120 m² / 136 m²4h, k, khh, kph, s, vh, 2xwc

Takaluhrantie 1, Sampola, Orimattila

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Tämä ihastuttava kokonaisuus tarjoaa kaikkea mitä asumiseltasi vaadit. Talo on huolellisesti rakennettu ja hyvin pidetty! Koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Orimattilassa, talon kulmalta turvallinen kävely-/pyörätie. Tilavassa olohuoneessa upea takka ja käynti viihtyisälle lasitetulle terassille. Kolme makuuhuonetta ja todella tilava Topi-keittiö. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos joka helpottaa arjen askareita ja toimii kätevänä kulkureittinä esimerkiksi lemmikkien kanssa. Pihapiiristä löytyy hirsinen ulkosauna vierastuvalla ja autotallirakennus, jossa tallin lisäksi katospaikka kahdelle autolle sekä kaksi varastoa. Tässä kodissa on varsin edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa rakastumaan ja tekemään elämäsi paras asuntokauppa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391988

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTakaluhrantie 1, 16300 Orimattila

KaupunginosaSampola

Huoneluku4h, k, khh, kph, s, vh, 2xwc

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala136 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2013

Käyttöönottovuosi2013

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivut huoltomaalattu 2024 (kaksi kerrosta Nordika Ekoa)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Talossa mm. nelinkertaiset ikkunat, normaalia paksumpi lattiavalu 14cm (varastoi hyvin lämpöä), villaa seinissä 26,5 cm (villaa yhtäpaljon kun matalaeneriataloissa, poistoilmalämpöpumppu.

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Lisätietoja huoneistostaVäliovet umpipuuta

Tontti

Tontin pinta-ala2906 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus290 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetHirsisauna 25m2, autotallirakennuksessa 2 varastoa yht 11m2, puuliiteri.

AutopaikkaAutotalli 23,5m2 lämmitys ilmalämpöpumpulla, autokatos kahdelle autolle.

Maapohjan pinta-ala2906 m²

Varustus

KeittiöLaadukas Topi-keittiö kivitasoilla, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu hormiin, astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wcx2, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), jätesäiliöt

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin ja kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erikoispaksut

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.13000kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistöverov.2025 523,58€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 3 km)

KoulutYhteiskoulu, Jokivarrenkoulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiKeskustassa (n. 3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 2 km)

RuokakaupatPrisma, Lidl (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu497 kertaa