. 2022 ABC talo on purettu, vesi- ja lämpökanaalien uusiminen, ulkomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, EFG ja HJK – talojen lämmitysjärjestelmän kunnostustyöt; lämmitysputket huuhdeltu, lämmitysputkien joustavat liittimet korvattu kiinteillä putkilla, sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty, lämmityspatterit huuhdeltu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja säädetty.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle, toimenpide-ehdotukset: Sokkelin korjaus ja pinnoittaminen, julkisivun korjaus (huoltorakennus) ja puhdistaminen, ikkunoiden tiivistäminen ja vesipeltien korjaus 2022. Huippuimurien uusintaa ja huoltoa, lämmönjakohuoneen sähköistysten uusiminen 2023. Pesuhuoneiden kosteuskartoitukset, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2024. Huoltorakennuksen tilojen pintasaneeraus, yleisten saunatilojen pintasaneeraus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2022 varattiin kiinteistön vuosikorjauksiin 5.053,64 euroa joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen eikä siitä siten tullut lisäkuluja. Muut kustannukset ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSkeittiparkki, tennis/katukoriskenttä ja liikennepuisto (n. 0.25 km), Oulaisten jäähalli ja urheilukenttä (n. 0.5 km), Uimahalli (n. 0.65 km), Oulaskankaan sairaala (n. 0.8 km)

KoulutKoulutuskeskus Jedu (n. 0.75 km), Juho Oksan koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiLaukkalinnan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetOulaisten rautatieasema ja linja-asema (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Oulainen (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, p. 050 372 5220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa