Myytävät asunnotOulainenOulainen
KT1338839OulainenEUR15800Hämeenlinna Kasarmikatu 13
44 / 442h, kk, kph/wc, parv.

Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen

15 800,00 €Velaton hinta
12 061,21 €Myyntihinta
44Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Asunnon pohjakuva
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Asunnon pohjakuva
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
Ravikatu 10, Oulainen, Oulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Hyvä sijoituskohde, erinomainen vuokratuotto-olettama

  • Lähellä palveluja
  • Yläkerran läpitalon päätyhuoneisto
  • Heti vapaa

Luhtitalon toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto luonnonkauniilta sijainnilta, läheltä palveluja ja eri liikuntamahdollisuuksia! Oivallinen sijoituskohde; vuokratuotto on ollut lähes 15%! Asunnon parvekkeelta kauniit metsäiset näkymät etelän/lounaan suuntaan. Vain muutaman sadan metrin päässä on eri urheilukenttiä, uimahalli ja jäähalli, lisäksi Oulaisten palvelut, kaupat, koulut ja rautatieasemakin ovat alle kahden kilometrin säteellä. Heti vapaa! Kysy lisää ja sovi esittely: Pasi Kärkäs, p. 050 372 5220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338839
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRavikatu 10, 86300 Oulainen
KaupunginosaOulainen
Huoneluku2h, kk, kph/wc, parv.
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros2/2
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä
OlohuoneKulku parvekkeelle

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta12 061,21 €
Velkaosuus3 738,79 €
Velaton hinta15 800,00 €
Hoitovastike158,40 €/kk
Rahoitusvastike48,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä206,80 €/kk
Vesimaksuoma mittari, ennakkomaksu 7e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulaisten Mäntypuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12118 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulaisten kaupunki
Tontin vuokra2.46 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2046
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Vesikourujen uusiminen, lämmönjakopumppu uusittu. 2010 Antennivahvistin uusittu, pesutuvan ilmastointi korjattu, paisunta-astia uusittu, varastojen huopakatot uusittu. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. 2013 ABC-talon katon uusiminen, ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen. 2014 Salaojat, sadevesien johtaminen, valaistuksen lisääminen parkkipaikalle. 2016 ABC-talon luhtikäytävien korjaus. 2019 Kiertovesipumppu ja varapumppu, ABC, EFG ja HJK - talojen luhtikäytävien ja parvekkeiden pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 Valokuituliittymä, ilmanvaihtoventtiilit EFG-taloon, lämmitysjärjestelmän kunnostus HJK-talo. 2022 ABC talo on purettu, vesi- ja lämpökanaalien uusiminen, ulkomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, EFG ja HJK – talojen lämmitysjärjestelmän kunnostustyöt; lämmitysputket huuhdeltu, lämmitysputkien joustavat liittimet korvattu kiinteillä putkilla, sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty, lämmityspatterit huuhdeltu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja säädetty.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle, toimenpide-ehdotukset: Sokkelin korjaus ja pinnoittaminen, yleisten saunatilojen pintasaneeraus 2024. Julkisivun korjaus (huoltorakennus) ja puhdistaminen, ikkunoiden tiivistäminen ja vesipeltien korjaus, pesuhuoneiden kosteuskartoitukset, huoltorakennuksen tilojen pintasaneeraus, huippuimurien uusintaa ja huoltoa 2025. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, lämmönjakohuoneen sähköistysten uusiminen 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2022 varattiin kiinteistön vuosikorjauksiin 30.981,74 euroa ja vuodelle 2023 (vielä vahvistamaton talousarvio) 7.426,86 euroa. Nämä sisältyvät maksettavaan hoitovastikkeeseen eikä niistä siten tule lisäkuluja. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSkeittiparkki, tennis/katukoriskenttä ja liikennepuisto (n. 0.25 km), Oulaisten jäähalli ja urheilukenttä (n. 0.5 km), Uimahalli (n. 0.65 km), Oulaskankaan sairaala (n. 0.8 km)
KoulutKoulutuskeskus Jedu (n. 0.75 km), Juho Oksan koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiLaukkalinnan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetOulaisten rautatieasema ja linja-asema (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Oulainen (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, p. 050 372 5220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu876 kertaa
Vastuullista välittämistä