Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulaisten Mäntypuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12118 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulaisten kaupunki
Tontin vuokra2.46 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2046
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Vesikourujen uusiminen, lämmönjakopumppu uusittu. 2010 Antennivahvistin uusittu, pesutuvan ilmastointi korjattu, paisunta-astia uusittu, varastojen huopakatot uusittu. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. 2013 ABC-talon katon uusiminen, ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen. 2014 Salaojat, sadevesien johtaminen, valaistuksen lisääminen parkkipaikalle. 2016 ABC-talon luhtikäytävien korjaus. 2019 Kiertovesipumppu ja varapumppu, ABC, EFG ja HJK - talojen luhtikäytävien ja parvekkeiden pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 Valokuituliittymä, ilmanvaihtoventtiilit EFG-taloon, lämmitysjärjestelmän kunnostus HJK-talo. 2022 ABC talo on purettu, vesi- ja lämpökanaalien uusiminen, ulkomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, EFG ja HJK – talojen lämmitysjärjestelmän kunnostustyöt; lämmitysputket huuhdeltu, lämmitysputkien joustavat liittimet korvattu kiinteillä putkilla, sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty, lämmityspatterit huuhdeltu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja säädetty. 2023 HJK-talon yhteissaunan kylpyhuoneen seinät vesieristetty ja laatoitettu, saunan lauteet uusittu ja seinät vahattu. 2023-2024 Molempien talojen salaojat huuhdeltu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle, toimenpide-ehdotukset:
Salaojaputkien pallopadotusventtiilien uusiminen 2024. Luhtikäytävien valaisimien uusiminen 2024. Sokkelin korjaus ja pinnoittaminen 2025. Ikkunoiden tiivistäminen ja vesipeltien korjaus 2025. Luhtikäytävien kattojen maalaus 2026. Pesuhuoneiden kosteuskartoitukset 2026. Huippuimurien uusintaa ja huoltoa 2027. Huoltorakennuksen tilojen pintasaneeraus 2028. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2028. Lämmönjakohuoneen sähköistysten uusiminen 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2024 on varattu kiinteistön vuosikorjauksiin 8 726,20 euroa. Nämä sisältyvät maksettavaan hoitovastikkeeseen eikä niistä siten tule lisäkuluja. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilateessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta yhtiökokousten välisenä aikana. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819 m²