Myytävät asunnotNurmijärviKirkonkylä
KT1299710NurmijärviEUR109000Nurmijärvi Klaukkala
74 / 743h, k

Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi

109 000,00 €Velaton hinta
98 975,92 €Myyntihinta
74Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Punamullantie 16, Kirkonkylä, Nurmijärvi
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Timo Ojamäki

Timo Ojamäki

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 840 4858

    Tilava ylimmän kerroksen huoneisto rauhallisessa yhtiössä. Iso olohuone, lasitettu parveke. Loistava pohjaratkaisu. Vaaleat ja valoisat huoneet puusto maisemalla. Parveke- ja julkisivuremontti tehty vuonna 2015. Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus tehty 2020 loppuun ja samalla peruskorjattu kylpyhuone huoneistossa. Hyvä sijainti lähes keskustassa. Leikkipuisto ja koulu vieressä. Ihanteellinen muuttovalmis koti lapsiperheelle. Soita ja sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1299710
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPunamullantie 16, 01900 Nurmijärvi
    KaupunginosaKirkonkylä
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistossa tehty kylpyhuoneen peruskorjaus taloyhtiön tilaamana vesijohto- ja sukitusurakan yhteydessä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone. Yhtiössä huoneistokohtaiset kellarikomerot.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 975,92 €
    Velkaosuus10 024,08 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike347,80 €/kk
    Rahoitusvastike229,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,20 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka vuokra on 15 €/kk, autotallivuokra on 55 €/kk (nykyisellä omistajalla autotalli).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Nurmijärven Juhani
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4170 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa (ei konetta, matonpesualtaat on).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistoikkunat ja pervekeovet uusittu 1997. Saunaosaston vuotovahinkoremontti 1998. Patteritermostaatit ja -venttiilit uusittu 2001. Julkisivuja korjattu osittain, rappukäytävien maalaus 2002. Syöksytorvet ja sulatusjärjestelmä uusittu 2010. Lämmönvaihtimet uusittu 2013. Poistoilmakoje uusittu, kellarin runkovesiputken uusiminen, pohjaviemäsrin sukitus talon ulkopuolella, julkisivusaneeraus (sis. parvekkeet), vesikatemontti 2015. Lukostoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017. Takapihan aita, vesivahinko korjaus C16, autotallit 5 ja 6, jäädytetty talouskellari ja kellarikäytävät 2018. Linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, viemärien sukitus) 2019-2020. Huoneistojen A4, A5, B10, B12, C16, C20, D24, D25 ja D27 märkätilojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, kellari- ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen, kuntoarvion päivitys 2020. Kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetty käynnistää lämmitysjärjestelmän korjaus yhden A-portaan nousun osalta, haitta-aine kartoitus 2019-2020, lattiakaivojen tiiveystarkastukset/uusinnat joka toinen vuosi 2022, 2024, 2026 ja 2028. Ks. kunnossapitotarveselvitys 2021-2029 ja kunnossapidon ajoitussuunnitelma ja kustannusarvio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä suuntaa-antavat kustannusarviot. Linjasaneeraus urakan remonttilimiittitilin lainaksi muuttamisen ajankohta on 2021 yhtiökokouksen jälkeen.
    Muuta18.5.2021 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Huoneisto D26 on otettu taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi yhtiökokouksen päätöksellä 2.3.2021. Osakkaiden tulee huomioida muutostöissään vesijohtojen ja viemäriasennusten osalta urakan takuuaika ( ao. muutostyöt on tilattava ko. urakoitsijalta, jotta taloyhtiön takuut pysyvät voimassa). Hallitus on päättänyt, että kulutukseen perustuva vesilaskutus aloitetaan 1.1.2021. Ensimmäinen tasauslaskutus tehdään 30.6.2021 tilanteesta ja seuraava 31.12.2021, tästä eteenpäin kerran vuodessa. Putkiurakka lopputarkastettiin ja otettiin vastaan 6.7.2020 ja sen takuuaika päättyy 5.7.2022. Sukitusurakka otettiin vastaan 7.5.2020 ja sen takuuaika päättyy 6.7.2022. Yhtiökokous päätti 2.5.2019 antaa hallitukselle valtuuden 30 000 euron limiittitilin (käytetty 0€) avaamiseen yllättäviä ja ylimääräisiä kuluja varten. Samalla päätettiin, että purettua kylmiötilaa ei saneerata kylmiökäyttöön. Yhtiöllä on 600 000 euron limiittitili linjasaneerauksesta, josta on käytetty 582 103,39 euroa. Vastuu parvekelasituksista on osakkaalla.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1560 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlkaen (n. 0,3 km)
    PäiväkotiAlkaen (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,5 km)
    RuokakaupatAlkaen (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Probitas Oy, Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Ojamäki, puh. 040 840 4858, timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu290 kertaa