57 m² / 57 m²2h, k, s+ av

Kaivotie 15, Kirkonkylä, Nurmijärvi

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Erittäin hyväkuntoinen rivitalokaksio Kaivotiellä. Asuntoon on tehty mukavasti kaikki isommat remontit ja yhtiössä samoin. Merkittävimmät ovat: - 1/2023 lämminvesivaraaja uusittu - 10/2022 7ilmalämpöpumppu - 2020 keittiökalusteet uusittu - 2020 astianpesukone uusittu - 2019 terassi uusittu - 2015 kylpyhuone ja saunaremontti - 2016 yhtiössä vesikatot vaihdettu ja eristeitä lisätty välikatolle - 2018 pysäköintialueiden asfaltointi - 2023 käyttövesiputket uusittu Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja ulkovarasto. Asunnolla on kivan kokoinen ja viihtyisä piha-alue. Olisiko tässä sinulle asunto ensiasunnoksi tai huolettomiin eläkepäiviin? Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341396

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaivotie 15, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h, k, s+ av

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt1/2023 lämminvesivaraaja, 10/2022 ilmalämpöpumppu, 2020 keittiökalusteet, 2020 astianpesukone, 2019 terassi uusittu, 2015 kylpyhuone ja saunaremontti,

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöLiesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sauna: sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta, wc:ssä muovi

Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssä laatta ja maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetOlohuoneessa ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike165,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä165,30 €/kk

VesimaksuVesiennakko 17 €/hlö/kk, tasataan vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutuksen keskiarvo viimeisen neljän vuoden aikana ollut n. 6900 kwh/v, vuonna 2022 sähkönkulutus ollut 6108,84 kwh/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kaivopiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8083 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTekninen tila, puutarhavälinevarasto, kaapeli-TV (Elisa Oyj), yhtiöllä on huoneistokohtaiset ulkovarastot autokatosrakennuksen yhteydessä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovet uusittu 2008. Lämmittimien kunnon kartoitus 2014. Katon kunnon tarkistus ja mahdollinen pesu ja käsittely 2015. Lämmittimien uusinta 2015. Pihakäytävien soritus 2015. Puiden kaato piha-alueelta 2015. Vesikaton vaihtotyö ja eristeiden lisääminen välikatoille 2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016. Autokaosten vesikatteiden pesu ja suoja-aine käsittely 2017. Sähköpääkeskuksen ja huoneistokohtaisten keskusten tarkastus ja tarvittavat korjaukset, parkkialueiden asfaltointi, ikkunoiden huoltotyö 2018. Lämminvesivaraajien vaihto A3, C10 ja C11 2019. Varastojen ja autopaikkojen sähköpistokkeiden tarkastus 2020. 2023 aloitettu putkisaneeraus, vielä käynnissä.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 (välittäjällä). 2022: huolto- ja kunossapitokorjauksia. 2023: käyttövesiputkien uusiminen. 2024: KPH+ saunatilojen tarkastus/kosteuskartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä aloitettu käyttövesiputkien linjasaneeraus, jonka rahoittamiseksi on varattu nostettavaksi lainaa yhteensä 230.000,00 euroa. Huoneiston lainaosuus muodostuu lainalimiitin muuttuessa rahoituslainaksi. Lainan hoitamista kannettavan lainan rahoitusvastikkeeksi arvioidaan (x)m2x 1,00€, arvio korkotaso 3,6%.

MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen limiittitili yht. 12.522,82 €.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1447 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 1.5 km), Terveysasema (n. 1.1 km), Hammashoitola (n. 1.7 km), Kirjasto (n. 1.4 km), Urheilukenttä/ liikuntapuisto (n. 1.5 km)

KoulutMaaniitun koulu (n. 0.99 km), Nurmijärven yhteiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiMaaniitun päiväkoti (n. 1.1 km), Kirkonkylän päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.5 km), Linja-autoasema (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market Karppala (n. 0.9 km), Lidl (n. 1 km), K-Supermarket (n. 1.4 km), S-Market (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, satu.saranen@km.fi, 040 574 9615

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa