60,5 m² / 60,5 m²2h, k

Salkolantie 3, Kirkonkylä, Nurmijärvi

110 556,60 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

myyntineuvottelija

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. +358408404852

Nurmijärven Kirkonkylän keskustan tilava kaksio hissitalosta. Koulut, päiväkoti, ruokakaupat kävelyetäisyydellä. Mukavasti remontteja tehtynä, viimeisimpänä julkisivu-parvekeremontti. Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka! Linja-auto asema n. 500m Tervetuloa katsomaan!

Seuraava esittely

Keskiviikko 10.8.2022
18:00 - 18:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319775

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalkolantie 3, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAK 7 katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, wc ja pesukoneliitäntä.

SäilytystilatKaapistot, yhtiössä huoneistokohtaiset kellarikomerot.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi, laminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus25 556,60 €

Velaton hinta110 556,60 €

Hoitovastike260,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,15 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15,64 €/kk, hoitovastike autokatospaikka 12,06 €/kk ja hoitovastike autotalli 1,08 €/m²/kk. Sähkökustannukset (taloussähkö) kulutuksen mukaan. Uima-allas/saunatilan vuokraus 391,30 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salkolantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3255 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennuhuolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, sauna ja uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, kellari, kylmäsäilytystilat, yhtiössä on huoneistokohtaiset kellarikomerot, antenni-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti 1997. Huoneistojen ikkunat uusittu 2005. Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö sekä IV-koneiden uusiminen 2007. Kuntoarvio laadittu 2011, raportti ei ole välittäjän käytettävissä, lisätietoja isännöitsijältä. Kiinteistön lukitusten uusiminen 2012. Jätekatokseen asennettu lukollinen ovi 2015. Vesikaton huoltotyöt, kaukolämpöpaketin uusinta 2016. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2018 (Raksystems Oy). IV-hormien nuohous. Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu 2019.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: julkisivu- ja parvekeremontti 2020-22 (käynnissä, valmistuminen arvioitu 2022 kevät), vesijohtoverkoston seurantatutkimus 2022-23, porrashuoneiden huoltomaalaus ja portaiden hionta 2022-23, viemäreiden videoseurantatutkimus 2023. Lukituksen uusinta 2025. Käynnistettävistä toimenpiteistä päätetään yhtiökokouksissa eriseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa. Yhtiökokouksen 6/2020 päättämä julkisivu- ja parvekeremontti valmistuu keväällä 2022. Urakan kokonaishinta on enintään 900 000€.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiönjärjestys 16 pykälä autokatokset, lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja, ks. yhtiöjärjestys 16§

MuutaHallitus on valtuutettu perimään tai olemaan perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ks. yhtiöjärjestys 5§.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1982.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulut alk. (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkodit alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatKaupat alk. (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka p. 0408404852 katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa