Myytävät asunnotOravalaOravala
MO1278349OravalaEUR98500Kouvola
118 / 1343mh, oh, k, th/khh, ph, s

Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola

98 500,00 €Velaton hinta
98 500,00 €Myyntihinta
118Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola
Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola

    Tilava vapaa-ajan asunto, jota voi käyttää myös vakituiseen asumiseen, Oravalassa kauniissa ja rauhallisessa maalaismaisemassa. Iso 2075 m2:n puutarhatontti, jossa on omena-, kirsikka-, luumu-, päärynä- ja hevoskastanjapuita sekä marjapensaita. Vain 300 m Kymijoen varrella olevaan venevalkamaan, josta pääsee laiturilta myös uimaan. Kodissa on 3 makuuhuonetta, olohuone, tilava ruokailutila/keittiö, takkahuone ja pesutilat sekä suojaisa katettu terassi, erillinen wc ja toinen pesuhuoneessa. Taloon on tehty laajennusosa 1990-luvulla ja samassa yhteydessä myös vanhan osan katto on uusittu. Pintaremonttia on tehty 2007–2008. Vehreältä puutarhatontilta saat perheelle hyvät vitamiiniannokset hedelmistä ja marjoista. Tilaa on myös vaikka kasvimaan perustamiseen. Tilalta löytyy aiemman omistajan tekemät perustukset esim. varastorakennukselle, suuri hiekkalaatikko nyt lapsille. Aurinkoisella pihalla on grillin vieressä patio, uima-allas ja kunnostusta odottava leikkimökki. Villiviinien peittämälle katetulle terassille pääset vilvoittelemaan saunasta tai auringolta suojaan. Tien päässä Kymijoen varressa olevan venevalkaman laituri on uusittu viime kesänä. Valkaman edustalla on erinomaiset kalastusapajat ja kalaisa Pyhäjärvi avautuu vain pienen venematkan päässä. Vesitse pääset esim. Virtakiveen ja Hiidensaareen ja loppukesällä avautuvan Kimolan kanavan kautta jatkossa aina Pielavedelle asti. Tilalla on oikeus myös Pellontien päässä olevaan venevalkamaan sekä Sompasen järven rannalla Rantakunnassa sijaitsevaan Oravalan kylän rantaan. Nopeasti vapautuva vapaa-ajan asunto, remontoimalla myös kodiksi. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1278349
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu, lauta
    SijaintiKiviniementie 40, 45940 Oravala
    KaupunginosaOravala
    Huoneluku3mh, oh, k, th/khh, ph, s
    Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala134 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1971
    KäyttövesiKunnan, kaivo (pihakäyttöön)
    JätevesihuoltoKunnan (lisäsiiven osalta), umpisäiliö (vanhan talon osalta), liitettävissä kokonaan kunnan verkkoon
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, keittiössä puuhella/leivinuuni, takkahuoneessa takka, ilmalämpöpumppu. Laajennusosassa (mh, th/khh, ph, s) sähköinen lattialämmitys, muualla patterit.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennusosa 1990-luvulla, katto uusittu samalla, terassi 2008, 2007-2008 kaikki pinnat, makuuhuoneen lattia, makuuhuoneen ja keittiön välinen seinä, olohuoneessa lattia, lauteet uusittu. Takka asennettu. Kylpyhuone saneerattu edellisen omistajan toimesta.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2075 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus350 m² Kokonaisrakennusoikeus 350 k-m2
    Lisätietoja rannastaYhteisranta (Oravalan kylän rantakunta Sompasella)
    VesistöKymijoki (venevalkama), Pyhäjärvi ja Oravalan kylän ranta Sompasella
    Muut tontilla olevat rakennuksetVaja, puukatos
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2075 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiertoilmauuni, leivinuuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc (sähköpatteri)
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään irtaimistoineen. Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (mh, oh) naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2008), pyykinpesukone, takka, jätesäiliö, pihavarusteet, kunnostettava leikkimökki, istutukset, uima-allas, ajettava ruohonleikkuri.
    LaajakaistayhteysKyläkuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni, satelliittiantenni
    SäilytystilatKaapistot, avoin ullakko

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä puolipaneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätLauta
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetTakkahuone/khh: lattiat laattaa, seinät puolipaneelia, lattialämmitys, takka, pesukoneliitäntä, pesukone, kaapistot. Katetulla terassilla jääkaappi/pakastin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 500,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 17900 kWh/v. n. 2300 € sopimuksesta riippuen
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti
    Tiemaksut (myyjän arvio)Oravalan yksityistie n. 142 €/v.
    Kiinteistövero283,92 € (v. 2019)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 9,4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 13,5 km), Kouvolan keskusta (n. 17 km), Helsinki (n. 145 km), Lahti (n. 70 km)
    KoulutVoikkaan koulu (n. 5,8 km), Hirvelän koulu (n. 4,3 km)
    PäiväkotiVoikkaan päiväkoti (n. 5,1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatSale Voikkaa ja K-Market Woikantori (n. 5,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa