79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, erill. wc, vh

Pratikankuja 9, Kirkonkylä, Nurmijärvi

205 000,00 €Velaton hinta

193 524,99 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Kerrostalokolmio hissitalossa erinomaisella sijainnilla Nurmijärven kirkonkylällä. Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö avautuu olohuoneeseen ja näin mahdollistaa yhdessä ruokailun ja oleskelun. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, lisäksi asunnossa on erillinen wc. Lasitettu tilava parveke on pihalle päin, jossa voit viettää aikaa pitkälle syksyyn ja aloittaa aikaisin keväällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377016

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPratikankuja 9, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka (yhtiöltä vuokrattu, jonotuslista käytössä)

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa ja parvekkeella olevat sälekaihtimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 524,99 €

Velkaosuus11 475,01 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike355,50 €/kk

Rahoitusvastike207,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,88 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 20 €/kk, autopaikka lämmin 25 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kreetanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3708 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV (Elisa Com Oyj), kuivaushuone, väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja tekniset tilat. Yhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistokomerot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennettu kolme uutta autopaikkaa 2010. Ilmanvaihtolaitteiden suodattimet uusittu 4 krt 2011. A ja B -talon parvekkeiden vesikourut on osittain uusittu sekä lisätty lämmityskaapeleita 2011. Hankittu pihakeinu ja ulkokalusteet on siirretty autokatoksen taakse 2011. Uudet autopaikat 3kpl asfaltoitu 2011. Porraskäytävien huoneisto-oviin on hankittu vetonupit 2011. Hissipuhelimet on nykyaikaistettu lankaliittymistä GSM-pohjaisiksi 2012. Ilmanvaihtolaitteiden suodattimet vaihdettu 3 krt ja ilmastoinnin puhdistus sekä säätö 2013. Ilmanvaihtolaitteiden suodattimet vaihdettu 3 krt 2014. Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ja ilmanvaihtolaitteiden suodattimet vaihdettu 3 krt 2015. Keittiön allaskaappeihin hankittu vuotovahdit 2016. Märkätilojen kosteusmittaus suoritettu 16.9.2016 ja kiinteistön rakennusteknillinen tarkastus tehty 19.9.2016. Tavarantarkastus/kupariset vesijohdot ja putkiston rtg-kuvaus 2016. Hissiköysien aihto 2017. Käyttöveden kiertojohdon vesivirtamien mittaus- ja säätö 2017. Viallisen KL toimilaitteen uusiminen ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2017. Puluongelman korjaus / pieneläinverkotus 2017. Sähkötaulujen mittaus ja kiristys 2017. Kahden huippuimurin uusiminen 2018. LV kaukolämpöventtiilin uusiminen 2018. Lisä AP/ yläpiha 2018. Väestönsuojan tarkasut ja tiiveyskoe 2018. Julkisivun elementti ja sokkelisaumojen uusiminen 2018. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2018. Käyttövesiputkien uusiminen 2019. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2020. Porrashuoneiden maalaus 2020. Vedenkäsittelylaite/lämmitys - selvitys, kartoitus, suunniteltu. Autolatauspisteiden rakentamisen tarvekartoitus sekä selvitys. Hissin taajuusmuuntajan uusiminen. Saattolämmityskaapeleiden uusiminen 2021. Yläpohjan puhallusvillan määrän tarkastus. Raja-aidan (A-talon takana uusiminen). Lämmitysjärjestelmä selvitys. Parkki-alueen pesu ja uudelleen merkintä. B portaan hissin emokortin uusiminen. Pihapuiden kaato 2022.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Räystäsesteiden (Pisko) asentaminen sekä lumieseiden kiinnitysten tarkastus 2024. Autotallien ovien maalaus ja pinnoitus 2024-2025. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024-2025. Puuosien huoltomaalaus 2026-2027. Ilmanvaihdon puhdistus, säätö 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Osakkeina olevia autotalleja, autokatoksia ja varastoja koskee yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla Osakkeina olevia autotalleja, autokatoksia ja varastoja koskee yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukainen lunastusoikeus.

MuutaHallitus on valtuutettu perimään / perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa, ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita taloyhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Ks. yhtiöjärjestys 15§.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.1 km), Hammashoitola (n. 0.25 km), Kirjasto (n. 0.45 km), Apteekki (n. 0.45 km)

KoulutLukkarin koulu (n. 0.45 km), Nurmijärven yhteiskoulu (n. 0.05 km), Nurmijärven lukio (n. 0.05 km)

PäiväkotiLukkarin päiväkoti (n. 0.45 km), Pilke musiikkipäiväkoti Helmitarha (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Nurmijärvi (n. 0.45 km), Lidl/Tokmanni Nurmijärvi (n. 1 km), S-Market Nurmijärvi (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa