Myytävät asunnotOrivesiRovastinkangas
OT1374284OrivesiEUR259000Tampere Ratina
1704h, k, kph, khh, s, 2wc, terassi + erillinen 1h

Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
170Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
TODELLA SUURI OLOHUONE JA RUOKAILUTILA
TODELLA SUURI OLOHUONE JA RUOKAILUTILA
VARAAVA TAKKA
VARAAVA TAKKA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
KEITTIÖ SIJAITSEE HETI OLOHUONEEN VIERESSÄ
KEITTIÖ SIJAITSEE HETI OLOHUONEEN VIERESSÄ
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
KODINHOITOHUONE OMALLA SISÄÄNKÄYNNILLÄÄN
KODINHOITOHUONE OMALLA SISÄÄNKÄYNNILLÄÄN
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
PESUHUONE JA TOINEN WC
PESUHUONE JA TOINEN WC
PARISUIHKUT
PARISUIHKUT
SAUNASSA HETIVALMIS KIUAS
SAUNASSA HETIVALMIS KIUAS
MAKUUHUONEITA ON KOLME KAPPALETTA
MAKUUHUONEITA ON KOLME KAPPALETTA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
KAIKKI HUONEET ON VASRIN TILAVIA JA HYVÄNKOKOISIA
KAIKKI HUONEET ON VASRIN TILAVIA JA HYVÄNKOKOISIA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
ERILLIS WC
ERILLIS WC
ASUINRAKENNUKSEN VIERESSÄ SIJAITSEVA AUTOTALLI/-KATOSRAKENNUS ON MUUTETTU ERILLISEKSI YKSIÖKSI
ASUINRAKENNUKSEN VIERESSÄ SIJAITSEVA AUTOTALLI/-KATOSRAKENNUS ON MUUTETTU ERILLISEKSI YKSIÖKSI
Erillinen yksiö
Erillinen yksiö
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
RUNSAASTI KATETTUA JA KATTAMATONTA TERASSIA KOILLISEN SUUNTAAN
RUNSAASTI KATETTUA JA KATTAMATONTA TERASSIA KOILLISEN SUUNTAAN
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
RUNSAAN KOKOINEN NURMIALUE
RUNSAAN KOKOINEN NURMIALUE
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
TODELLA SUURI OLOHUONE JA RUOKAILUTILA
TODELLA SUURI OLOHUONE JA RUOKAILUTILA
VARAAVA TAKKA
VARAAVA TAKKA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
KEITTIÖ SIJAITSEE HETI OLOHUONEEN VIERESSÄ
KEITTIÖ SIJAITSEE HETI OLOHUONEEN VIERESSÄ
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
KODINHOITOHUONE OMALLA SISÄÄNKÄYNNILLÄÄN
KODINHOITOHUONE OMALLA SISÄÄNKÄYNNILLÄÄN
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
PESUHUONE JA TOINEN WC
PESUHUONE JA TOINEN WC
PARISUIHKUT
PARISUIHKUT
SAUNASSA HETIVALMIS KIUAS
SAUNASSA HETIVALMIS KIUAS
MAKUUHUONEITA ON KOLME KAPPALETTA
MAKUUHUONEITA ON KOLME KAPPALETTA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
KAIKKI HUONEET ON VASRIN TILAVIA JA HYVÄNKOKOISIA
KAIKKI HUONEET ON VASRIN TILAVIA JA HYVÄNKOKOISIA
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
ERILLIS WC
ERILLIS WC
ASUINRAKENNUKSEN VIERESSÄ SIJAITSEVA AUTOTALLI/-KATOSRAKENNUS ON MUUTETTU ERILLISEKSI YKSIÖKSI
ASUINRAKENNUKSEN VIERESSÄ SIJAITSEVA AUTOTALLI/-KATOSRAKENNUS ON MUUTETTU ERILLISEKSI YKSIÖKSI
Erillinen yksiö
Erillinen yksiö
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
RUNSAASTI KATETTUA JA KATTAMATONTA TERASSIA KOILLISEN SUUNTAAN
RUNSAASTI KATETTUA JA KATTAMATONTA TERASSIA KOILLISEN SUUNTAAN
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
RUNSAAN KOKOINEN NURMIALUE
RUNSAAN KOKOINEN NURMIALUE
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Ampujantie 25, Rovastinkangas, Orivesi
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    JOULUKSI UUTEEN KOTIIN Lapsiperheiden suosimalta rauhalliselta pientaloalueelta Oriveden Rovastinkankaalta, runsas kolme kilometriä keskustan palveluista, on vapautumassa viihtyisä omakotitalo seuraavan perheen käytettäväksi. Kahdelta sivultaan puistoon rajautuvalla 1800 m² omalla tontillaan sijaitseva talo kätkee sisäänsä todella suuren (+40 m²) olohuoneen, avaran keittiön, kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan, omalla sisään-/uloskäynnillään varustetun kodinhoitohuoneen, kaksi wc:tä sekä vaatehuoneen. Edellä mainittujen tilojen lisäksi autotalli on muutettu omaksi yksiökseen, joka toimii erinomaisesti omana pesänään teinille, isovanhemmalle tai vaikkapa työhuoneeksi. 1-tasoisuuden ansiosta käytössä olevat neliöt tarjoavat asukkailleen viihtyisät ja avarat tilat asumiseen. Säilytysratkaisun tarjoaa kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi useampi lämmin varasto. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmityskulut pysyvät kurissa varaavan takan sekä katolle asennettujen aurinkopaneelien turvin. Koillisen suuntaan avautuvalta pihamaalta löytyy osin katetun terassin lisäksi runsaasti helppohoitoisia istutuksia, puita ja pensaita. Talon on rakentanut itselle ja perheelleen paikallinen toimija, joka tunnetaan laajalti osaamisestaan ja tinkimättömästä työnlaadustaan. Lähietäisyydellä myös harrastusalue, mistä löytyy mm. valaistu kuntorata, tennis, jalkapallo, pumptrack, ja frisbeegolf. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1374284
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiAmpujantie 25, 35100 Orivesi
    KaupunginosaRovastinkangas
    Huoneluku4h, k, kph, khh, s, 2wc, terassi + erillinen 1h
    Asuinpinta-ala170 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti aiheutuvista siirtokustannuksista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPellettilämmitys, varaava takka, aurinkopaneelit, 12kpl, 4,1 kWp
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsunnon sisäkattojen maalaus 2014, talon ulkoverhouksen maalaus 2019, laajennus, vesikaton pesu ja pinnoite 2021. Em. lisäksi tapetointi- ja maalaustöitä vuosien varrella.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 3kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaMakuuhuonekoot: 10,2 m², 10,2 m² ja 15,2 m² sekä yksiö 21 m²

    Tontti

    Tontin pinta-ala1800 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.15 e
    AutopaikkaPihapaikka. Autotalli muutettu erilliseksi huoneeksi. Toteutettu niin, että muutettavissa takaisin autotalliksi.
    Maapohjan pinta-ala1800 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valasimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Parisuihkut, suihkuseinäke, peili, pesuallas, wc-istuin, bide. Sauna: Hetivalmis-kiuas, lauteet. Erillis wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, seinä-wc, bide
    Olohuone42,3 m² valtava olohuone. Varaava takka. Käynti terassille ja takapihan nurmialueella
    MakuuhuoneSuurimmassa makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa pienemmässä kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, takka (varaava)
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, kaksi kylmää ulkovarastoa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKHH: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, ulos-/sisäänkäynti. Lattia: Laatta, Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)4,0 m³ pellettiä (1,0 m³ = 400€)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12.000 kWh/v. (5hlö), sis. päivittäinen saunominen sekä ulkoporealtaan ylläpitolämmitys
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutEnergiankulutukseen sisältyy päivittäinen saunassa käynti ja ulkoporealtaan lämmitys
    Kiinteistöveron. 600 €/v./2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTokmanni (n. 2.8 km), Uimahalli (n. 3.9 km)
    KoulutRovastinkankaan koulu (n. 0.7 km), Oriveden yhteiskoulu (n. 4.5 km), Tredu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiLiikuntapäiväkoti (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km), Juna-asema (n. 1.9 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 3 km), K-Supermarket (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
    Vastuullista välittämistä