35,5 m² / 35,5 m²1h, kk, parv.

Venlantie 3, Kirkonkylä, Nurmijärvi

63 000,00 €Velaton hinta

59 282,35 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Hyvin pidetty, ylimmän kerroksen yksiö aivan Kirkonkylän keskustan palveluiden läheisyydessä. Pääset liikkumaan näppärästi kävellen tai pyörällä kaupoille ja muihin lähipalveluihin. Omalla autolla ajat Hämeenlinnan väylälle n. 5 minuutissa ja siitä edelleen eteenpäin Helsingin/Hämeenlinnan suuntaan. Asunto on yksiöksi reilunkokoinen ja tilajaottelu toimiva. Erillisestä, tilavasta keittokomerosta löytyy kaikki tarpeellinen ja olohuoneesta on rajattu erillinen makuualkovi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonne mahtuu hyvin parvekekalusteet. Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa - asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2020! Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. löylyhuoneet kunnostettu 2014-2016, vesikatot ja lämmönjakopaketti uusittu 2018, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä kiinteistökuitu 2020. Yhtiökokouksen 4/2024 mukaan taloyhtiössä on vapaita autotalleja vuokrattavissa niin kauan, kuin talleja on vapaana. Kysy lisää! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Tiistai 7.5.2024
17:30 - 17:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368203

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenlantie 3, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku1h, kk, parv.

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, keittiön lattia ja kylpyhuone uusittu 2020.

Vapautuminen1.6.2024 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteyskiinteistöliittymä 10M (Elisa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (Elisa)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 282,35 €

Velkaosuus3 717,65 €

Velaton hinta63 000,00 €

Hoitovastike152,65 €/kk

Rahoitusvastike26,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä179,28 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 6 €/kk. Autotallivuokra osakas 55 €/kk ja ulkopuolinen 110 €/kk. Hoitovastike 1.7.24 alkaen 4,80 €/m²/kk, pääomavastike katto 0,10 €/m²/kk ja pääomavastike ikkuna 0,60 €/m²/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venlankoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4896 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kellarikomerot, sauna x2, ulkoiluvälinevarasto x2, kuivaushuone x2, kiinteistöliittymä 10M (Elisa), kaapeli-tv (Elisa), tekninen tila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 1997. Patteriventtiilit ja linjasäädöt 1998. Porraskäytävät maalattu 2005. Jäteasema uusittu 2008. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2009. Kiinteistön lukitukset uusittu 2010. Taloyhtiön löylyhuoneet kunnostettu 2014-2016. Vesikaton kuntotutkimus ja paikkakorjaus 2016. Vesikattojen uusiminen, lämmönjakopaketin uusiminen 2018. Ulkovalaistus led-tekniikkaan 2019. Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen, kiinteistökuitu, huippuimureiden vaihto 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, piha-alueen aidan rakentaminen 2021. Julkisivumaalaus tiilirajaan saakka 2022.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: jätekatoksen suunnittelu ja toteutus (käynnissä) 2023-2024, putkiremontin suunnittelu/kuntokartoitus 2024-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 9.4.2024 hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1980 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.85 km), Hammashoitola (n. 0.5 km), Apteekki (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 0.3 km)

KoulutMaaniitun koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiMaaniitun päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.27 km), Nurmijärven linja-autoasema (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Karppala (n. 0.26 km), K-Supermarket Nurmijärvi (n. 0.4 km), S-Market Nurmijärvi (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa