Myytävät asunnotNurmijärviKirkonkylä
KT1308799NurmijärviEUR62000Nurmijärvi Klaukkala
44 / 442h, kk

Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi

62 000,00 €Velaton hinta
60 435,18 €Myyntihinta
44Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Keskustie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi
myyntipäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK Satu Saranen

Satu Saranen

myyntipäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 574 9615

    Kirkonkylän keskustassa siisti 2. kerroksen kaksio! Putkiremontti juuri valmistunut, remonttia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Palvelut kävelyetäisyydellä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1308799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeskustie 10, 01900 Nurmijärvi
    KaupunginosaKirkonkylä
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta60 435,18 €
    Velkaosuus1 564,82 €
    Velaton hinta62 000,00 €
    Hoitovastike237,60 €/kk
    Rahoitusvastike103,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,44 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra 12 e/kk (autopaikkatiedustelut isännöitsijältä), saunamaksu 22 e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllynpyörä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3698 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lassila & Tikanoja Oy)
    Taloyhtiössä onJäähdytyskellaritilaa ja säilytyskomerotilaa. Autotallitilat, välinevarastotilaa, mankelihuone- ja pesutilat, kattilahuone sekä saunaosasto. Yhteisantenni.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainoitus 2009. Kiinteistön kuntoarvio / Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy 18.11.2009, julkisivujen kuntotutkimus laadittu 29.4.2011, lisätietoja kuntoarviosta ja kuntotutkimuksesta antaa isännöitsijä. Vesikalustekorjauksia, vuotavien tai irtiolevien wc-istuinten korjauksia, patteriventtiilien korjauksia ja pieniä sähkökorjauksia tehty vuosina 2011-2015 kuntoarvioraportin (v. 2009) tai vikailmoitusten mukaan. Julkisivuremontti tehty 2012. Saunatilojen lauteet uusittu ja seinät paneloitu 2013. Uusi roskakatos 2013. Taloyhtiön saunaremontti valmistunut 2015. 2017 lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkosto säädetty. Kiinteistön kuntoarvio päivitetty 21.6.2017 (välittäjällä) Rakennuttaja Tauno Mäki Oy:n toimesta. As A10 viemärivuoto aiheuttanut vahinkoa 3 asunnolle. 2018-2019 vesivuotojen korjauksia. 2019 julkisivujen lämpövuotojen korjaus, kuvattu jäte- ja sadevesirunkoviemärit ja salaojat. 2020 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, sis. sähköt ja data. 2021 osakasmuutostyö as B17 keittiösaneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2028 (välittäjällä). 2021 linjasaneerauksen toteutus, IV-nuohous (sis. linjasaneerausurakkaan), porrashuoneiden maalauskunnostus, hsto-ovien huoltokäsittely, alakattojen uusiminen (osana linjasaneerausta). 2022 lukituksen uusiminen, ulko-ovien huoltokäsittely, betonirakenteisten parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. 2023 betonirakenteisten parvekkeiden kunnostus, talokylmiön kunnostus/purkaminen, IV-koneiden uusiminen. 2024 julkisivujen huoltokorjaus. 2025 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän kunnostus, tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen. 2028 vesikaton kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus, urakkaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
    MuutaYhtiöllä on OP luotollinen limiittitili 850 000 euroa, josta on käytetty 8.10.2021 575 610,62 euroa. Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasitusten, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Ks. yhtiöjärjestys 7§. Is.todistuksen sivulla 3 ohjeet remontti-ilmoituksen/haitta-ainekartoituksen tekemiseen. Huoneisto A6 on otettu taloyhtiön hallintaan 15.5.2020 enintään 3 vuodeksi.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulutalkaen (n. 0,1 km)
    Päiväkotialkaen (n. 0,4 km)
    Liikenneyhteydetalkaen (n. 0,25 km)
    Ruokakaupatalkaen (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 0405749615, satu.saranen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu210 kertaa